№ 2-1385/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

03.11.2009 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Носова Г.С., при секретарі Пархоменко С.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Червонодонецької селищної ради Балаклійського району Харківської області про визнання права  власності на самочинне будівництво, третя особа – інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, -

ВСТАНОВИВ:

30 червня 2009 року позивач звернувся до  суду з позовом  про визнання права власності на самочинну прибудову літ. «а» загальною площею 12,7 кв.м до житлового будинку літ. «А-1» та гараж літ. «Г» загальною площею 30,5 кв.м, розташованих по ІНФОРМАЦІЯ_1 В обґрунтування позову пояснив, що згідно договору купівлі-продажу йому на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за вищевказаною адресою. Земельна ділянка належить йому на праві приватної власності для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель на підставі державного акту. На території домоволодіння  ним була прибудована прибудова до житлового будинку зі зміною загальної площі та побудовано гараж без відповідного дозволу та оформлення належним чином проектної документації.

Представник позивача  в  судове засідання надав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити та розглянути справу за його відсутності.  

Відповідач надав в судове засідання  заяву, згідно якої позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить розглянути справу за відсутності його представника.

Представник третьої особи – інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області надав в судове засідання пояснення, згідно яких  ОСОБА_1 за отриманням дозволу  на виконання будівельних робіт за адресою: сАДРЕСА_1 не звертався. В зв’язку з чим, він був притягнутий до адміністративної відповідальності за вчинення правопорушення, передбаченого ст.97 КпАП України, а саме за вчинення самовільного будівництва будинків або споруд. Також, просив розглянути справу за його відсутності.

Третя особа –ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає   задоволенню  з наступних підстав.

 Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі наданих доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

    Згідно ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.    

Судовим розглядом встановлено, що позивачу відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори 27.04.1990 року, належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований вАДРЕСА_1 На території вищевказаного домоволодіння  він з метою поліпшення господарсько-побутових умов  добудував прибудову до житлового будинку, що призвело до збільшення загальної площі та побудував гараж без дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації на його будівництво.  Земельна ділянка, розташована в АДРЕСА_1належить позивачеві на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД № 022939 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0500 га. Згідно  технічного висновку ПП “Приватагросервіс”, складеного за результатами обстеження будівельних конструкцій гаража літ. «Г», прибудови літ. «а»  можлива їх подальша експлуатація.  

Відповідно до п.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись  10,11,209,212,214-215 ЦПК України,  п.5 ст.376 ЦК України, суд ,–

ВИРІШИВ:

Позов  задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1право власності  на самочинно побудовані: гараж літ. «Г», загальною площею 30,5 кв.м,  прибудову літ. «а» загальною площею 12,7 кв.м до житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 67,4 кв.м, житловою – 38 кв.м, розташовані поАДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ