Справа  №2- 93 /2008 р.

                                     Р І Ш Е Н  Н Я

                          І М “  Я  М         У К Р А Ї Н И

16  червня  2009  року Середино-Будський  районний суд  Сумської  області  у  складі:

головуючої -  судді  -  Дубінчиної  Т.М.

при  секретарі         -  Малиновській  Н.А.

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  у  м.С-Буді  цивільну  справу за позовом ОСОБА_1  до   виконавчого  комітету Очкінської сільради Середино-Будського  р-ну  Сумької області,  ОСОБА_2 про  визнання  права  власності  на   житловий  будинок з надвірними будівлями,-

                               в с т а н о в и в:

          ОСОБА_1  звернулась  до  суду  з позовом,  в  якому  просить  визнати  за  нею  право  власності  на  житловий  будинок з  надвірними  будівлями.

       Свої  вимоги  ОСОБА_1 обгрунтовує  тим,  що 03  листопада  1990 року  вона  купила  у ОСОБА_2  житловий будинок АДРЕСА_1 площею 28,2 кв.м, повністю розрахувалась  з  ним.

        Після цього, в  1993 році   вона без відповідного  дозволу прибудувала  до будинку житлову  прибудову площею 64,3 кв.м», збудувала у  дворі  будинку сарай, площею 90,7 кв.м, погреб площею 9,6 кв.м.,і  вбиральню, площею 1,0 кв.м., та  огородила  будинок огорожею,  у  якій  встановила ворота  та хвіртку.

    Недавно вона  вирішила  зареєструвати куплений житловий  будинок і  на підтвердження  свого  права власності на нього  надала працівникам БТІ договір про купівлю-продаж  будинку, укладений між  нею і  ОСОБА_2 Однак, вони  не  визнали вказаний договір за  документ, який підтверджує її  право  власності, оскільки в  ньому не  вказана  дата його  укладання та  номер житлового  будинку і  вулиця, на якій  він  розташований.

   У зв»язку з  цим, вона змушена звернутись  до суду  і просити  визнати за  нею право  власності  на житловий  будинок  в  судовому  порядку.

    У  судовому  засіданні  позивачка  ОСОБА_1 на  своїх  вимогах  наполягає  з  підстав, викладених  у  позовній  заяві.

       Просить визнати за  нею право  власності  на самочинно прибудовану до житлового будинку АДРЕСА_1  житлову  прибудову площею 64,3 кв.м., позначену на схематичному  плані земельної ділянки літерами «АІ «, та  самочинно збудовані  у  дворі вказаного будинку сарай площею 9,6 кв.м., позначений  на  схематичному плані земельної ділянки літерами «Пг», вбиральню,

площею 1  кв.м., позначену  на  схематичному  плані земельної ділянки літерою « У  « та огорожу з воротами  і  хвірткою, оскільки  вони знаходяться  на земельній  ділянці площею 0,18 га, яка  рішенням  виконкому  Очкінської  сільради   №11 від 08.12.1993  року

була безкоштовно передана у  приватну власність і  не порушують прав інших осіб.

     Представник  відповідача- Очкінської сільради  в  судове  засідання  не з»явився, надали заяву  про розгляд справи  у  відсутності  представника  сільради, з позовом  згодні,

про  що сільський  голова  Кисельов С.В.  надав письмову  заяву.

     Відповідач ОСОБА_2 в  судове засідання  не з»явився, надав  суду  належним чином  завірену  заяву про  те,  що визнає позовні вимоги  ОСОБА_1 повністю, просить справу  розглянути без його  присутності

       Суд,  розглянувши  матеріали  справи,  вислухавши  пояснення  позивачки ,  вважає,  що  позовні  вимоги  ОСОБА_1   обгрунтовані  і  підлягають  задоволенню  на підставі  ст.392   ЦК  України, згідно з  якою, власник  майна   може пред»явити позов  про визнання  його  права  власності,  якщо це  право  не оспорюється або  не визнається іншою особою.

    Судом  встановлено  наступне.

03  листопада  1990 року  ОСОБА_1 купила  у ОСОБА_2  житловий будинок АДРЕСА_1 площею 28,2 кв.м., позначений на  схематичному  плані земельної ділянки літерою «А», що  підтверджується доданою до заяви копією договору  про  купівлю-продаж, посвідченого  головою  Очкинської сільської ради Маланухо Н.А. ( л.д.10)

        Після цього, в  1993 році   вона без відповідного  дозволу прибудувала  до будинку житлову  прибудову площею 64,3 кв.м., позначену  на схематичному  плані земельної ділянки літерами « А» 1», збудувала у  дворі  будинку сарай, площею 90,7 кв.м., позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою « Б» , погреб площею 9,6 кв.м.,

позначений на схематичному плані земельної ділянки літерами  «Пг» і  вбиральню, площею 1,0 кв.м., позначену  на  схематичному плані земельної ділянки літерою « У» та  огородила  будинок огорожею,  у  якій  встановила ворота  та хвіртку.

    Але  13  вересня  1993  року  ОСОБА_1 звернулась з  заявою до голови  Очкінської  сільради з проханням  передати  їй  у  приватну  власність земельну ділянку  для  ведення  особистого господарства  земельною  площею 0,15  га в АДРЕСА_1  для  будівництва і  обслуговування жилого дому і  господарчих  будівель 0,03 га. ( л.д.14  )

     Рішенням виконкому Очкінської  сільради від 08.12.1993  року їй було  передано  у  приватну  власність земельну  ділянку для  будівництва і обслуговування житлового  будинку пл..25,62 га., що підтверджується  копією рішення  виконкому (л.д.16).

     Згідно  довідки Очкінської сільради  С-Будського  р-ну  Сумської області, самовільна забудова  ОСОБА_1 знаходиться  в межах площі даної земельної ділянки загальною площею 0,18  га наданої у власність   вищевказаним  рішенням  ( л.д.18).

    ОСОБА_1 вирішила  зареєструвати куплений житловий  будинок в  комунальному підприємстві « Глухівське БТІ « на  своє ім.»я  і  на підтвердження  свого  права власності  на нього , надала працівникам БТІ договір про купівлю-продаж  будинку, укладений між  нею і  ОСОБА_2 Однак, вони  не  визнали вказаний договір за  документ, який підтверджує її  право  власності, оскільки в  ньому не  вказана  дата його  укладання та  номер житлового  будинку і  вулиця, на якій  він  розташований.

    Судом встановлено, що спірний будинок ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 03 листопада 1990 року і  повністю розрахувалась  з  ним, проти  чого  він  не заперечує  і  не заперечує  Очкінська  сільрада,  яка  є  відповідачами  по  справі.

      ОСОБА_1 просить визнати за  нею право  власності  на самочинно прибудовану до житлового будинку АДРЕСА_1  житлову  прибудову площею 64,3 кв.м., позначену на схематичному  плані земельної ділянки літерами «АІ «, та  самочинно збудовані  у  дворі вказаного будинку сарай площею 9,6 кв.м., позначений  на  схематичному плані земельної ділянки літерами «Пг», вбиральню,площею 1  кв.м., позначену  на  схематичному  плані земельної ділянки літерою « У  « та огорожу з воротами  і  хвірткою, оскільки  вони знаходяться  на земельній  ділянці площею 0,18 га, яка  рішенням  виконкому  Очкінської  сільради   №11 від 08.12.1993  року була безкоштовно передана у  приватну власність і  не порушують прав інших осіб.

     Всі  ці  прибудови  внесені  в  технічний  паспорт на  житловий будинок  на  ім.»я  ОСОБА_1,  що підтверджується копією технічного  паспорту на

дім  АДРЕСА_1. ( л.6).

   Тобто, ОСОБА_1  добросовісно  придбала  нерухоме  майно,  але не  оформила належним  чином  право  власності  на  нього.

    На  підставі  вищевикладеного,  керуючись  ст. 209  ЦПК  України, ст.ст. 88 ч.1,392  ЦК  України  суд,-

                                      В и р і ш и в :

    Задовольнити  позов ОСОБА_1  до   виконавчого  комітету Очкінської сільради Середино-Будського  р-ну  Сумької області,  ОСОБА_2 про  визнання  права  власності  на   житловий  будинок з надвірними будівлями..

    Визнати  за  ОСОБА_1   право  власності  на  нерухоме  майно  : житловий будинок АДРЕСА_1  _ житлову  прибудову площею 64,3 кв.м., позначену на схематичному  плані земельної ділянки літерами «А 1 «, та  самочинно збудовані  у  дворі вказаного будинку сарай площею 9,6 кв.м., позначений  на  схематичному плані земельної ділянки літерами «Пг», вбиральню,площею 1  кв.м., позначену  на  схематичному  плані земельної ділянки літерою « У  « та огорожу з воротами  і  хвірткою, оскільки  вони знаходяться  на земельній  ділянці площею 0,18 га, яка  рішенням  виконкому  Очкінської  сільради   №11 від 08.12.1993  року була безкоштовно передана у  приватну власність і  не порушують прав інших осіб.

        На  рішення   суду  протягом  десяти  днів з дня  проголошення  рішення може бути

подана  заява  про  апеляційне  оскарження  рішення,  а  протягом  двадцяти  днів після

подання  заяви про  апеляційне  оскарження може  бути  подана  апеляційна  скарга  до  Сумського  апеляційного суду  через  С-Будський  райсуд.

      Рішення  набране  на  комп”ютері  і  має  силу  оригіналу.

Суддя  С-Будського  райсуду                                                Т.М. Дубінчина.