Справа №2-51/2009 р.
УКРАЇНА
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
( заочне)
19 серпня 2009 року Садгірський районний суд м. Чернівці
у складі: головуючого - судді Плавана В.О. при секретарі Вержак І.В.
за участю адвоката ОСОБА_1.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_2. звернулася до суду з позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок.
В позові посилається на те, що на підставі свідоцтва №916 від 17.07.1961 року про право власності, виданого на підставі рішення виконкому Садгірської міської Ради депутатів трудящих від 13.07.1961 року №12/2 їй належить житловий будинок АДРЕСА_1. Вказує на те, що вона є власником земельної ділянки АДРЕСА_1 площею 0,0671 га на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧА № 088342 від 03.11.2004 року. Згідно довідки №602 Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації від 07.02.2008 року на вказаній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 на місці старого будинку нею самочинно було побудовано житловий будинок літ."А" - вартістю 160147 грн., літню кухню літ."Б" - вартістю 21939 грн., сарай літ."В" – вартістю 8186 грн., гараж літ."Д" - вартістю 16827 грн., а всього на загальну суму 207099 грн.
Вказує в позові те, що на вказане будівництво виготовлено обмірні креслення про відповідність державним будівельним нормам і правилам самочинно збудованого житлового будинку та можливість прийняти його в експлуатацію. Обмірні креслення були погоджені Чернівецькою міською державною санітарно - епідеміологічною станцією Чернівецьким міським управлінням ГУ МНС України в Чернівецькій області.
Посилається в позові на те, що будівництво виконане з дотриманням вимог земельного законодавства, архітектурних та містобудівних норм, про що свідчить погодження проектної документації районним архітектором. Зазначає, що будівництво виконане з дотриманням цільового призначення земельної ділянки. Роботи по будівництву будинку велись без отримання належного дозволу, є самочинним, згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України є всі підстави визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме житловий будинок літ."А", літню кухню літ."Б", сарай літ."В", гараж літ."Д" загальною вартістю 207 099 грн.
В позові посилається на те, що відповідно до вимог ч.4 ст.373 ЦК України власник земельної ділянки має право використовувати дану ділянку на власний розсуд відповідно до її цільового призначення. Відповідно до вимог ст.375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Просить визнати за нею право власності на будинковолодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1, а саме: на житловий будинок літ."А", літню кухню літ."Б", сарай літ."В", гараж літ."Д" загальною вартістю 207 099 грн. та стягнути з відповідача судові витрати.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3. вимоги позовної заяви підтримала частково та дала пояснення аналогічні вимогам позовної заяви. В частині стягнення судових витрат з відповідача відмовилася.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився повторно по невідомим суду причинам та не подав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність, хоча своєчасно був повідомлені про день час та місце розгляду справи..
Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.
Судом встановлено, що власником земельної ділянки по АДРЕСА_1 є позивач, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЧА № 088342 від 03.11.2004 року. Позивачем за вказаною адресою без належного дозволу самочинно було побудовано житловий будинок літ."А", літню кухню літ."Б", сарай літ."В", гараж літ."Д".
Судом встановлено, що позивачем на самочинно побудоване нерухоме майно, будинковолодіння виготовлені обмірні креслення, які погоджені з районним архітектором, Чернівецьким міським відділом Управління МНС України в Чернівецькій області, згідно експертного висновку порушень вимог пожежної безпеки не виявлено, Чернівецькою міськСЕС порушень вимог санітарного та епідеміологічного стану не виявлено, будинок відповідає вимогам санітарного та епідеміологічного благополуччя населення.
Судом встановлено, що згідно висновку спеціалістів будівельників, які виготовляли обмірні креслення, самочинно побудовані житловий будинок літ."А", літня кухня літ."Б", сарай літ."В", гараж літ."Д" знаходяться в задовільному стані і можуть бути прийнятий в експлуатацію.
Згідно довідки ЧКОБТІ №602 від 07.02.2008 року вартість самочинного будівництва складає 207099 грн.
На підставі наведеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, відповідно до вимог ч. 3 ст. 376 ЦК України є всі підстави визнати за позивачем право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224-232 ЦПК України суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити частково. Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, а саме: на житловий будинок літ."А", літню кухню літ."Б", сарай літ."В", гараж літ."Д".
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий-суддя В.О. Плаван