Справа     №2-295  

  2009 рік  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

10 вересня 2009 року     смт.Черняхів  

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:  

головуючого-судді     Моніча Б.С.  

при секретарі     Юрченко Т.Р.  

з участю представників сторін     ОСОБА_1, ОСОБА_2  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Черняхові справу за позовом ОСОБА_3 до Черняхівської селищної ради про визнання недійсним рішення сьомої сесії Черняхівської селищної ради 5 скликання від 05.04.07 в частині скасування рішень виконкому Черняхівської селищної ради №14 від 26.02.1998 року та №165 від 28.08.2000 року, –  

ВСТАНОВИВ:  

ОСОБА_3 звернувся до суду із позовом, в якому вказав, що р   ішенням виконкому Черняхівської селищної ради від 26.02.1998 року №14 йому надана в постійне користування для будівництва жилого будинку земельна ділянка розміром 0,15 га по вул.Постишева в смт.Черняхів. Дана земельна ділянка була виділена в натурі на підставі акту відведення та схеми від 16.03.1998 року. Наступним рішенням виконкому Черняхівської селищної ради від 28.08.2000 року №165 земельна ділянка, розташована в смт.Черняхів по вулиці Постишева передана йому в приватну власність. На підставі вищезазначеного рішення відповідачем видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку 0,1435 га, розташованої в смт.Черняхів, по вулиці Постишева, 63.  

На підставі отриманого державного акту, він, як власник земельної ділянки, розпочав здійснювати будівництво, для чого було замовлено проект у відповідній проектній організації та придбано будівельні матеріали. 16 серпня 2002 року третя сесія Черняхівської селищної ради прийняла рішення, яким скасувала рішення №14 виконкому селищної ради від 26.02.1998 року в частині надання земельної ділянки як таке, що суперечить чинному законодавству. Дане рішення скасоване рішенням Черняхівського районного суду від 2 червня 2003 року.  

Протягом 2003-2007 років позивач користувався даною земельною ділянкою. Але на підставі рішення сьомої сесії п'ятого скликання Черняхівської селищної ради від 5 квітня 2007 року скасовано рішення виконавчого комітету №14 від 26.02.1998 року в частині надання йому, ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,15 га по вулиці Постишева в смт.Черняхів в постійне користування для будівництва індивідуального житлового будинку та №165 від 28.08.2000 року в частині надання йому цієї земельної ділянки у приватну власність. При цьому в рішенні відповідача зазначено, що дані рішення скасовані в зв'язку з тим, що вони прийняті з порушенням Земельного кодексу України в редакції 1992 року.  

Позивач вважав за необхідне прийняті рішення сьомої сесії Черняхівської селищної ради 5-го скликання від 05.04.2007 року в частині скасування рішення виконавчого комітету №14 від 26.02.1998 року щодо надання йому, ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,15 га по вулиці Постишева в смт.Черняхів в постійне користування для будівництва індивідуального житлового будинку та №165 від 28.08.2000 року в частині надання йому цієї земельної ділянки у приватну власність визнати недійсними, в позові наводив певні правові підстави для цього.  

Заслухавши пояснення представника позивача, який позов підтримав з викладених у ньому підстав, та пояснення представника відповідача, який проти позову заперечував, дослідивши та з’ясувавши на умовах змагальності всі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог та заперечень, та ті письмові докази, що були подані ними до суду, суд приходить до висновку, що пред’явлений позов слід задовольнити, виходячи із наступного.  

В обґрунтування оскаржуваного рішення, прийнятого в 2007 році (а.с.6), відповідач покладає ряд статей Земельного кодексу України в редакції 1992 року, які нібито буди порушені при винесенні скасованих рішень (а.с.9).  

Відповідно до пункту 4 Перехідних положень Земельного кодексу України в редакції 2001 року, матеріали погодження питань, пов'язаних з вилученням (викупом) земель, щодо яких на момент введення в дію цього Кодексу не прийнято відповідних рішень, підлягають розгляду відповідно до цього Кодексу.  

За таких обставин при прийнятті будь-яких рішень відповідач мав керуватися нормами діючого Земельного Кодексу України   (далі ЗК України)   .  

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності. Згідно ст.126 ЗК України таким документом є державний акт на землю.  

Державний акт на право приватної власності на землю виданий позивачу 20 листопада 2000 року та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності, на землю за №243 (а.с.11).  

Оскільки спірна земельна ділянка належить позивачу на праві приватної власності, то припинення цього права може мати місце лише з підстав, визначених ст.140 ЗКодексу України, які є вичерпними. З матеріалів справи та оскаржуваного рішення не вбачається наявність жодної з таких підстав.  

Стаття 153 ЗК України гарантує, що власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку. Відповідно до статті 152 ЗК України держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю. При цьому власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. На думку суду незаконно прийняті відповідачем оспорювані рішення порушують права позивача на землю.  

Статтею 155 ЗК України визначено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.  

Доводи відповідача про те, що спірні рішення були прийняті за наслідками розгляду протесту прокурора Черняхівського району на висновки суду не впливають, оскільки за наведених вище обставин протест прокурора не відповідав вимогам закону і мав бути відповідачем відхилений, тим більше що він мав на це право згідно ст.21 Закону України «Про прокуратуру» в редакції, чинній на час його розгляду.  

В зв’язку із задоволенням позову суд присуджує з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати.  

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 10, 11, 61, 212-216 ЦПК України, п.п.   4 Перехідних положень Земельного кодексу України в редакції 2001 року   , ст.ст.125-126, 140, 152-153, 155 ЗК України, ст.ст.41, 55 Конституції України, ст.21 Закону України «Про прокуратуру», суд, –  

ВИРІШИВ:  

Позов задовольнити.  

Визнати недійсним рішення сьомої сесії Черняхівської селищної ради 5-го скликання від 05.04.2007 року в частині скасування рішення виконавчого комітету №14 від 26.02.1998 року щодо надання ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,15 га по вулиці Постишева в смт.Черняхів в постійне користування для будівництва індивідуального житлового будинку та №165 від 28.08.2000 року в частині надання ОСОБА_3 цієї земельної ділянки у приватну власність.  

Стягнути з Черняхівської селищної ради на користь ОСОБА_3, прож. ІНФОРМАЦІЯ_1, 16 (шістнадцять) грн. понесених судових витрат.  

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.  

При відсутності заяви та апеляції рішення вступає в законну силу через 10 днів з дня його проголошення.  

Головуючий – суддя: (підпис)     ОСОБА_4  

Копія вірно:  

Суддя: