Справа № 2-208/ 2009 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
15 жовтня 2009 року Врадіївський районний суд
Миколаївської області
У складі головуючого судді Тихоненко М.І.
При секретарі Лисейко Т.А.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Врадіївка справу за позовомОСОБА_1 до Врадіївської селищної ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок
Треті особи: Універсальна Біржа „Південь”
Врадіївська державна нотаріальна контора Миколаївської області
В С Т А Н О В И В:
ПозивачОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Врадіївської селищної ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого вАДРЕСА_1 зареєстрованого в Первомайській філії Універсальної Біржі „Південь” та визнання права власності на вказаний житловий будинок, мотивуючи свій позов тим, що вона 15.10.2001 року купила у гр. ОСОБА_2. будинок, сплатила за нього кошти в розмірі 1000 грн., але нотаріально договір не посвідчила, і з того часу вона володіє цим будинком і постійно проживає в ньому. 27.05.2009 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Врадіївського районного нотаріального округу із заявою про нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого вАДРЕСА_1, але оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2помер, їй було відмовлено у вчинені нотаріальних дій.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3. позовні вимоги підтримала в повному обсязі і просить суд їх задовольнити та визнати заОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований вАДРЕСА_1
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4. позовні вимоги підтримав і просить суд задовольнити їх в повному обсязі.
Представник відповідача Врадіївської селищної ради Миколаївської області в судове засідання не з’явилася, але надіслала на адресу суду заяву, в якій просить суд розглядати справу у її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Представник Врадіївської державної нотаріальної контори Миколаївської області позовні вимоги визнала у повному обсязі і не заперечує проти задоволення позову.
Представник третьої особи Універсальної Біржі „Південь”, будучи повідомлений у встановленому законом порядку про час і місце судового засідання, до суду не з’явився по невідомій суду причині. За таких обставин суд вважає можливим, при наявності у справі достатньо матеріалів про права і взаємовідносини сторін, розглядати справу у відсутності представника Універсальної Біржі „Південь”.
Аналізуючи докази, надані сторонами, та їх пояснення, суд визнав доведеним такі факти:
• 15.10.2001 року ОСОБА_1купила у гр. ОСОБА_2 житловий будинок, розташований вАДРЕСА_1, сплативши за нього кошти в розмірі 1000 грн. (договір № 694 від 15.10.2001 року, пояснення представника позивача);
• після укладення договору купівлі-продажу позивачОСОБА_1постійно проживає у житловому будинку в АДРЕСА_1(копія технічного паспорту на будинок, довідка № 90 від 13.08.2009 р., пояснення представника позивача);
• ІНФОРМАЦІЯ_1ОСОБА_2 помер свідоцтво про смерть НОМЕР_1 відІНФОРМАЦІЯ_1);
• ПісляОСОБА_2 спадкова справа не відкривалася, відомості про спадкоємців відсутні (лист державного нотаріуса № 411/01-14 від 02.10.2009 року);
• Нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу житлового будинку позивач не має змоги в зв'язку зі смертю продавцяОСОБА_2 (пояснення представника позивача).
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази, надані сторонами, суд приходить до висновку, що між сторонами склались правовідносини з приводу купівлі – продажу житлового будинку.
При прийнятті рішення суд керується ч. 2 ст. 220, ст. 655 ЦК України і вважає, що договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого вАДРЕСА_1 укладений 15.10.2001 року за № 694 на Первомайській філії Універсальної Біржі „Південь” міжОСОБА_1 та ОСОБА_2необхідно визнати дійсним і таким, що відбувся, оскільки сторони домовилися щодо істотних умов договору і відбулося повне виконання договору, який не суперечить вимогам ст. 15 Закону України „Про товарну біржу” та ст.ст. 655, 656 ЦК України.
Підстав для відмови в задоволенні позову суд не вбачає.
Керуючись ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1– задовольнити повністю.
Визнати дійсним укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 15.10.2001 року на Первомайській філії Універсальної Біржі „Південь” договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1
Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в АДРЕСА_1
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Врадіївський районний суд Миколаївської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Врадіївський районний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження
Суддя М.І. Тихоненко