Справа № 2-2921/09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

05 жовтня  2009року                                           м. Львів  

Франківський районний суд м. Львова в складі:

головуючої - судді            -        Мартинишин М.О.

при секретарі                -        Кметь Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2,  відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Франківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області, третя особа: ОСОБА_3  про визнання таким,  що втратив права на  користування жилим приміщенням  та зняття з реєстраційного обліку, -  

                          в с т а н о в и в :  

 Предметом спору є квартира АДРЕСА_1, яку позивач придбав згідно договору купівлі-продажу від 11 червня 2009 року.      

Позивач звернувся в суд  з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання втративши права користування жилим приміщенням  АДРЕСА_2 у м. Львові та зобов’язання  відповідача відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Франківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області зняти  ОСОБА_2 з реєстрації.

Свою вимоги мотивує тим, що згідно договору купівлі - продажу  від  11 червня 2009 року року є  єдиним власником  квартири АДРЕСА_3, яка її належить  на праві приватної  власності. Після продажу квартири, з реєстрації  місця проживання  знялись всі особи,  що були прописані у квартирі АДРЕСА_1, окрім  відповідача, який є колишнім  чоловіком третьої особи – ОСОБА_3, який протягом багатьох років по вищевказаній адресі не проживає, однак прописаний в квартирі АДРЕСА_1. Факт не проживання відповідача  обтяжує додатковими обов’язками щодо оплати комунальних послуг. Реєстрація  відповідача ОСОБА_2  у спірній квартирі  позбавляє її  можливості  повноправно здійснювати свої права власника, на власний розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись  належним її майно придбаним  для вільного використання та проживання  в такому.  Просить позов задоволити.

В судовому засіданні позивачка  позовні вимоги підтримала повністю  та пояснила, що згідно договору купівлі - продажу від 11 червня 2009 року, вона є єдиним власником квартири АДРЕСА_1. Члени сім»ї колишнього власника - третьої особи – ОСОБА_3 виписалися, однак  залишився зареєстрований відповідач ОСОБА_2 - чоловік  третьої особи, який не проживає у спірній квартирі протягом багатьох років. Особистих речей відповідач в квартирі немає. Реєстрація по місця знаходження спірної квартири перешкоджає її як власнику користуватись своєї приватною власністю. Просить позов задовольнити.

Відповідачі  в судове засідання  не з’явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомленні про день, час та місце слухання справи.  

Згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу слід слухати у їх  відсутності, на підставі наявних у справі доказів.  

Третя особа у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та пояснила, що вона, як бувший власник квартири  АДРЕСА_4, продала 11 червня 2009 року вищевказану квартиру ОСОБА_1 та  до 11липня 2009року  зобов’язувалась звільнити квартиру, оплатити заборгованість за комунальні послуги. Вона умови договору купівлі-продажу виконала, однак залишився зареєстрований її колишній чоловік - відповідач ОСОБА_2, який не проживає у спірній квартирі протягом багатьох років, чим чинить перешкоди у користуванні квартирою і порушує права позивача. Просить позов задоволити.

Вислухавши пояснення позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що спірна квартира АДРЕСА_4, складається з двох кмнат з комунальними вигодами, загальною площею 41,2 м2, житловою площою 24,4 м2.  

11.06.2009р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_5, згідно з якого ОСОБА_3 продала ОСОБА_1  вказану квартиру.

Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок(частину будинку), квартиру, користуються ним(нею) для особистого  проживання і проживання членів їх сімей і мають  право розпоряджатись цією власністю  на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати  інше не заборонені законом угоди.

Як вбачається з довідки з місця проживання про склад сім’ї і прописку від 20.05.2009р.  виданої ЖБК №76  в квартирі АДРЕСА_4 знаходиться зареєстрований  і прописаний  відповідач ОСОБА_2 – бувший чоловік  третьої особи ОСОБА_3.

Як вбачається із акту обстеження місця проживання від 23.06.2009р. виданого ЖБК №76  у квартирі АДРЕСА_4, зареєстрований   ОСОБА_2  1963р.н., який  на даний час фактично не проживає  більше шести місяців.  

Згідно ст.317 ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.  

Згідно  ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно із ст.4 ЦПК України здійснючи правосуддя, суд захищає права, свободи  та інтереси фізичних осіб, права та інтереси  юридичних осіб,  державні та суспільні інтереси  у спосіб, визначений  закономи  України.

Враховуючи вище доведене позов підлягає до задоволення так, як відповідач ОСОБА_2  фактично не проживає, однак зареєстрований  в ІНФОРМАЦІЯ_1, витрат по утриманню квартири не бере, а  тому  слід  захистити право позивача відповідно  до п.7 ч.2 ст.16 ЦК України та визнати ОСОБА_2 – колишнього члена сім»ї попереднього власника квартири таким, що втратив право на користування квартирою № 6 в будинку № 47 по вул. В.Великого у м. Львові та зобов’язати відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Франківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області зняти його з реєстрації з вказаної квартири.

Керуючись ст.ст.4,10,27,31, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.16, 317, 321, 391 ЦК України,  суд, -  

                          в и р і ш и в:

 Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою № 6 в будинку № 47 по вул. В.Великого у м. Львові.

Зобов’язати відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Франківського РВ ЛМУ ГУМВСУ у Львівській області зняти з реєстрації ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1  

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.  

Суддя:                                                                             Мартинишин М.О.