Справа № 2-670, 2009 р.                                  

                                                            Р І Ш Е Н Н Я

                                              І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

                 02 жовтня    2009 року                                                    Зіньківський районний суд Полтавської області , в складі головуючого –судді Водолага А.В., при секретарі Стрілець Л.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зінькові справу за позовом   ОСОБА_1 до  ОСОБА_2 про визнання договору купівлі –продажу  жилого будинку таким що відбувся ,--

                                                        В С Т А Н О В И В:

                Заявниця ОСОБА_1 просить  суд постановити рішення ,

яким визнати договір купівлі-продажу  жилого будинку  із господарсько-побутовими  спорудами АДРЕСА_1, -- таким   що відбувся , а за нею визнати право власності на  вказане нерухомого  майно.

                Судом встановлено, що 12.09.2001  року вона купила  у ОСОБА_3 жилий  будинок із господарсько-побутовими  спорудами АДРЕСА_1 Полтавської області , що складається   із позначених  комунальним підприємством   Полтавське бюро  технічної  інвентаризації  ?Інвентаризатор? літерами: А-1– жилого будинку , Б—літньої кухні, б—веранди, В—гаражу, Г—сараю, г—погребу, Д—гаража, Л—вбиральні, К—колодязя, № 1—воріт, № 2—огорожі.

     Договір купівлі-продажу , реєстраційний  номер  Н-176 від 12.09.2001 року  , документально  був укладений  і  зареєстрований в Українській універсальній  біржі.  , де її запевнили , що договори , укладені та зареєстровані на біржі , згідно із законом України ?Про товарну біржу?, мають повну юридичну силу без послідуючого нотаріального посвідчення.

               На даний момент заявниця вирішила розпорядитися  вказаним нерухомим  майном , але  не має змоги   здійснити своє право власності , так як виявилося , що договір, оформлений на біржі , є недійсним, тому що недодержана вимога закону про нотаріальне посвідчення, як те передбачено ст.657 Цивільного кодексу України. Це призвело до порушення її права власності на придбане нерухоме майно.

               Факт того, що жилий  будинок із господарсько-побутовими  спорудами АДРЕСА_1 куплений заявницею і належить їй на праві приватної власності підтверджується договором купівлі-продажу, реєстровий номер Н-176 від 12.09.2001 року , технічним паспортом на будинок, паспортом заявниці, свідоцтвом про одруження, заявою її чоловіка ОСОБА_2 про те, що він не заперечує проти визнання за заявницею одноосібно права власності на вказаний будинок.  

               Фактично договір купівлі-продажу будинку відбувся. Заявниця   повністю сплатила   кошти за будинок , здійснила його капітальний ремонт .                

               Заслухавши пояснення позивача , зважаючи на відсутність заперечень проти позову зі сторони відповідача, дослідивши матеріали  справи, суд знаходить, що заявлені вимоги  обґрунтовані і підлягають задоволенню.  

               На підставі викладеного та ст.ст.325,328,334,381,220 п.2 Цивільного кодексу  України, керуючись ст.ст.3, 4,6,15, 30, 62,99, 107, 109, 202,203, 208,209, 214,215  ЦПК України, суд –

                                                              В И Р І Ш И В:

               Визнати договір  купівлі-продажу  жилого будинку  із господарсько-побутовими  спорудами АДРЕСА_1 Полтавської області , що складається   із позначених  комунальним підприємством   Полтавське бюро  технічної  інвентаризації  ?Інвентаризатор? літерами: А-1– жилого будинку , Б—літньої кухні, б—веранди, В—гаражу, Г—сараю, г—погребу, Д—гаражу, Л—вбиральні, К—колодязя, № 1—воріт, № 2—огорожі, -- укладений між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н.,  уродженкою АДРЕСА_2, мешканкою АДРЕСА_1, і громадянкою ОСОБА_3, та  зареєстрований в Українській універсальній  біржі 12.09.2001 року , реєстраційний  номер

 Н-176 , -- таким   що відбувся , а за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н.

                  На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення, а апеляційну скаргу може бути подано на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, шляхом подання апеляційної скарги через Зіньківський районний суд, з одночасним направленням копії апеляції до апеляційного суду Полтавської області.

                     Суддя: підпис

    З оригіналом вірно:

   Рішення вступило  в законну силу 13 жовтня 2009 року.

  Голова Зіньківського районного суду                     М.І.Герасименко