Справа № 2- 784  

                        2009 р.  

            Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И  

27 липня 2009 року  Якимівський районний суд Запорізької області  

в складі:

головуючого  судді           -  Куценко О.О.

при секретарі                   -        Павленко Н.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу   за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання договору міни дійсними та визнання права власності на земельну ділянку,  

в с т а н о в и в :  

 Позивач звернувся з позовом до суду в якому вказав, що  15 грудня 2008 року він уклав з відповідачами договір міни земельних ділянок.  

Відповідно до п. 1 Договору між ним та відповідачами здійснився  обмін земельними ділянками,  частина земельної ділянки в розмірі 0,1 га з масиву земельної ділянки загальною площею 4.4850 га, власником якої є Позивач, на підставі Державного акту на право власності на  земельну ділянку серії ЗП № 002744, на земельну ділянку  в розмірі 5.6920 га, кадастровий номер 2323082800:01:002:0002, власником якої є ОСОБА_2, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 005760, на земельну ділянку  в розмірі 7.0787 га, кадастровий номер 2323082800:01:011:0006, власником якої є ОСОБА_3, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 044460, на земельну ділянку  в розмірі 5.7217 га, кадастровий номер 2323082800:01:017:0002, власником якої є ОСОБА_4, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 044412 на земельну ділянку  в розмірі 5.6392 га, кадастровий номер 2323082800:01:017:0001, власником якої є ОСОБА_8, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 044411.   

Відповідно до п. 9 вищезгаданого договору, вони домовилися про те, що протягом тижневого строку вони підуть до нотаріуса та посвідчать    договір  нотаріально.  

21 січня, він звернувся до відповідачів з проханням підти до нотаріуса, з метою нотаріального посвідчення вищезгаданих договорів, однак відповідачі по невідомим йому причинам відмовилися від взятого на себе зобов’язання, яке зазначено в п.9 вищезгаданих договорів.  

Вважає, що дії відповідача є неправомірними.

В зв’язку з викладеними обставинами   просить суд визнати дійсними договори міни земельних ділянок та визнати за ним право власності на зазначені земельні ділянки.  

В судове засідання позивач не з’явився надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

 В судове засідання відповідачі не з’явилися від представника відповідачів ОСОБА_9 надійшла письмова заява про розгляд справи за відсутності відповідачів, позов визнають, та будь-яких заперечень проти позову не мають.    

 Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку встановленому ст. 174 ЦПК України.  

 Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у випадку визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.       

 Суд,  оцінивши зібрані по справі докази, а саме:

 - копії договорів міни земельних ділянок від 15 грудня 2008 року укладених між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7;

   -копії державних актів на право власності на земельні ділянки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7;

-копії паспортів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7,  вважає, що позовні вимоги  підлягають задоволенню з наступних підстав.  

Так, згідно ч.1, ч.2 ст. 220 ЦК України у разі недодержання вимоги  закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

 Відповідно до ч.  1  ст. 639 ЦК України якщо  сторони  домовилися  укласти договір у певній формі він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договорів не вимагалася.  

Згідно зі ст. 716 ЦК України до  договору  міни  застосовуються  загальні положення про      купівлю-продаж, положення   про   договір   поставки,    договір контрактації або інші договори, елементи яких містяться в договорі міни, якщо це не суперечить суті зобов'язання.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір   купівлі-продажу   земельної   ділянки,   єдиного майнового  комплексу,  житлового  будинку  (квартири)  або  іншого нерухомого  майна  укладається  у  письмовій  формі   і   підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ч.2 ст. 220  ЦК України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов  договору, що  підтверджується  письмовими  доказами,  і  відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У  цьому  разі  наступне  нотаріальне  посвідчення   договору   не вимагається.

 Судом встановлено, що між позивачем  та відповідачами 15 грудня 2008 року були укладені  договори  міни земельних ділянок, однак договір не був нотаріально посвідчений.

З досліджених в судовому засіданні договорів міни від 15 грудня 2008 року, а саме  п. 1 Договорів, вбачається, що сторони здійснюють  обмін земельних ділянок, а саме частина земельної ділянки в розмірі 0,1 га з масиву земельної ділянки загальною площею 4.4850 га, власником якої є Позивач,   на підставі Державного акту на право власності на  земельну ділянку серії ЗП № 002744, на земельну ділянку  в розмірі 5.6920 га, кадастровий номер 2323082800:01:002:0002, власником якої є ОСОБА_2, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 005760, на земельну ділянку  в розмірі 7.0787 га, кадастровий номер 2323082800:01:011:0006, власником якої є ОСОБА_3, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 044460, на земельну ділянку  в розмірі 5.7217 га, кадастровий номер 2323082800:01:017:0002, власником якої є ОСОБА_4, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 044412 на земельну ділянку  в розмірі 5.6392 га, кадастровий номер 2323082800:01:017:0001, власником якої є ОСОБА_8, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 044411. 

З п. 8 вказаних Договорів вбачається, що вони набувають чинності з моменту їх підписання.

Відповідно до п.9  Договору сторони домовилися, що з дня підписання Договору протягом тижневого строку, цей договір буде посвідчено нотаріально.

Як зазначено в позовній заяві,  позивач  приступив до використання зазначених земельних ділянок, що свідчить про виконання договору, однак відповідачі до цього часу  відмовляються від нотаріального посвідчення договору посилаючись на відсутність необхідних коштів.

В заяві наданій представником відповідача, останній не заперечував проти вищевказаних обставин  вказаних відповідачем.

Згідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.  

 Приймаючи до уваги викладене та враховуючи, що договір  міни відповідав справжній волі сторін та повністю відбулося виконання договору,  зазначений договір не містить ніяких протиправних умов,  суд вважає за можливе  визнати дійсним зазначений договір та визнати за позивачем право власності на зазначені земельні ділянки.

  На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 110, 220,657,716   ЦК України,  ст. ст.  10, 60,  212, 213-215  ЦПК України,  суд  

в  и  р  і  ш  и  в  :   

Позов  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання договору міни дійсними та визнання права власності на земельну ділянку – задовольнити.  

Визнати  дійсним договір міни земельних ділянок, який був укладений 15 грудня 2008 року, між ОСОБА_1, та ОСОБА_2.

Визнати  дійсним договір міни земельних ділянок, який був укладений 15 грудня 2008 року, між ОСОБА_1, та ОСОБА_3.

Визнати  дійсним договір міни земельних ділянок, який був укладений 15 грудня 2008 року, між ОСОБА_1, та ОСОБА_4.

Визнати  дійсним договір міни земельних ділянок, який був укладений 15 грудня 2008 року, між ОСОБА_1, та ОСОБА_8.

Визнати  дійсним договір міни земельних ділянок, який був укладений 15 грудня 2008 року, між ОСОБА_1, та ОСОБА_6.

Визнати  дійсним договір міни земельних ділянок, який був укладений 15 грудня 2008 року, між ОСОБА_1, та ОСОБА_7.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку в розмірі 5.6920 га кадастровий номер 2323082800:01:002:0002, власником якої є ОСОБА_2,       на підставі Державного       акту на право власності на земельну       ділянку серії       ЗП №005760 (місце розташування земельної ділянки - на території Новопилипівської сільської ради, Мелітопольського району Запорізької області       кадастровий номер 2323082800:01:002:0002).  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на  земельну ділянку в розмірі 7.0787 га кадастровий номер 2323082800:01:011:0006, власником якої є ОСОБА_3, на підставі Державного       акту на право власності на земельну ділянку серії       ЗП №       044460 (місце розташування земельної ділянки - на території Новопилипівської сільської ради, Мелітопольського району Запорізької області кадастровий номер 2323082800:01:011:0006).  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку в розмірі 5.7217 га, кадастровий номер 2323082800:01:017:0002, власником якої є ОСОБА_4, на підставі Державного акту на право власності на земельну       ділянку серії       ЗП №       044412 (місце розташування земельної ділянки - на території Новопилипівської сільської ради, Мелітопольського району Запорізької області кадастровий номер 2323082800:01:017:0002).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку в розмірі 5.6392 га, кадастровий номер 2323082800:01:017:0001, власником якої є ОСОБА_8, на підставі Державного       акту на право власності на земельну       ділянку серії       ЗП №       044411 (місце розташування земельної ділянки - на території Новопилипівської сільської ради, Мелітопольського району Запорізької області кадастровий номер 2323082800:01:017:0001).  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на        на земельну ділянку         в розмірі 6.9997 га кадастровий номер 2323082800:04:011:0001, власником якої            є ОСОБА_6, на підставі Державного акту на право       власності на земельну ділянку  серії ЗП № 040324 (місце розташування земельної ділянки на території Новопилипівської сільської ради, Мелітопольського району Запорізької області кадастровий номер 2323082800:01:017:0001).  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку в розмірі 8.0493 га, кадастровий номер 2323082800:01:012:0008, власником якої є ОСОБА_7, на підставі Державного акту на право власності на земельну       ділянку серії       ЗП №045039 (місце розташування земельної ділянки - на території Новопилипівської сільської ради, Мелітопольського району Запорізької області кадастровий номер 2323082800:01:012:0008).  

  Рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через  Якимівський районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.  

Суддя :