Справа № 2-1929/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

05 листопада 2009 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої судді Миронової О.В.,

 при секретарі Григоренко О.С.,

    розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

08.09.2009 року позивач звернувся до суду з позовом доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладеного 31.05.2008 року дійсним та визнання права власності на вказаний будинок.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що даний договір був укладений між ним та ОСОБА_2в письмовій формі, ніхто із сторін угоди її не оспорює і всі умови договору купівлі-продажу будинку виконані. Відповідач відмовляється від нотаріально посвідчення договору. Посилаючись вищевикладене, позивач просив позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач ОСОБА_2. в судовому засіданні позов визнав повністю.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала повністю.

Вислухавши позивача, відповідача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Згідно зі ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Судом встановлено, що 31.05.2008 року міжОСОБА_1 (покупцем) таОСОБА_2 (продавцем) був укладений договор купівлі-продажуАДРЕСА_1 Даний будинок належав ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією свідоцтва про його смерть. Згідно рішення Вознесенського міськрайонного суду від 27.04.2009 року встановлений факт прийняття спадщини відповідачем після смертіОСОБА_3 Сторони при укладенні договору як продавець так і покупець прийшли до взаємної згоди за всіма істотними умовами договору і виконали свої зобов’язання, що підтверджується укладеним в письмовій формі договором купівлі-продажу,  але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від нотаріального посвідчення або це неможливо з інших причин, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі вищевикладеного суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1обґрунтованими та підлягаючими задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218  ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно  - задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на АДРЕСА_1з господарськими будівлями та спорудами.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                           О.В. Миронова