Справа №2-1872/2009 рік  

    РІШЕННЯ  

      ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ  

9 листопада 2009 року                         м.Запоріжжя  

Орджонікідзевський районний суд м.Запоріжжя в складі: головуючого- судді Прокопчук Т.С., при секретарі Якимовій О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, 3 осіб КП ВРЕЖО №1, відділу громадянства, еміграції, реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області  про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, втрату права користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації  

  УСТАНОВИВ:  

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до відповідача ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, та до відповідача ОСОБА_4 про  втрату нею права на житлове приміщення  квартири  АДРЕСА_1. У заяві вказали, що  відповідач ОСОБА_3 є власником 1\2 частини квартири  АДРЕСА_1, але не несе витрат по оплаті квартплати та комунальних послуг , зазначені платежі здійснювалися позивачами з серпня 2005 року по червень 2007 року ОСОБА_2 в сумі 2235гр.65коп., а з червня 2007 року по серпень 2007 року ОСОБА_1 в сумі 1237гр. 97коп., а тому просять в судовому порядку стягнути з ОСОБА_3 зазначені суми.  

Оскільки відповідач  ОСОБА_4 прописана відповідачем ОСОБА_3 в квартиру, але в неї не поселялася, не проживає в квартирі більше 6 місяців без поважної причини , не несе витрат по оплаті квартплати і комунальних послуг, а тому просять визнати її в судовому порядку такою, що втратила право користування жилою площею квартири, та зняти її з реєстрації по зазначеній адресі.  

У судовому засіданні представник позивачів підтримала позов  і просить його задовольнити по зазначеним обставинам.  

Відповідач ОСОБА_4 позовні вимоги  про втрату нею права на користування жилою площею спірної квартири АДРЕСА_1, та зняття її з реєстрації по зазначеній адресі не визнала,просить в позові відмовити.  

Відповідач ОСОБА_3 та представники 3 осіб КП ВРЕЖО №1, відділу громадянства, еміграції, реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області  в судове засідання   не з”явилися, про день розгляду справи повідомлені. При таких підставах суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача  ОСОБА_3, і 3 осіб   по наявних матеріалах.  

Дослідивши матеріали справи, суд вважає , що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав. З матеріалів справи видно, що власником 1\2 частини квартири  АДРЕСА_1 з січня 1994 року  є  відповідач  ОСОБА_3,  власником 1\2 частини зазначеної квартири  до червня 2007 року був позивач ОСОБА_2, а з червня 2007 року є позивач ОСОБА_1 ,що підтверджено свідоцтвом про право власності №294 від 28.01.1994 року, посвідченим нотаріально договором дарування від 14.06.2007 року, витягом з реєстру права власності на нерухоме майно, техпаспортом на квартиру.  

Згідно ст.72 ЖК України у випадку відсутності наймача чи члена родини в житловому приміщенні без поважної причини понад 6 місяців, вони втрачають право користування житловим приміщенням.  

З пояснень представника позивача вбачається, що  відповідач ОСОБА_4 в квартиру після реєстрації по зазначеній адресі не поселялася, у квартирі не проживає без поважної причини більше 6 місяців. Пояснення   представника позивача погоджуються з іншими доказами в справі:   довідкою ЖЕД-6   від 28.11.2007 року про те, що в зазначеній квартирі значаться зареєстрованими   відповідачі ОСОБА_3, з 2.10.2007 року  ОСОБА_4, актами обстеження квартири від 18.11.2008 року, 30.03.2009 року.  

Зазначені обставини не заперечуються ОСОБА_4 , яка пояснила суду, що не поселялася в квартиру, не платить квартплату та комунальні послуги, які нараховуються житловими органами, що  особисті речі її в квартирі відсутні,    їй позивачі не перешкоджали поселитися в квартиру, вона не вважає за потрібне проживати в квартирі без чоловіка ОСОБА_3, якому позивачі перешкоджають проживати в квартирі.  

Оскільки відповідач ОСОБА_4  не проживає в  квартирі більше 6 місяців без поважних причин,  вона втратила право користування житловою площею  квартири  АДРЕСА_1.  

Згідно   ст.66-68 ЖК України плата за користування житлом і комунальними послугами  повинна вноситися наймачем квартири вчасно по затвердженим у встановленому порядку тарифам.  

Із пояснень  сторін , матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_3 в спірній квартирі за період часу з серпня 2005 року по серпень   2007 року не проживав , та не користувався комунальними послугами через те, що ОСОБА_1 чинив  йому перешкоди в користуванні квартирою, що підтверджено рішенням Орджонікідзевського районного суду  м.Запоріжжя від 7.02.2008 року про   вселення ОСОБА_3 в квартиру№ 21 по вул.Перемоги,85б  в м.Запоріжжі.  

В силу викладеного в частині позовних вимог про стягнення з відповідача ОСОБА_3 витрат по оплаті квартплати та комунальних послуг, здійснених ОСОБА_2 з серпня 2005 року по червень 2007 року в сумі 2235гр.65коп., ОСОБА_1 з червня 2007 року по серпень 2007 року в сумі 1237гр.97коп., варто відмовити за недоведеністю вимог.  

Керуючись ст.213-215  ЦПК України, суд  

      ВИРІШИВ:  

Позовні вимоги  ОСОБА_1, ОСОБА_2 – задовольнити частково.  

Визнати , що  ОСОБА_4 втратила  право користування житловою площею квартири  АДРЕСА_1.  

Зобов”язати відділ громадянства, еміграції, реєстрації фізичних осіб Орджонікідзевського РВ ЗМУ УМВС України в Запорізькій області ОСОБА_4 зняти з реєстрації в квартирі АДРЕСА_1.  

В іншій частині позову- відмовити.  

Заява про оскарження  рішення може бути подана протягом 10 діб з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 діб після подачі заяви про апеляційне оскарження.  

Суддя                                     Т.С.Прокопчук