Справа № 2-3141\09
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ У К Р А І Н И
07 жовтня 2009р.
Франківський районний суд м. Львова у складі:
головуючого- судді Мартьянової С.М.
при секретарі - Вербицькій О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_2 до Франківської районної адміністрації Львівської міської ради за участю третьої особи Обласного комунального підприємства Львівської обласної Ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно ,-
в с т а н о в и в:
Представник позивача звернувся до суду з позовом, про визнання права власності за позивачем на самочинно збудоване нерухоме майно житловий будинок 7д по вул.Гординських в м.Львові загальною площею 319,40 м. кв.
В обгрунтуванні своїх позовних вимог покликаються на те , що відповідно до ухвали № 858 від 24.05.2007р. Львівської міської ради ОСОБА_3 передано в оренду земельну ділянку площею 547 кв.м. для обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Гординських, 7, строком на 10р. Рішенням Виконкому ЛМР № 314 від 25.05.2007р. та листом Управління архітектури ЛМР від 19.03.2007р. визнано можливим будівництво індивідуального житлового будинку на території земельної ділянки по вул. Гординських № 7 в м. Львові. 04.07.2008р. за №451\08 інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області видано дозвіл на виконання будівельних робіт. 17.11.2008р. ОКП ЛОР «БТІтаЕО» було розроблено робочий проект житлового будинку на території землекористування будинку 7 на вул. Гординських в м.Львові. На основі якого, з метою введення даного об’єкту в експлуатацію для проживання, позивач за власний рахунок здійснила будівництво даного об’єкта. Технічний паспорт на жилий будинок індивідуального житлового фонду по вул. Гординських № 7д в м. Львові складено 06.07.2009р. Просить позов задоволити.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. Пояснення дав аналогічні викладеним в позовній заяві, оскільки здійснене самочинне будівництво відповідає будівельним нормам і правилам,не порушує інтересів інших осіб, просить визнати за позивачем право власності на дане будівництво.
Представники відповідача та третьої особи в судове засідання не з”явилися на підставі ст.ст.169, 224 ЦПК України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), проти чого не заперечив і представник позивача.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити.
Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Відповідно до ч.5ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Як вбачається з матеріалів справи, а саме з ухвали № 858 від 24.05.2007р. Львівської міської ради ОСОБА_3 передано в оренду земельну ділянку площею 547 кв.м. для обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Гординських, 7, строком на 10р. Рішенням Виконкому ЛМР № 314 від 25.05.2007р. та листом Управління архітектури ЛМР від 19.03.2007р. визнано можливим будівництво індивідуального житлового будинку на території земельної ділянки по вул. Гординських № 7 в м. Львові. 04.07.2008р. за №451\08 інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області видано дозвіл на виконання будівельних робіт.
17.11.2008р. ОКП ЛОР «БТІтаЕО» було розроблено робочий проект житлового будинку на території землекористування будинку 7д на вул. Гординських в м.Львові. На основі якого, з метою введення даного об’єкту в експлуатацію для проживання, позивач за власний рахунок здійснила будівництво даного об’єкта. Технічний паспорт на жилий будинок індивідуального житлового фонду по вул. Гординських № 7д в м. Львові складено 06.07.2009р.
З висновку №10/08-09 судової будівельно-технічної експертизи від 27.09.2009р. вбачається, що здійснене будівництво житлового будинку під літ.А-2, що знаходиться на земельній ділянці по вул..Гординських, 7 д у м.Львові, відповідає вимогам державних будівельних норм, санітарних та пожежних правил та наданій проектній документації.
Вимог про знесення самовільно збудованого будівництва суду не заявлялось. Доказів порушення самовільним будівництвом прав інших осіб суду не надано і така можливість спростовується матеріалами справи, а саме проведення будівництва в межах відведеної території ,що призначена для будівництва та обслуговування нерухомого майна .
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення
Керуючись ст.ст. 10, 60,74, 212, 215,224-226 ЦПК України, ст.376 Цивільного Кодексу України, суд, -
в и р і ш и в :
позов задоволити.
Визнати право власності на житловий будинок загальною площею 319,40м.кв. по вул. Гординських, 7 д в м.Львові за ОСОБА_3.
Зобов’язати ЛОДКМБТІ та ЕО зареєструвати право власності на житловий будинок №7д по вул.. Гординських в м.Львові.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанціі може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Мартьянова С.М.