Справа № 2-697/2009  

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

  02 жовтня 2009 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Моісеєнко О.М.,   при  секретарі  Землюк А.П.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до В.Чернеччинської с/р Сумського району, треті особи: Перша Сумська державна нотаріальна контора, відділ земельних ресурсів в Сумському районі, товариство садоводів „Чисті пруди” про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування , суд, -  

  В С Т А Н О В И В :  

  Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування з тих підстав, що  позивач має земельну ділянку площею 0,05 га і є членом садівничого товариства «Чисті пруди», розташованого на території В.Чернеччинської с/р.  належить  земельна  ділянка  площею  0,0480  га,  розташована  на  території В.Чернеччинської с/р Сумського району в садовому кооперативі «Чисті пруди» під номером АДРЕСА_1. Зазначена обставина стверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим 29 жовтня 2007 року.  

  На зазначеній земельній ділянці позивач ОСОБА_3 побудував садовий будинок з мансардою «А-1», навісом «Б», сараєм «В», вбиральнею «Г», душем «Д» та огорожею №1. Дозвіл на будівництво   контролюючими органами  не отримувалось.  

  Відповідно до висновків органів пожежного, санітарного, архітектурного та державного нагляду вбачається, що при будівництві навісу «Б», сараю «В», вбиральні «Г», душу «Д», садового будинку «А-1» не витримана протипожежна відстань до сусідньої будівлі №97, тому потрібна згода власника сусідньої садиби.  

  Власник суміжної земельної ділянки ОСОБА_4 не заперечує проти визнання права власності на вказані будівлі за позивачем ОСОБА_3  

  На теперішній час у позивача виникла необхідність узаконити побудовані будівлі та визнати право власності за ними.  

Відповідач в судове засідання не з’явився, подав письмову заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнав.  

Третя особа, ОСОБА_5 проти позову не заперечувала.  

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.  

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом про визнання права власності з тих підстав, що на праві власності позивачу належить земельна ділянка площею 0,0480 га, розташована на території В.Чернеччинської с/р Сумського району в садовому кооперативі «Чисті пруди» під номером АДРЕСА_1. Зазначена обставина стверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку, виданим 29 жовтня 2007 року. (а.с. 16)  

  На зазначеній земельній ділянці позивач ОСОБА_3 побудував садовий будинок з мансардою «А-1», навісом «Б», сараєм «В», вбиральнею «Г», душем «Д» та огорожею №1. (а.с. 9-14) Дозвіл на будівництво  контролюючими органами  не отримувалось.    

Відповідно до висновків органів пожежного, санітарного, архітектурного та державного нагляду вбачається, що при будівництві навісу «Б», сараю «В», вбиральні «Г», душу «Д», садового будинку «А-1» не витримана протипожежна відстань до сусідньої будівлі №97. (а.с. 7, 20)  

  Власник суміжної земельної ділянки ОСОБА_4 не заперечує проти визнання права власності на вказані будівлі за позивачем ОСОБА_3 (а.с. 31)  

  Враховуючи, що самочинні будівлі не порушують прав інших осіб, на них можна визнати право власності.  

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 213, 215 та 218  ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України суд, -  

В И Р І Ш И В:  

Позов задовольнити повністю.  

Визнати за  ОСОБА_3 право власності на садовий будинок з мансардою «А-1», навісом «Б», сараєм «В», вбиральнею «Г», душем «Д», огорожею №1, розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1 на території В.Чернеччинської с/р Сумського району в садовому кооперативі «Чисті пруди».  

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 20-и днів після подання заяви про апеляційне оскарження.  

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо вона подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.  

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.  

Суддя                   О.М.Моісеєнко