Справа №2-766/2009 р.

УКРАЇНА

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

11 листопада 2009 року                 Садгірський районний суд м. Чернівці  

                       у складі:           головуючого  судді      Плавана В.О.

                                                при секретарі                 Чайка С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1. звернулась до суду з позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання права власності.

В позові посилається на те, що вона є власником земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.06.2009р. та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №НОМЕР_1.

На зазначеній земельній ділянці нею самочинно було побудовано житловий будинок (літ. «А») загальною площею 305,10 кв.м., житловою площею 129,80 кв.м.

В позові вказує на те, що на вищезазначене будівництво виготовлені обмірні креслення з технічним заключенням про відповідність державним будівельним нормам і правилам самочинно збудованого житлового будинку та можливість прийняти їх в експлуатацію. Обмірні креслення були погоджені Чернівецькою міською державною санітарно - епідеміологічною станцією та Чернівецьким міським управлінням ГУМНС України в Чернівецькій області.

Посилається в позові на те, що будівництво виконане з дотриманням вимог земельного законодавства. Зазначає, що будівництво проведено із дотриманням цільового призначення земельної ділянки.

Вказує в позові на те, що відповідно до інвентарної справи на будинковолодіння АДРЕСА_1 загальна площа житлового будинку літ. «А» складає 305,10 кв.м., житлова площа 129,80 кв.м., в тому числі: гараж (І) площею 26,90 кв.м.; підвал (ІІ) площею 10,20 кв.м.; підвал (ІІІ) площею 14,40 кв.м.; котельня (ІV) площею 6,30 кв.м.; підвал (V) площею 13,50 кв.м.; веранда (1-1) площею 6,30 кв.м.; коридор (1-2) площею 14,70 кв.м.; кухня (1-3) площею 11,60 кв.м.; санвузол (1-4) площею 6,90 кв.м.; кімната (1-5) площею 28,00 кв.м.; кімната (1-6) площею 22,60 кв.м.; кімната (1-7) площею 25,50 кв.м. та балкон площею 4,40/1,30 кв.м.; передпокій (1-8) площею 24,60 кв.м.; гардеробна (1-9) площею 9,10 кв.м.; коридор (1-10) площею 5,40 кв.м.; гардеробна (1-11) площею 12,20 кв.м.; санвузол (1-12) площею 7,60 кв.м.; кімната (1-13) площею 30,20 кв.м.; кімната (1-14) площею 23,50 кв.м. та балкон площею 8,50/2,50 кв.м. Крім того на земельній ділянці знаходиться вигрібна яма (І), а вартість всього самочинного будівництва становить 615833 грн.

Вищевказані роботи велись без отримання належного дозволу, будівництво є самочинним, а тому, посилаючись на ст. 376 ч. 5 ЦК України просить визнати за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме самочинно побудований житловий будинок літ. «А» за адресою АДРЕСА_1.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просить визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме самочинно побудований житловий будинок літ. «А» за адресою АДРЕСА_1.

Представник Чернівецької міської ради ОСОБА_3. подала до суду заяву в якій просить розглянути справу у її відсутність, позов визнає повністю, не заперечує проти визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1. є власником земельної ділянки площею 0,0999 га, за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.06.2009р. та державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №НОМЕР_1.

Судом встановлено, що позивачем самочинно, без отримання всіх передбачених законодавством дозволів, на вказаній земельній ділянці побудовано житловий будинок (літ. «А») загальною площею 305,10 кв.м., житловою площею 129,80 кв.м. Вартість самочинного будівництва складає 615833 грн. Вказані обставини підтверджуються інвентарною справою на будинок АДРЕСА_1 та зведеним оціночним актом вартості будинків, господарських будівель та споруд.

Судом встановлено, що позивачем на самочинно збудований житловий будинок літ. "А" виготовлений проект, який погоджено з Чернівецькою міськСЕС та Чернівецьким міським відділом Управління МНС України в Чернівецькій області.

Судом встановлено, що самочинне будівництво здійснено із додержанням санітарних, екологічних та інших норм та правил і без будь-яких порушень прав інших осіб.

Ці обставини підтверджені дослідженими доказами по справі.

На підставі досліджених доказів, визнання представником відповідача пред’явленого до нього позову, а також наявних матеріалів справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному об’ємі, оскільки вони не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності. Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином суд вважає, що відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України є всі підстави визнати за позивачем право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 328, 346, 376, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 234, 256, 257 ЦПК України суд, -

В  И  Р  І  Ш  И  В :

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 а саме: на житловий будинок (літ. "А") по АДРЕСА_1 загальною площею 305,10 кв.м., житловою площею 129,80 кв.м., в тому числі: гараж (І) площею 26,90 кв.м.; підвал (ІІ) площею 10,20 кв.м.; підвал (ІІІ) площею 14,40 кв.м.; котельня (ІV) площею 6,30 кв.м.; підвал (V) площею 13,50кв.м.; веранда (1-1) площею 6,30 кв.м.; коридор (1-2) площею 14,70 кв.м.; кухня (1-3) площею 11,60 кв.м.; санвузол (1-4) площею 6,90 кв.м.; кімната (1-5) площею 28,00 кв.м.; кімната (1-6) площею 22,60 кв.м.; кімната (1-7) площею 25,50 кв.м. та балкон площею 4,40/1,30 кв.м.; передпокій (1-8) площею 24,60 кв.м.; гардеробна (1-9) площею 9,10 кв.м.; коридор (1-10) площею 5,40 кв.м.; гардеробна (1-11) площею 12,20 кв.м.; санвузол (1-12) площею 7,60 кв.м.; кімната (1-13) площею 30,20 кв.м.; кімната (1-14) площею 23,50 кв.м. та балкон площею 8,50/2,50 кв.м. та на вигрібну яму (І).

Зобов’язати Чернівецьке КОБТІ зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою:           АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду  набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через  Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

  Головуючий-суддя                                         В.О.Плаван