Справа № 2-714/2009 р.

З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И  

17 вересня 2009 року.     Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого – судді                              Тимошенка С.В.    

при секретарі                                     Коренчук О.Е.

за участю прокурора

адвоката  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татарбу-нари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про усунення перешкоди у здійсненні

права власності на будинок,

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача про усунення перешкод в здійснені прав власності, посилаючись на наступні обставини.  

14 вересня 2004 року їй було подаровано житловий будинок № 23 «а», розташований  по вул. Чорноморська в місті Татарбунари Одеської області, в якому вона мешкала з своєю сім’єю. 06 березня 2008 року вона розірвала шлюб з відповідачем ОСОБА_3, з цього часу він покинув зазначений будинок і більше не мешкає в ньому, але зареєстрований, та до теперішнього часу він не виписався з вказаного будинку. У неї вдома не має лічильника,який враховує використану воду і тому вона вимушена платити комунальні послуги за нього, також вона має намір продати будинок, але не може вільно розпоряджатися своїм майном через прописку (реєстрацію) в ньому відповідача, який  добровільно не бажає виписатися. Зважаючи на вказані обставини, позивачка просить  винести рішення, яким усунути перешкоди у здійсненні ним права власника шляхом зняття з реєстрації відповідача в її будинку.    

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Відповідач у судове засідання двічі не з’явився, будучи належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, заяви до суду про причину неявки не надіслав. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи - Відділення громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Татарбунарського РВ УМВС України в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши доводи позивачки, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копії договору дарування від 14 вересня 2004 р.( а.с.5 ), посвідченого державним нотаріусом Татарбунарської державної нотаріальної контори вбачається, що ОСОБА_4, ОСОБА_5, передали безоплатно ОСОБА_1, а вона прийняла як дарунок будинок № 23 «а», що знаходиться по вул.Чорноморська м.Татарбунари Одеської області.

З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с.6 ) вбачається, що будинок за адресою: м. Татарбунари по вул. Чорноморська, буд. 23 «а» належить на праві приватної  власності ОСОБА_1.

Із копії витягу про реєстрацію  в Державному реєстрі правочинів ( а.с.7) видно, що в реєстрі правочинів зареєстровано договір дарування від 14.09.2004 року, відповідно до якого  ОСОБА_1 отримала в дарунок будинок, розташований по вул.Чорноморська № 23 «а» м.Татарбунари.

Копією витягу з рішення Татарбунарського районного суду Одеської області від 06.03.2008 року ( а.с.8 ) підтверджується, що шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 розірвано.

З копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих ІНФОРМАЦІЯ_1 «а» по вул.Черноморська в м.Татарбунари ( а.с.10-15 ) вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований у вказаному вище будинку.              

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 ст. 386 ЦК України встановлено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.  

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.  

В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивачка дійсно є власником будинку, розташованого по вул. Чорноморська,№23а, в м. Татарбунари Одеської області, тому вона, відповідно до закону, має право ним володіти, користуватися та розпоряджатися. Відповідач по справі своїми діями, які виражаються в небажанні знятися з реєстрації в даному будинку, перешкоджає позивачці скористатися своїм правом користування та розпорядження її майном, що підтверджується матеріалами справи та поясненнями ОСОБА_1

За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника – позивачки по справі, та усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні її будинком, зобов’язавши Татарбунарське  ВГІРФО вчинити дії по зняттю з реєстрації відповідача за адресою: вул. Чорноморська,23а, в м. Татарбунари Одеської області.    

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.321,386,387 ЦК України, ст.ст.208,209,213-215,224-226 ЦПК України, суд

В   И   Р   І   Ш   И   В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоди у здійсненні права власності на будинок задовольнити.

Усунути перешкоду у здійсненні права власності ОСОБА_1 на житловий будинок по вул.Чорноморська,23-а у м.Татарбунари Одеської області шляхом зняття з реєстрації в цьому будинку ОСОБА_3.

Зобов’язати ВГІРФО Татарбунарського РВ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_3 з реєстрації у будинку по вул.Чорноморська,23-а у м.Татарбунари Одеської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 46 грн.

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя                                           Тимошенко