Справа 2-1016/2009 рік  

РІШЕННЯ  

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И  

25 вересня 2009 року           Якимівський районний суд Запорізької області  в складі:

      головуючого  судді       -    Куценко О.О..

      при секретарі                 -       Павленко Н.В.

 розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області  треті особи комунальне підприємство “Якимівське бюро технічної інвентаризації”, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, зобов’язання провести реєстрацію права власності,  

в с т а н о в и в :  

Позивач звернувся в суд з позовом в якому вказав, що відповідно до договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 за № 2946 від 24.07.2009 року та зареєстрованого в КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації», як правовстановлюючий документ 27.08.2009 року, про що виданий витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно № 23683321, належить право власності на базу відпочинку «Атлант», розташовану в смт. Кирилівка, вул. Коса Федотова, 7/1. За період володіння зазначеною базою відпочинку, розташованої в смт. Кирилівка, вул. Коса Федотова, 7/1, позивачем за власні кошти, самовільно було збудовано Котедж для відпочинку, літер А-2, загальною площею 77.4 кв.м. У серпні місяці позивач звернувся до КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації» із заявою про проведення технічної інвентаризації об’єкту нерухомого майна – котедж для відпочинку № 7/3 по вул. Коса Федотова в смт. Кирилівка. 26.08.2009 року КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт. Всі роботи з будівництва вище вказаного об’єкту нерухомого майна були виконані без потрібного дозволу, що суперечить ст. 25 Закону України «Про основи містобудування».  

В зв'язку з вищевикладеним просить суд визнати за ним право власності на цілу частину завершеного і введеного в експлуатацію самочинно збудованого: Котеджу для відпочинку, літер А-2, загальною площею 77.4 кв.м., розташованого в смт. Кирилівка вул. Коса Федотова, 7/3, і зобов’язати Комунальне підприємство “Якимівське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати за ним право власності на цілу частину завершеного і введеного в експлуатацію самочинно збудованого: Котеджу для відпочинку, літер А-2, загальною площею 77.4 кв.м., розташованого в смт. Кирилівка вул. Коса Федотова, 7/3.

 В судове засідання позивач не з’явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі.  

 Представник відповідача ОСОБА_2 селищної Ради в судове засідання не з’явився, належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи, надіслав на адресу суду заяву, якою просив справу розглянути за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи КП "Якимівського бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з’явився, належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи, надіслав на адресу суду заяву, якою просив справу розглянути за його відсутності, проти позову не заперечує.

Третя особа, ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи, надіслав на адресу суду заяву, якою просив справу розглянути за його відсутності, проти позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки це не суперечить закону та не порушує права інших осіб.

 Так, згідно ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч. 4 ст. 174 ЦПК України, відповідно до якої  у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

 Суд дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, а саме:  

•   копію Договору дарування бази відпочинку посвідченого 24 липня 2009 року приватним нотаріусом Мелітопольського міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі №2946;

•   копію витягу № 23683321 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.08.2009 року;  

•   копію договору оренди землі від 2 вересня 2009 року  

приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.  

      Судом встановлено, що позивачу відповідно до договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 за № 2946 від 24.07.2009 року та зареєстрованого в КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації», як правовстановлюючий документ 27.08.2009 року, про що виданий витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно № 23683321, належить право власності на базу відпочинку «Атлант», розташовану в смт. Кирилівка, вул. Коса Федотова, 7/1.  Позивачем за власні кошти, з відома та дозволу  самовільно було збудовано Котедж для відпочинку, літер А-2, загальною площею 77.4 кв.м. в смт. Кирилівка, вул. Коса Федотова, 7/1.

Згідно ст. 331 ЦК України – право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.  

Згідно з п.п. 1.4 п. 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 7 лютого 2002 року Державна реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі реєстрація прав) – це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв’язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об’єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів коштом особи, що звернулася до БТІ.  

Згідно з ст. 392 ЦК України - Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи, що відповідачем позов визнається в повному обсязі і це не суперечить закону і не порушує права свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного,  керуючись   ст.ст. 331, 376, 392 ЦК України ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України,   суд  

в и р і ш и в :  

Позов ОСОБА_1 до, ОСОБА_2 селищної ради Якимівського району Запорізької області за участі 3-х осіб: комунальне підприємство “Якимівське бюро технічної інвентаризації”, ОСОБА_3 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, зобов’язання провести реєстрацію права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілу частину завершеного і введеного в експлуатацію самочинно збудованого: Котеджу для відпочинку, літер А-2, загальною площею 77.4 кв.м., розташованого в смт. Кирилівка вул. Коса Федотова, 7/3.

Зобов’язати 3-ю особу - Комунальне підприємство “Якимівське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на цілу частину завершеного і введеного в експлуатацію самочинно збудованого: Котеджу для відпочинку, літер А-2, загальною площею 77.4 кв.м., розташованого в смт. Кирилівка вул. Коса Федотова, 7/3.

  Рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.  

      Суддя: підпис

 Рішення вступило в законну силу _______________. Оригінал рішення знаходиться в цивільній справі № 2-_________/2009.  

 Суддя:                                              О.О.Куценко

 Секретар:                                              Н.В.Павленко