Судове рішення #6507737

                                                                              Справа № 2-4297\09

                                                                 Р І Ш Е Н Н Я

                                                      ІМЕНЕМ                УКРАЇНИ          

                                   

30 жовтня   2009 року Київський районний суд м. Полтави в  складі:

          головуючого судді  - Васильєвої Л.М.

          при секретарі  -  Шелестіній О.А.

                  за участі  представника позивача ОСОБА_6., представника виконкому Полтавської міської ради Божка Р.О., представника  Управління житлово-комунального господарства виконкому Полтавської міської ради Януш А.І., представника ГЖЕД №7 м. Полтави Грановської Н.М., представника вч А   0734 Курилех  Л.Д.

розглянувши у відкритому   судовому засіданні в приміщенні  суду в  м. Полтаві цивільну справу за позовною заявою  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання права на користування жилим приміщенням, укладення договору найму та реєстрацію місця проживання, суд,-

                                                                В С Т А Н О В И В:


          У серпні 2009 року позивачі   звернулися  до суду з позовом про  визнання за ними права  на користуванняАДРЕСА_1, укладення договору найму, реєстрації їх за вказаною адресою. Посилались на те, що у спірній квартирі вони проживають  досить тривалий час, ОСОБА_2 з 1950 року , ОСОБА_1 після реєстрації шлюбу, аОСОБА_3 з дня народження. Будинок, у якому вони проживали рахувався  за військовою частиною, а  приміщення для проживання   було надане  батьку ОСОБА_2, ОСОБА_5командуванням військової частини  у  1950 році  на склад сім»ї із 7 осіб, що підтверджується листом Полтавської міської ради № 5744\2 від 17.09.1973 року. Вказана квартира  на час пред»явлення позову до суду передана до комунальної власності міста м. Полтави та перебуває на балансі ГЖЕД №7 м. Полтави.  Хоча вони і проживають  у квартирі, але в ній не зареєстровані,  а зареєстровані  в військовій частині  А 0734. Зазначають, що оскільки вони проживають у спірній квартирі тривалий час, поселились до неї не самоправно то вони  придбали право на користування нею, з  ними повинен бути укладений договір найму на квартиру та вони повинні бути зареєстровані в ній. Просили визнати за ними право на користування спірною квартирою, укласти договір найму на квартиру з ОСОБА_2 та зареєструвати їх у спірній квартирі.

У судовому засіданні представник позивачів   позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві.

          Представники відповідачів Полтавської міської ради, Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради  позовні вимоги не  визнали, просили відмовити в їх задоволенні з тих підстав, що  позивачам  спірна квартира не надавалась у встановленому законом порядку, а саме  на підставі ордеру на  право заселення в квартиру.

        Представник  відповідача ГЖЕД №7 м. Полтава покладається на  при вирішенні спору на суд, пояснив, що вказана квартира була передана їм  на баланс у зв»язку з  прийняттям територіальною громадою міста вказаного будинку  до комунальної власності,  рахується як квартира  вч  А 0734. Під час передачі квартири на баланс вона була не вільна, в ній проживали позивачі.

        Представник відповідача, Київський РВ ПМУ ГУМВС України в Полтавській області у судове засідання не з»явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

        Представник третьої особи  вч А 0734 м. Полтави  при вирішенні спору покладається на суд, пояснив, що дійсно в вч А 0734 зареєстровані позивачі по справі, а фактично проживають в спірній квартирі тривалий час, документи, які б підтверджували  з яких підстав вказана квартира  їм була надана в військовій частині відсутні. Зазначає, що до передачі вказаного будинку у власність територіальної громади, будинок, в якому знаходиться спірна квартира  був власністю військової частини, яка надала квартиру  ОСОБА_5( батькові позивача ОСОБА_2) , а будинок в якому була квартира не перебував на балансі  вч як жилий будинок, тільки після передачі його до комунальної власності,  спірне житлове приміщення, що складається з 1\3 частини  всього будинку зареєстрована, як жила квартира, в іншій частині будинку міститься Дезстанція.

           Треті особи, Управління з питань містобудування та архітектури, ПП полтавське БТІ

 « Інвентаризатор» у судове засідання не з»явились, надали заяви про розгляд справи у їхню відсутність.  

        Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін, що належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи.

 Заслухавши сторони, дослідивши та вивчивши матеріали справи суд  приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що  позивачі  постійно проживають у АДРЕСА_1  тривалий час, ОСОБА_2 з 1950 року, ОСОБА_3 з дня народження , ОСОБА_4 з дня реєстрації шлюбу з ОСОБА_2 , що підтверджується довідками вуличного комітету,  листом  начальника відділу обліку та розподілу житла виконкому Полтавської міської ради № 01-16-05\55 від 06.03.2009 року, листом виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради №  Г04-31\5905 від 06.03.09

Поселились позивачі у вказану квартиру не самоправно, що підтверджується листом  виконавчої комітету  Полтавської міської  ради на адресу Обкому  КП  України  за №   5744\2 від 17.09.1973 року.   Із змісту цього листа вбачається, що  підполковник  у відставці ОСОБА_5

( батько ОСОБА_2)  в 1950 році був звільнений в запас у зв»язку  з хворобою , переведений в вч м. Полтави, яка надала йому квартиру по вулиці Новозіньківській, 24 а в м. Полтава, що складається із двох кімнат площею 82 кв.м, опалення газове, є водопровід, ванна в прибудованому приміщенні.  Смі»я складається з 7 осіб,  він, дружина, дочка, син, невістка та два онуки.

Згідно рішення двадцять восьмої сесії п»ятого скликання «Про надання згоди на передачу відомчих квартир до комунальної власності міста» від 19.06.2008 року спірна квартира зарахована на баланс ГЖЕД № 7 м. Полтави, без надання послуг по обслуговуванню будинку та при будинкової території.

Особовий рахунок на вказану квартиру відкрито на вч А 0734 без зазначення конкретної особи.

Із акту приймання – передачі основних засобів від 4 листопада 2008 року вбачається, що на час передачі квартири до комунальної власності міста в ній проживали позивачі.

Із довідки пп. Полтавське БТІ « Інвентаризатор» вбачається, що позивачі власного житла не мають.

Оскільки позивачі  тривалий час  ( більше 50 років) постійно   проживають у  спірному жилому приміщенні,  дбають про нього, на вказану квартиру з ними укладені договори про надання комунальних послуг, заселились у нього не самоправно,  на час передачі будинку у комунальну власність територіальної громади проживали у ньому , іншого житла не мають  вони придбали право на користування цим жилим приміщенням , підлягають реєстрації в ньому та  з ними повинен бути укладений договір найму  на цю квартиру.

Позивачі визначили, що такий договір найму  повинен бути укладений з ОСОБА_2

Суд не приймає заперечення відповідачів в тій частині, що  позивачі поселились у спірну квартиру  не на підставі ордеру, а  тому з ними не  можливо укласти договір найму.

По-перше відповідачі не заперечують того факту, що позивачі з 1950 року проживають у спірній квартирі, по – друге суду  не надали доказів того, що на час заселення позивачів у спірну квартиру обов»язковою умовою для заселення був ордер,  в третє, не надали  суду доказів того, що з часу заселення позивачами вказаного  приміщення, воно мало статус  житлової квартири. Врешті решт  відповідачі не пред»являють  вимог про виселення позивачів із спірної квартири, а враховуючи ту обставину, що позивачі заселились до спірної квартири  ще у 1950 році  та постійно проживають в ній  до часу розгляду справи у суді, вони у відповідності до ст.9 ЖК України не можуть бути виселені  із займаного жилого приміщення інакше, як з підстав і в порядку, передбачених законом.  Таких підстав для виселення позивачів немає.


                  Керуючись  ст. 9, 61, 63 ЖК України,  ст., ст. 10, 11, 60, 209, 211-215   ЦПК України, суд,-


                                                            В И Р І Ш И В:


                  Позовні вимоги задовольнити повністю

                 Визнати за ОСОБА_2 ОСОБА_1, ОСОБА_3 право на користування жилим приміщенням, а саме АДРЕСА_1

        ГЖГД № 7 м. Полтави укласти з ОСОБА_2 договір найму на АДРЕСА_1

        Зареєструвати ОСОБА_2 ОСОБА_1, ОСОБА_3  в АДРЕСА_1

                 Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження, що подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

         



              Суддя                                                                            Л.М. Васильєва

 

 


 


 

                                                                 


Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація