Справа № 2-4423\09
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 жовтня 2009 року Київський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді - Васильєвої Л.М.
при секретарі - Шелестіній О.А.
за участі позивача ОСОБА_1., представника відповідача Батрака Є.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтаві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної у м. Полтаві ради про визнання права власності на самочинно збудовану веранду, суд,-
В С Т А Н О В И В:
У вересні 2009 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на добудовану веранду до квартири АДРЕСА_1 Посилався на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 31.03.2001 року йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 Будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі ГЖЕД №6 м. Полтави. З метою покращення своїх житлових умов він вирішив добудувати до квартири веранду, та у зв»язку з цим звернувся в 2004 році в Управління містобудування та архітектури за отриманням дозволу. Він виготовив проектну пропозицію на добудову балкону, погодив її з Київським районним відділом м. Полтави підпорядкованої державної пожежної частини та іншими установами. В 2004 році він не оформивши всіх необхідних дозволів побудував веранду, але в експлуатацію її не ввів бо добудована до квартири веранда вважається самочинною. Проведеним будівельним дослідженням підтверджено, що проведена ним добудова відповідає вимогам ДБН та не порушує будь-чиїх прав та інтересів. Проси визнати за ним право власності на самочинно добудовану веранду.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві.
Відповідач не заперечував проти задоволення позовних вимог.
Треті особи у судове засідання не з»явились, будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи.
Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність третіх осіб, що належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи.
Заслухавши сторони, дослідивши та вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.
Судом встановлено, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 31.03.2001 року є власником квартири АДРЕСА_1
В період експлуатації квартири ним самочинно, з метою покращення житлових умов була добудована веранда до квартири площею 8.7 кв.м..
ГЖЕД №6 м. Полтави не заперечує про реєстрації за позивачем вказаної самочинно збудованої веранди.
Відповідно до проектної пропозиції добудови та перепланування квартири НОМЕР_1 розташованої на першому поверсі в житловому будинку № АДРЕСА_1 така добудова може бути виконана та наданий проект її добудови.
Згідно технічного висновку по обстеженню добудови веранди-балкону до АДРЕСА_1 проведене добудова веранди-балкону знаходиться в доброму стані, конструктивні елементи знаходяться в доброму стані, пошкоджень і деформацій немає, добудова не впливає на несучу спроможність квартири і будинку в цілому, газовий трубопровід відкритий.
Сусіди, власники суміжних квартир не заперечують проти реєстрації за позивачем самочинно збудованої веранди.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 209, 211-215 ЦПК України, суд,-
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги задовольнити повністю
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване приміщення веранді ( 1) площею 8.6 кв.м до квартири АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження, що подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Л.М. Васильєва