Справа № 2-2725/09
2009 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 жовтня 2009 року місто Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:
головуючого судді Ковтуненко О.В.,
при секретарі Поповецькій І.В.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво та введення його до складу домоволодіння, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво та введення його до складу домоволодіння. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що він є власником домоволодіння №8 по проїзду Олімпійському у місті Маріуполі, на підставі договору купівлі - продажу. Право власності на домоволодіння зареєстроване у БТІ міста Маріуполя. Земельна ділянка також належить на підставі Державного акту на право власності на землю. У даний час йому необхідно впорядкувати документи на будинок, однак технік БТІ міста Маріуполя встановила наявність самочинно побудованих будівель на території домоволодіння та роз’яснила позивачу, що згідно діючого законодавства він зможе захистити своє право на вищевказані самочинно побудовані будівлі тільки у судовому порядку, тому він звернувся з позовом до суду. Вважає, що самочинно побудовані будівлі не зачіпають права інших осіб.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав заявлені ним позовні вимоги та дав пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Просить суд визнати за ним право власності на самочинно побудовані: навіс літ. Д-1, літня кухня Е-1, сарай Г-1, тамбур літ. а2 -1, загальною площею 3,3 кв.м., переобладнання кухні 1-8 в житлову кімнату, площею 6,6 кв.м., що розташовані на території домоволодіння №8 по проїзду Олімпійському у місті Маріуполі.
Представник відповідача - Маріупольської міської ради, ОСОБА_2, до судового засідання не з*явилась, однак надала суду письмову заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, проти вимог позову не заперечує.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ст. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що домоволодіння №8 по проїзду Олімпійському у місті Маріуполі належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі – продажу, укладеного між позивачем та ОСОБА_3, посвідченого 28 грудня 1999 року державним нотаріусом Четвертої маріупольської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 та зареєстрованого у реєстрі за №2-2650.
Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку №ДН №073847, виданий Маріупольським міським управлінням земельних ресурсів 04 липня 2000 року, земельна ділянка площею 0,0501 га, розташована по проїзду Олімпійському, №8 в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя належить ОСОБА_1.
Згідно зі ст. 377 ч.1 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчужування житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою та на ту частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.
При обстеженні домоволодіння №8 по проїзду Олімпійському у місті Маріуполі техніком Маріупольського БТІ було виявлено факт самочинного будівництва: навіс літ. Д-1, літня кухня Е-1, сарай Г-1, тамбур літ. а2 -1, загальною площею 3,3 кв.м., переобладнання кухні 1-8 в житлову кімнату, площею 6,6 кв.м, що розташовані на території домоволодіння №8 по проїзду Олімпійському у місті Маріуполі, що підтверджується довідкою Маріупольського БТІ №234 від 19 серпня 2009 року.
За висновком судової Експертного обстеження спеціаліста Бюро судових експертиз „Азовське юридичне агентство” №40 від 08 жовтня 2009 року, конструкції самовільно побудованих будівель: навіс літ. Д-1, літня кухня Е-1, сарай Г-1, тамбур літ. а2 -1, загальною площею 3,3 кв.м., переобладнання кухні 1-8 в житлову кімнату, площею 6,6 кв.м, що розташовані на території домоволодіння №8 по проїзду Олімпійському у місті Маріуполі не суперечать вимогам державних будівельних норм України. У зв’язку з тим, що конструкції даних будівель не суперечать вимогам ДБН, відповідно вони не можуть спричинити шкоду та здоров’ю людини.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином, визнання відповідачем пред?явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
З урахуванням наведеного суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.
На підставі ст. 376 ч. 5, ст. 377 ч.1 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 60, 129-130, 174, 213, 215,ЦПК України, суд-
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво та введення його до складу домоволодіння – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані: навіс літ. Д-1, літню кухню Е-1, сарай Г-1, тамбур літ. а2 -1, загальною площею 3,3 кв.м., переобладнану кухню 1-8 в житлову кімнату, площею 6,6 кв.м, та ввести їх до складу домоволодіння, розташованого на земельній ділянці №8 по проїзду Олімпійському в місті Маріуполі Донецької області.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга має бути подана протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя.
Суддя: