Справа № 2-4801/2009

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ    

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ  

05 листопада  2009 року                                                      Євпаторійській міський суд  АР Крим  

у складі:   головуючого судді                                          Куликовскої О.М.  

при секретарі                                                   Любіш  О.Ф.          

розглянувши  у  судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу № 2-4801/2009 за позовом Комунального підприємства «Гарант» до  ОСОБА_1 про стягнення витрат на  утримання  будинку та  при будинкової  території,  

встановив   :

 До суду  з  позовом  звернулось  Комунальне підприємство «Гарант» до  ОСОБА_1  про  стягнення  витрат на  утримання  будинку та  при будинкової  території    у розмірі 684 гр. 16 коп.. Свої  вимоги мотивували   тим, що  відповідач  є  власником   квартир  №22,23 у будинку  № 44/12 по  вул. Фрунзе м.  Євпаторії. ОСОБА_1  тривалий  час, а  саме з листопада 2007  року, не сплачує   витрати  на  утримання  будинку та  при будинкової   території   у  встановленому  розмірі  та  станом  на 01.09.2009  року  заборгованість  склала 684 гривні 16 копійок. Відповідачу неодноразово направлялися  повідомлення з проханням сплатити  заборгованість,  але   він на  них  не реагував. В той же  час КП  „ Гарант„  постійно  несе  витрати по  утриманню  в належному  стані  будинку № 44/12 по  вул. Фрунзе  м.  Євпаторія,  який  знаходиться  на  його балансі ,   та  відповідної   при будинкової  території.  Вважають, що  між   КП  «Гарант»  та ОСОБА_1 фактично  склались  договірні  відношення та  виникли  взаємні    права  та  обов’язки. Але    відповідач   не  виконує  зі  свого боку обов’язки по оплаті здійснених послуг КП  «Гарант»  та  фактично отриманих відповідачем з 01.11.2007 року по 01.09.2009 року. В зв’язку з, чим  заборгованість за  даний  період  склала 684 гривні 16 коп, яку  і  просять  стягнути  з  відповідача.

До судового засідання представник позивача не з’явилась, надала суду заяву з проханням розглянути справу у  її відсутність позовні  вимоги  підтримала  у  повному  обсязі.  Не  заперечувала  проти  заочного  розгляду справи  

Відповідач  у  судове  засідання  не  з’явився,  про день,  місце, час  слухання  справи  була  сповіщена  належним  чином,  причин  неявки  суду  не  повідомила.  

Суд  виніс  на  розгляд  питання  про  можливість  заочного  розгляду справи, і зі  згоди позивача, ухвалює  рішення  при  заочному  розгляді справи, що  відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Суд  дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги  обґрунтовані і підлягають задоволенню.  

Судом встановлені слідуючи факти  та відповідні  їм правовідносини .  

З  матеріалів справи вбачається,  що  комунальне підприємство  «Гарант»  утворене  24.02. 2000 р. на підставі рішення Євпаторійської  міської ОСОБА_2  №23-15/4 шляхом  виділення  з  УЖКГ  , метою якого є  утримання  , обслуговування,  експлуатація житлових  будинків та приналежної території,  які знаходяться  у господарчому  розпорядженні підприємства  . Для  виконання   головної  мети діяльності  проводиться:  надання послуг за  рахунок  коштів,   які надходять у відшкодування  затрат  від  квартиронаймачів та  власників  квартир ,  орендної  плати. Відповідач - ОСОБА_1, є  власником  квартир №2,23 у будинку №44/12 по вул. Фрунзе м.  Євпаторія та  співвласником   будинку. Квартира  належить  на  праві  власності ОСОБА_1 на  підставі   свідоцтва  про  приватизацію  житла, що  підтверджується  особовим  рахунком  №30002. Будинок №44/12  по  вул. Фрунзе  у м. Євпаторія знаходився  на  балансі та обслуговуванні   КП  „Гарант „ відповідно  до  рішення  виконкому № 23-23/13 від 16.03.2001 року. 26.11.2007 року між  позивачем  та  відповідачем  по  справі  було  укладений  договір  про надання  послуг  по  утриманню  будинку  та  прибудинкової  території.  

В  судовому   засіданні встановлено , що   відповідач з листопада 2007 року не  проводить оплату витрат на  утримання  будинку та  при будинкової  території та   не сплачує по цей  час.  Та станом  на 01.09.2009 року утворилась  заборгованість по   оплаті витрат   на  утримання  будинку  та  прибудинкової  території    у розмірі 684 гр. 16  коп.(а.с.2),  

 Розмір плати  визначається  з липня 2005 року   відповідно   з  Постановою KM України № 560 від 12.07.2005 р. "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій".

Згідно ст. 66 Житлового Кодексу України плата за користування  житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири на підставі ОСОБА_2 Міністрів АР Крим №362 від 25.10.2000 р. “Про внесення змін до постанови ОСОБА_2 Міністрів АР Крим від 28.08.2000 р. №277 “Про тарифи на житлово-комунальні послуги” встановлена плата за користування житлом у розмірі 0,50 грн. за 1 кв. м від загальної площі.

Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу України квартирна плата і плата за комунальні послуги в будинках державного і суспільного житлового фонду вноситься щомісячно.

Тарифи  витрат на  утримання  будинку та  прибудиноквої території  затверджені  рішенням  виконкому  Євпаторійської  міської  ОСОБА_2    від  19.04. 2005 р. за № 183 та з  червня   2005 р.  складав 0,50  гр .  за 1 кв.м.. Відповідачу направлялись письмові попередження, з проханням   сплатити   заборгованість  в добровільному порядку ( а.с.10).    

Відповідно до ст.. 10,13  Закону України „ Про приватизацію державного житлового фонду „ власники квартир багатоквартирних будинків є власниками допоміжних приміщень будинку, техничного обладнання, елементів зовнішнього  благоустройства  та зобов’язані приймати участь  у загальних  витратах , пов’язаних з  утриманням будинку та при будинкової території .

Згідно ст. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій , затверджених ОСОБА_2 Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані вносити на відповідний рахунок співвласника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку, а також прибудинкової території.  

Обов’язок   брати участь в загальних витратах, пов'язаних з  утриманням   будинку та  при будинкової території , покладений    на  відповідачів  законодавством  України.

  Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору ,  вимог  діючого  Кодексу  та  інших актів цивільного законодавства, проте відповідач безпідставно  не вносить платежі на утриманням будинку та  при будинкової території   з листопада 2007 року.  

З відповідача   підлягає стягненню державне мито у розмірі  51 гр. (за позовні  вимоги  по  сплаті  заборгованості),   та  витрати  по  оплаті   інформаційно-  технічного забезпечення  процесу   на користь  КП „ Гарант ”  у розмірі   30 гр.  

На підставі вищевикладеного, керуючись  Законом  України „ Про приватизацію  державного житлового фонду” 257 , 526 , 615 ЦК України,  ст. ст.10,11, 88-89,209,212,214-215, 217,218  ЦПК  України,  суд  

В И Р І Ш І В:

Позовні  вимоги Комунального   підприємства   «Гарант» до ОСОБА_1  про стягнення витрат на  утримання   будинку  та при будинкової території -  задовольнити .  

 Стягнути з ОСОБА_1 на  користь  КП «Гарант»,  витрати на   утримання будинку при будинкової території  у  розмірі  684 гривень 16 копійок, а так само витрати по сплаті за  інформаційно-технічне забезпечення розгляду  справи у розмірі  30 гривень, загалом 714 гривень 16 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1  в дохід держави державне мито  у розмірі 51 гривня.

      Рішення може бути оскаржене в  Апеляційний  суд Автономної Республіки Крим через Євпаторійський  міський   суд   шляхом  подачі   в  10-денний  термін із  дня  проголошення рішення  заяви  про  апеляційне   оскарження  і  подачу  після  цього   протягом  20 днів апеляційної  скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою  відповідача, поданою протягом 10  днів з дня отримання його копії.

Суддя:                             О.М. Куликовська