Справа № 2-986/2009 рік
РІШЕННЯ
Іменем України
03 липня 2009 року м. Золотоноша
Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
Головуючої судді М.В. Матвієнко
при секретарі Н.Г. Ліщині
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Золотоніської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до виконкому Золотоніської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 09.08.2006 року належить будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1. Вказане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, яка належить позивачці на праві користування. На вказаній земельній ділянці самочинно збудована прибудова, яка зафіксована Золотоніським відділком ЧООБТІ з позначеннями в технічному паспорті на житловий будинок. У квітні 2009 року позивачем було отримано висновок про відповідність забудови земельної ділянки містобудівним документам, державним будівельним нормам і правилам за № 144 від 28.05.2009 року, який підготовлений архітектором КП "Облархбюро". Тому позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконкому Золотоніської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позов повністю і наполягала на його задоволенні, тобто на визнанні за нею права власності на самовільно збудовану прибудову, позначену на плані літерою "а", яка зафіксовані в технічному паспорті на будинок, що розташований по АДРЕСА_2
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що представник органу місцевого самоврядування – Золотоніська міська рада не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у його відсутності його представника.
Суд, вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
• відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Золотоніським виробничим відділом ЧООБТІ 13.09.2006 року, вбачається, що власником будинку АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сахно В.І. 09.08.2006 року та зареєстрованого в реєстрі за № 3533;
• з даних висновку щодо відповідності забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил № 144 від 28.05.2009 року, вбачається, що по зверненню ОСОБА_1 проведено обстеження забудови земельної ділянки за поданою документацією по АДРЕСА_2, та виявлено самочинне будівництво прибудов до житлового будинку під літерою "а" розміром 3,35 х 8,7 м та розміром 3,5 х 6,25 м, здійснене в 2009 році, що проведено без відхилень від Державних будівельних норм ДБН-360-92;
• з даних технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, виданого Золотоніським ЧОБОТІ 15.04.2009 року, вбачається, що за ОСОБА_1 рахується житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_2 Черкаської області;
Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, підлягає до повного задоволення.
Керуючись вищевикладеним, ст. 60, 130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України , ст. 376 ЦК України та Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень"
від 01.07.2004 р., суд,-
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 – задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану прибудову, позначену на плані в технічному паспорті під літерою "а", вартістю 117629 грн., та розташовану за адресою: АДРЕСА_2
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: М.В. Матвієнко