Справа № 2-7344/09р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 жовтня 2009 року
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:
головуючої-судді ОСОБА_1
при секретарі Галиш І.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Тернополі цивільну справу
за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
до виконавчого комітету Тернопільської міської ради
про визнання права власності, -
в с т а н о в и в :
Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 звернулися в суд з позовом до відповідача виконавчого комітету Тернопільської міської ради про визнання права власності. Посилаються на те, що 10.10.2001 року помер чоловік позивача ОСОБА_2 та батько позивачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 – ОСОБА_5, який успадкував від свого батька незавершений будівництвом житловий будинок № 131 по вул. Проектній в м. Тернополі. Після смерті ОСОБА_5 позивачі успадкували дане будинковолодіння, однак позбавлені можливості в повній мірі розпоряджатися ним, оскільки за час життя ОСОБА_5 право власності на новостворене нерухоме майно оформлено до кінця не було. Після оформлення технічного паспорта на даний житловий будинок позивачі звернулися у міську раду про видачу свідоцтва про право власності на будинковолодіння, однак їм було відмовлено. Тому позивачі просять визнати за ними право власності в рівних частках на житловий будинок № 131 по вул.. Проектна в м. Тернополі та право користування присадибною земельною ділянкою площею 0,12 га по вул. Проектній № 131 у м. Тернополі.
У судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на мотиви, викладені у позовній заяві.
Представник відповідача – виконавчого комітету Тернопільської міської ради у судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечив відносно задоволення позову.
Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини.
Згідно угоди про поділ спадкового майна ОСОБА_6, померлого 05.10.1996 року, посвідченої 12.06.2001 року державним нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори та зареєстрованої у реєстрі № 5-2459, на праві власності сину померлого ОСОБА_5 переходить незавершений будівництвом житловий будинок № 131 по вул. Проектній у м. Тернополі.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.08.2001 року державним нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори, спадкоємцем майна ОСОБА_6, померлого 5 жовтня 1996 року є його син ОСОБА_5. Спадкове майно складається із незавершеного будівництвом житлового будинку № 131 по вул. Проектній у м. Тернополі (Пронятин) готовність якого складає 66 відсотків, що належало померлому ОСОБА_6 на підставі довідки виданої Тернопільським міським БТІ 10.07.2001 року за № 221.
10.10.2001 року ОСОБА_5 помер, що стверджується свідоцтвом про смерть серії I-ИД № 130379, виданим 11.10.2001 року відділом реєстрації актів громадянського стану Тернопільського міського управління юстиції, актовий запис № 1301.
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори 06.11.2002 року, спадкоємцями майна гр. ОСОБА_5, який помер 10 жовтня 2001 року, є в рівних частках його дружина – ОСОБА_7, неповнолітня дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та неповнолітня дочка ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво складається із незавершеного будівництвом житлового будинку № 131 по вул. Проектній у м. Тернополі, готовність якого становить 66 відсотків, який належав померлому ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою 14 серпня 2001 року по реєстру № 5-3392 та довідки, виданої Тернопільським міським БТІ 01.10.2002 року за № 340.
Згідно свідоцтва про одруження І-ИД № 082643 від 04.10.2003 року ОСОБА_8 змінила прізвище на «Шафранська».
30.10.2008 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації на ім’я позивачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 видано технічний паспорт на житловий будинок № 131 по вул. Проектній у м. Тернополі.
Заслухавши думку сторін, дослідивши та оцінивши зібрані докази по справі, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав:
Як встановлено судом, позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_5 успадкували житловий будинок № 131 по вул. Проектній у м. Тернополі.
Як вбачається із свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори 06.11.2002 року, на час прийняття позивачами спадщини будинок № 131 по вул. Проектній у м. Тернополі являвся незавершеним будівництвом, готовність якого складала 66 відсотків.
Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Судом встановлено, що за час життя спадкодавця ОСОБА_5 право власності на новостворене нерухоме майно оформлено не було. Таким чином, позивачі, прийнявши спадщину, не мають можливості оформити право власності на житловий будинок, оскільки будівельна документація була оформлена на ім’я померлого ОСОБА_6
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За таких обставин, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення, слід визнати за позивачами право власності у рівних частках на житловий будинок № 131 по вул. Проектній у м. Тернополі.
Також підлягають до задоволення вимоги позивачів про визнання за ними права на користування присадибною земельною ділянкою площею 0,12 га. , виходячи із наступного.
Відповідно до розпорядження Тернопільської міської ради народних депутатів № 313 від 03.09.1992 року гр.. ОСОБА_6 надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,12 га. для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель в с. Пронятин, вул. Проектна.
Як вбачається із акту вибору земельної ділянки від 12.04.1994 року, який входить до паспорта земельної ділянки на будівництво індивідуального житлового будинку гр.. ОСОБА_6, згідно рішення № 313 від 03.09.1992 року в натурі відведено земельну ділянку площею 0,12 га., яка знаходиться по вул.. Проектна, 131 у м. Тернополі в користування гр.. ОСОБА_6
Згідно ст. 1225 Цивільного кодексу України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені та яка необхідна для їх обслуговування.
Відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України я кщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.
Таким чином, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований на підлягає до задоволення.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 331, 392, 1225, 1261 ЦК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право власності у рівних частках на житловий будинок № 131 по вул. Проектній у м. Тернополі та право користування присадибною земельною ділянкою площею 0,12 га. по вул. Проектній, 131 у м. Тернополі.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги – протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Головуюча Галіян Л.Є.