№ 2-1964/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 вересня 2009 року м. Маріуполь
Орджоникідзевській районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі :
головуючого судді - Курбановой Н.М.
при секретарі - Петренко Ю.К.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання права власності на самовільно зведені будови та введення її до складу домоволодіння, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Маріупольської міської ради Донецької області про визнання права власності на самовільно зведені будови та введення її до складу домоволодіння, а саме: тамбур (літ.а3) загальною площею 3,3 кв.м.., гараж (літ.В-1), лютню кухню (літ.Г-2), вбиральню – душ (літ.Д-1), які знаходяться за адресою: місто Маріуполь, пров. Ландшафтний, 41.
У відкритому судову засіданні представник позивачки, яка діє на підставі довіреності ОСОБА_2 підтримала позовні вимоги позивачки та пояснила, що ОСОБА_1 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до п’яти включно, зареєстрованого за № 942 22 травня 1969 року нотаріусом Четвертої ждановської нотаріальної контори ОСОБА_3, була надана земельна ділянка, на якій в 1970-1976 роках був збудований житловий будинок і зареєстрований 30 березня 1976 року в БТІ м. Жданова за реєстровим №28137. У 1980-1986 роки без офіційного дозволу та проектної документації, з метою покращення житлових умов, вона і її чоловік звели тамбур до жилого будинку (літ.а3) загальною площею 3,3 кв.м., гараж (літ.В-1), літню кухню (літ.Г-2), вбиральню-душ (літ.Д-1). Технік БТІ м. Маріуполя, який досліджував домоволодіння, виявив існування вище вказаних самовільно зведених споруд. Представник позивачки просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно зведені тамбур до жилого будинку (літ.а3) загальною площею 3,3 кв.м., гараж (літ.В-1), літню кухню (літ.Г-2), вбиральню-душ (літ.Д-1) та ввести їх до складу домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Маріуполь, пров. Ландшафтний, 41.
Позивачка ОСОБА_1 до відкритого судового засідання не з’явилася, але надала суду заяву з проханням розглядати дану справу у її відсутність у зв’язку з її тяжким станом здоров’я.
Представник відповідача, Маріупольської міської ради Донецької області, що діє на підставі довіреності, ОСОБА_4 з’явилася до відкритого судового засідання та не заперечувала проти задоволення позовних вимог позивачки у повному обсязі.
Треті особи ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у судове засідання не з’явилися по невідомим суду причинам, про день та час слухання справи були повідомлені своєчасно і належним чином, однак від них до суду надійшли заяви, в яких вони не заперечують проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1
Суд, вислухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від однієї до п’яти включно, зареєстрованого за № 942 22 травня 1969 року нотаріусом Четвертої ждановської нотаріальної контори ОСОБА_3, ОСОБА_1 була надана земельна ділянка загальною площею 519 кв.м. по пров. Ландшафтному, 41 в м. Жданові Донецької області.(а.с.39-40)
Згідно реєстраційного посвідчення від 30 березня 1976 року, будинок №41 по пров. Ландшафтному в м. Жданові Донецької області був зареєстрований 22 травня 1969 року в БТІ м. Жданова під реєстраційним № 28137 за ОСОБА_1Ю.(а.с.41)
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №357473 від 20 червня 2006 року, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка, загальною площею 0,0527 га по пров. Ландшафтному, 41 в м. Маріуполі Донецької області.(а.с.11)
Відповідно до висновку судової будівельно – технічної експертизи № 81 від 29 липня 2009 року, самовільно зведені тамбур до жилого будинку літ. «а3», загальною площею 3,3 кв.м., гараж літ. «В-1», літню кухню літ. «Г-2», вбиральню-душ літ. «Д-1», що розташовані за адресою: м. Маріуполь, прорв. Ландшафтний, 41 не суперечать вимогам державних будівельних норм України, не порушують санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, окрім того, що стіни гаража літ. «В-1», літньої кухні літ. «Г-2» та вбиральні-душу літ. «Д-1» знаходяться менш ніж на один метр від сусідніх меж ділянки(а.с.23-27).
Згідно довідки, виданої головою КСН «Східний» №83 від 16.07.09, сусіди, які мешкають по межі з планом ОСОБА_1, не заперечують проти самовільно зведених позивачкою будівель і підтверджують свою згоду письмово( а.с.30-32).
Беручи до уваги вищевикладене та керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд –
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити .
Визнати право власності за ОСОБА_1 на самовільно зведені споруди, а саме: тамбур до жилого будинку (літ.а3) загальною площею 3,3 кв.м., гараж (літ. В-1), літню кухню (літ.Г-2), вбиральню-душ (літ.Д-1),та ввести їх до складу домоволодіння № 41 по провулку Ландшафтному в місті Маріуполі Донецької області
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, та подальшої подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя : Н.М. Курбанова