копія                 №2-6830/08

                      Справа № 2–700/09

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

4 листопада 2009 року Кіровський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді       Шилової Л.М.

  при секретарі               Ільченко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі –продажу дійсним,

    В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернулась до суду з позовом, яким просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладений із відповідачем 10.07.2000 року на товарній біржі «Кіровоградська біржа нерухомості» . На обґрунтування вимог вказала, що відповідно до умов даного договору вона передала відповідачу 6559 грн., а відповідач в свою чергу передав їй вищезазначену квартиру ,  тобто суттєві умови договору купівлі – продажу фактично були  виконані обома сторонами, а відтак даний договір є дійсним.  Її звернення щодо нотаріального посвідчення договору відповідач проігнорував . За вказаних обставин позивачка просить позов задовольнити.

    Ухвалою Кіровського районного суду м. Кіровограда від 04 листопада  2009 року по справі  замінено позивача ОСОБА_1 на ОСОБА_3, як спадкоємця ОСОБА_1 в зв'язку із її смертю.

      04 листопада 2009 року позивач   ОСОБА_3 подала заяву  згідно якої, уточнивши вимоги за первісним позовом в частині визначення  сторін біржового договору купівлі – продажу   квартири АДРЕСА_1і, вказала, що даний договір було укладено між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

    Відповідач до суду не з’явився. Про дату, час, місце розгляду справи відповідач  був повідомлений за останнім відомим місцем проживання, проте  від нього не надійшло повідомлення про причини його неявки. Суд за згодою позивача вважає за можливе розглянути справу  на підставі наявних у справі доказів.

       Судом встановлені факти.

      10.07.2000року ОСОБА_1 купила у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2, про що вони уклали письмовий договір купівлі – продажу на товарній біржі «Кіровоградська біржа нерухомості». Вказані факти підтверджуються договором купівлі-продажу від 10.07.2000 року  ( а.с. 4-5 договір купівлі-продажу).

    На виконання умов договору купівлі – продажу від 10.07.2000 року позивачка ОСОБА_1 передала відповідачу ОСОБА_2, а той отримав 6559 грн. в рахунок вартості квартири АДРЕСА_1 та передав позивачці вказану квартиру.

    Вказані факти відповідають правовідносинам сторін, що регулюються цивільним законодавством і дають підстави на задоволення позову. Судом прийнято до уваги, що у відповідності до вимог ч. 3 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню виникає у набувача з моменту його посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

При вирішенні справи суд керується  ч. 3 ст. 334,   ч.2 ст. 220 ЦК України, ст. ст. 88, 213 — 215    ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

         Позов задовольнити повністю.

         Визнати дійсним  договір  купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2,  укладений  10.07.2000 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2  на товарній біржі «Кіровоградська біржа нерухомості.        

          Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду. Апеляційна скарга може бути подана протягом  двадцяти днів з дня  подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду. Заява  про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції  та апеляційна  скарга подаються  апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Суддя Кіровського райсуду

    м. Кіровограда                            підпис                                             Шилова Л.М.

З оригіналом вірно

Суддя Кіровського райсуду

    м. Кіровограда                                                                                  Шилова Л.М.