Справа № 2а-9566/09/1570
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
«22» вересня 2009 року Одеський окружний адміністративний суд у складі:
головуючого – судді Завальнюка І.В.,
при секретарі – Катеренчук І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за адміністративним позовом Науково-виробничого закритого акціонерного товариства «Електромаш» до Комунального підприємства «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації», треті особи Українсько-Молдавське підприємство товариство з обмеженою відповідальністю «Електромаш», МЧП «Метаконторгсервіс» про скасування рішення про реєстрацію права власності та поновлення запису про реєстрацію права власності,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом та просив суд відмінити рішення від 20.10.2005 року про реєстрацію права власності за Українсько-Молдавським підприємством товариством з обмеженою відповідальністю «Елетромаш»; відновити запис про реєстрацію права власності 2001 року про реєстрацію права власності на об’єкти нерухомості бази відпочинку «Електромаш» за Науково-виробничим закритим акціонерним товариством «Електромаш».
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що запис КП «Білгород-Дністровське БТІ» про реєстрацію права власності на нерухоме майно бази відпочинку «Електромаш» від 20.10.2005 року є протиправним , оскільки опис об’єкта в свідоцтві про право власності від 13.10.2005 року серед інших будинків відпочинку містить гуртожиток за літерою 3 «Й», який на момент прийому-передачі Науково-виробничим закритим акціонерним товариством «Електромаш» бази відпочинку «Електромаш» Українсько-Молдавському підприємству товариству з обмеженою відповідальністю «Електромаш» знаходилось в стадії будівництва та фактично переданим не було.
Ухвалою суду від 26.08.2009 року протокольно до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, було залучено МЧП «Метаконторгсервіс.
В судовому засіданні представники позивача підтримали заявлені позовні вимоги із викладених вище підстав, просили суд позов задовольнити, додатково пояснивши, що між сторонами відсутній спір про право власності на нерухоме майно, оскільки ними оскаржується виключно рішення Комунального підприємства «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації» від 20.10.2005 року, яким зареєстровано право власності на базу відпочинку за УМП ТОВ «Електромаш».
В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги не визнала, пояснивши, що оскаржуване рішення прийнято в межах повноважень і на підставі діючого законодавства, відповідно до свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Затоківської сільради.
Представник третьої особи УМП ТОВ «Електромаш» позовні вимоги підтримав та не заперечував проти їх задоволення.
Представник третьої особи МЧП «Метаконторгсервіс» в судове засідання не з’явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.
Вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов не обґрунтованим та не підлягаючим задоволенню . Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Затоківської сільради від 26.12.2001 року було видано свідоцтво на право власності на базу відпочинку від 27.12.2001 року Науково-виробничому закритому акціонерному товариству «Електромаш». На підставі рішення виконавчого комітету Затоківської селищної ради від 22.07.2005 року №248 замість свідоцтва про право власності від 27.12.2001 року виконавчим комітетом Затоківської селищної ради Українсько-молдавському підприємству товариству з обмеженою відповідальністю «Електромаш» видано свідоцтво про право власності від 13.10.2005 року на нерухоме майно – будівлі та споруди бази відпочинку «Електромаш», що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, район «Сонячний». На підставі цього свідоцтва та рішення виконкому Затоківської сільради від 22.07.2005 року №248 Комунальним підприємством «Білгород-Дністровське БТІ» прийнято рішення від 20.10.2005 року про реєстрацію права власності на будівлі та споруди бази відпочинку за УМП ТОВ «Електромаш». Відповідно до даних КП «Білгород-Дністровське БТІ» власником зазначеного майна на теперішній час є МЧП «Метаконторгсервіс».
Позивач вважає рішення Комунального підприємства «Білгород-Дністровське БТІ» від 20.10.2005 року про реєстрацію права власності на будівлі та споруди бази відпочинку за УМП ТОВ «Електромаш» протиправним, оскільки опис об’єкту нерухомості, що переданий у власність, не відповідає дійсності, зокрема гуртожиток 3«Й» переданий не був.
Відповідно до п. 5 Розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» до створення єдиної системи органів державної реєстрації прав, реєстрація об’єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствам бюро технічної інвентаризації.
Бюро технічної інвентаризації проводять державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно згідно з вимогами Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.02.2002 року №157/6445(далі – Тимчасове положення). Відповідно до п. 6 цього положення свідоцтво про право власності на об'єкти нерухомого майна, видане органам місцевого самоврядування є правовстановлюючим документом, на підставі якого повинна здійснюватись реєстрація переходу права власності на нерухоме майно без будь-яких додаткових умов.
Рішення Комунального підприємства «Білгород-Дністровське БТІ» від 20.10.2005 року про реєстрацію права власності за Українсько-молдавським товариством з обмеженою відповідальністю «Електромаш» прийнято на підставі свідоцтва про право власності від 13.10.2005 року та рішення виконавчого комітету Затоківської селищної ради від 22.07.2005 року №248, що відповідає вимогам п. 6 Тимчасового положення.
Зважаючи на те, що дії відповідача щодо реєстрації права власності відповідають вимогам Закону та Тимчасового положення, а предметом розгляду даної справи є законність рішення КП «Білгород-Дністровське БТІ», судом не перевірялись підстави та законність набуття права власності на майно (правовстановлюючі документи), зокрема, не приймаються до уваги доводи позивача про невідповідність опису об’єкта в свідоцтві про право власності від 13.10.2005 року фактичним обставинам, оскільки дані вимоги мають самостійний характер, повинні заявлятися до Затоківської селищної ради та підлягають розгляду в порядку господарського судочинства.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що рішення Комунального підприємства «Білгород-Дністровське БТІ» прийнято правомірно, у зв’язку із чим суд не знаходить підстав для його скасування .
Керуючись ст.ст.158-163 КАС України, суд
ПОСТАНОВИВ :
В задоволенні позову Науково-виробничого закритого акціонерного товариства «Електромаш» до Комунального підприємства «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації», треті особи Українсько-Молдавське підприємство товариство з обмеженою відповідальністю «Електромаш», МЧП «Метаконторгсервіс» про скасування рішення про реєстрацію права власності та поновлення запису про реєстрацію права власності відмовити за необгрунтованістю.
Постанова може бути оскаржена до Одеського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня складання постанови у повному обсязі заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 5 ст. 186 КАС України.
Повний текст постанови складено та підписано «25» вересня 2009 року.
Суддя ______________________ І.В. Завальнюк
ОДЕСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
65062, Україна, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 14, тел./факс 8(048)785-24-87
___________ № 2а-10213/09/1570
МЧП «Метаконторгсервис»
91016, м. Луганськ, вул. Демьохіна, 20, оф. 21
Одеський окружний адміністративний суд надсилає Вам засвідчену копію постанови від «22» вересня 2009 року.
Додаток: копія постанови на 1 арк.
Суддя Одеського окружного
адміністративного суду І.В. Завальнюк
ОДЕСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД
65062, Україна, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 14, тел./факс 8(048)785-24-87
___________ № 2а-10213/09/1570
МЧП «Метаконторгсервис»
91016, м. Луганськ, вул. Демьохіна, 20, оф. 21
Одеський окружний адміністративний суд надсилає Вам засвідчену копію постанови від «22» вересня 2009 року.
Додаток: копія постанови на 1 арк.
Суддя Одеського окружного
адміністративного суду І.В. Завальнюк