Справа № 2-4822/2009

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ    

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ  

11 листопада  2009 року                                                      Євпаторійській міський суд  АР Крим  

у складі:   головуючого судді                                          Куликовскої О.М.  

при секретарі                                                   Любіш  О.Ф.          

розглянувши  у  судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу № 2-4822/2009 за позовом Комунального підприємства «Екологія-Н» до  ОСОБА_1  про стягнення витрат на  утримання  будинку та  при будинкової  території,  

встановив   :

 До суду  з  позовом  звернулось  Комунальне підприємство «Екологія -Н» до  ОСОБА_1 про  стягнення  витрат на  утримання  будинку та  при будинкової  території    у розмірі 1117 гр. 56 коп.. Свої  вимоги мотивували   тим, що  відповідач  є  власником   квартир  № 12 у будинку  № 13 по  вул. Морський  смт Новоозерне м.  Євпаторії.  ОСОБА_1  тривалий  час, а  саме з липня 2007  року, не сплачує   витрати  на  утримання  будинку та  при будинкової   території   у  встановленому  розмірі  та  станом  на 01.09.2009  року  заборгованість  склала 1117 гривні 56 копійок. Відповідачу неодноразово направлялися  повідомлення з проханням сплатити  заборгованість,  але   він на  них  не реагував. В той же  час КП  „ Екологія -Н„  постійно  несе  витрати по  утриманню  в належному  стані  будинку № 13 по  вул. Морський  м.  Євпаторія,  який  знаходиться  на  його балансі,  та  відповідної   при будинкової  території.  Вважають, що  між   КП  « Екологія -Н»  та ОСОБА_1. фактично  склались  договірні  відношення та  виникли  взаємні    права  та  обов’язки. Але    відповідач   не  виконує  зі  свого боку обов’язки по оплаті здійснених послуг КП  «Екологія Н»  та  фактично отриманих відповідачем з 01.07.2007 року по 01.09.2009 року. В зв’язку з, чим  заборгованість за  даний  період  склала 1117 гривні 56 коп., яку  і  просять  стягнути  з  відповідача.

У судовому засіданні представник позивача позовні  вимоги  підтримала  у  повному  обсязі.  Не  заперечувала  проти  заочного  розгляду справи  

Відповідач  у  судове  засідання  не  з’явилась,  про день,  місце, час  слухання  справи  була  сповіщена  належним  чином,  причин  неявки  суду  не  повідомила.  

Суд виніс на розгляд  питання  про  можливість  заочного  розгляду справи, і зі  згоди позивача, ухвалює  рішення  при  заочному  розгляді справи, що  відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України.

Суд  дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.  

Судом встановлені слідуючи факти  та відповідні  їм правовідносини .  

З  матеріалів справи вбачається,  що комунальне підприємство «Екологія -Н»  утворене з метою якою є утримання, обслуговування, експлуатація житлових будинків та приналежної території,  які знаходяться  у господарчому  розпорядженні підприємства  . Для  виконання   головної  мети діяльності  проводиться:  надання послуг за  рахунок  коштів,   які надходять у відшкодування  затрат  від  квартиронаймачів та  власників  квартир ,  орендної  плати. Відповідач – ОСОБА_1, є  власником  квартири АДРЕСА_1 та  співвласником  будинку, що  підтверджується  особовим  рахунком  №62942. Будинок №13  по  вул. Морський   у м. Євпаторія знаходився  на  балансі та обслуговуванні   КП  „Екологія-Н між  позивачем  та  відповідачем  по  справі склались  фактичні   договірні  відносини згідно  Закону   України  «  Про  приватизацію державного  житлового  фонду»

В  судовому   засіданні встановлено , що   відповідач з липня 2007 року не  проводить оплату витрат на  утримання  будинку та  при будинкової  території та   не сплачує по цей  час.  Та станом  на 01.09.2009 року утворилась  заборгованість по   оплаті витрат   на утримання  будинку  та  прибудинкової  території    у розмірі 1117 гр. 56  коп.(а.с.3),  

 Розмір плати  визначається  з липня 2007 року   відповідно   з  Постановою KM України № 560 від 12.07.2005 р. "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій".

Згідно ст. 66 Житлового Кодексу України плата за користування  житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири на підставі ОСОБА_2 Міністрів АР Крим №362 від 25.10.2000 р. “Про внесення змін до постанови ОСОБА_2 Міністрів АР Крим від 28.08.2000 р. №277 “Про тарифи на житлово-комунальні послуги”  та  рішення     виконкому   Новоозерненської селищної  ради   від 18.05.2006  року  №  72  «Про   регулювання   тарифів   на  комунальні   послуги»  встановлений  тариф  по  оплаті   витрат  на  утримання   житлового  будинку  та  прибудинкової   території  у  розмірі  0,60  гривень,  за 1 кв.м. , Рішення   виконкому   Новоозерненської    селищної  ради  № 27  від 18.02.2008 року  «Про   утвердження   тарифів  на  житлово-комунальні   послуги  по  утриманню    будинків,  споруд    та  при домових  територій» тариф  встановлений у розмірі 0,85  гривень  за 1 кв.м..  

Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу України квартирна плата і плата за комунальні послуги в будинках державного і суспільного житлового фонду вноситься щомісячно.

З  пояснень    представника  позивача  встановлено, що відповідачу направлялись письмові попередження, з проханням   сплатити   заборгованість  в добровільному порядку.    

Відповідно до ст.. 10,13  Закону України „ Про приватизацію державного житлового фонду „ власники квартир багатоквартирних будинків є власниками допоміжних приміщень будинку, техничного обладнання, елементів зовнішнього  благоустройства  та зобов’язані приймати участь  у загальних  витратах , пов’язаних з  утриманням будинку та при будинкової території .

Згідно ст. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій , затверджених ОСОБА_2 Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані вносити на відповідний рахунок співвласника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку, а також прибудинкової території.  

Обов’язок   брати участь в загальних витратах, пов'язаних з  утриманням   будинку та  при будинкової території , покладений    на  відповідачів  законодавством  України.

  Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору ,  вимог  діючого  Кодексу  та  інших актів цивільного законодавства, проте відповідач безпідставно  не вносить платежі на утриманням будинку та  при будинкової території   з липня  2007 року.  

З відповідача   підлягає стягненню державне мито  у  дохід   держави  у розмірі  51 гр. (за позовні  вимоги  по  сплаті  заборгованості),   та  витрати  по  оплаті   інформаційно-  технічного забезпечення  процесу   на користь  КП „ Екологія -Н ”  у розмірі   30 гр.  

На підставі вищевикладеного, керуючись  Законом  України „ Про приватизацію  державного житлового фонду” 257 , 526 , 615 ЦК України,  ст. ст.10,11, 88-89,209,212,214-215, 217,218  ЦПК  України,  суд  

В И Р І Ш І В:

Позовні  вимоги Комунального   підприємства   «Екологія -Н» до  ОСОБА_1  про стягнення витрат на  утримання   будинку  та при будинкової території -  задовольнити .  

 Стягнути з ОСОБА_1 на  користь  КП «Екологія-Н»,  витрати на   утримання будинку при будинкової території  у  розмірі 1117 гривень 56 копійок ( одну тисячу сто сімнадцять), а так само витрати по сплаті за  інформаційно-технічне забезпечення розгляду  справи у розмірі  30 гривень, загалом 1137 гривень 56 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави державне мито  у розмірі 51 гривня.

      Рішення може бути оскаржене в  Апеляційний  суд Автономної Республіки Крим через Євпаторійський  міський   суд   шляхом  подачі   в  10-денний  термін із  дня  проголошення рішення  заяви  про  апеляційне   оскарження  і  подачу  після  цього   протягом  20 днів апеляційної  скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою  відповідача, поданою протягом 10  днів з дня отримання його копії.

Суддя:                             О.М. Куликовська