Справа № 2-275/09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2009 року    Алуштинський міський суд Автономної Республіки Крим                   у складі:                                                                               головуючого судді   Куксова В.В.

                                                                                              при секретарі   Малої Т.С.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Алушта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Алуштинської міської ради, виконавчого комітету Алуштинської міської ради, Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про розділ житлового будинку, визнання права власності, зобов’язання до певних дій,

                        В С Т А Н О В И В:

      Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про розділ житлового будинку, визнання права власності, зобов’язання до певних дій.

Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору дарування ОСОБА_2 є власником 20/100 житлового будинку АДРЕСА_1. Власником 80/100 часток є місцева громада в особі Алуштинської міської Ради. Квартири в цій частці будинку передані третім особам – ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в порядку приватизації. При переході до ОСОБА_2 права власності в договорі дарування були вказані конкретні приміщення, що переходять в її  користування. Дані приміщення разом з прибудовою ОСОБА_1 просила виділити в натурі ОСОБА_2, визнати за нею право власності на ці приміщення і припинити право загальної часткової власності на житловий будинок.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 і її представник позов підтримали частково. Просили провести розділ в натурі  шляхом виділення і визнання права власності, як на самостійну інвентарну одиницю за ОСОБА_2: в літері «а» прихожої № 1-1 площею 9.4 кв.м, в літері «А» - кухню № 1, житлову кімнату № 1-3 площею 15.2 кв. м, літер «а2».

Представник відповідача Алуштинської міської Ради проти позову про розділ житлового будинку не заперечував. Вважає за можливе провести розділ в межах документа ОСОБА_2, що встановлює право власності  – договору дарування. Просив ухвалити рішення відповідно до закону і по наявних в справі документах.

Треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_5, та представник КРП СМБРТІ в судове засідання не з'явились, про день слухання справи сповіщені належним чином, в своїх заявах просили розглядати справу в їх відсутність.

Третя особа ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнала.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 12 вересня 1994 року належить право власності на 20/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1. У користування їй перейшли конкретні відособлені приміщення – в літері «а» прихожа № 1-1 площею 9.4 кв.м, в літері «А» - кухня № 1, житлова кімната № 1-3 площею 15.2 кв. м, літер «а2». Дана частка будинку представляє ізольовану самостійну квартиру, має окремий вхід, самостійне тепло – водо – газопостачання.

Власником 80/100 часток є Алуштинська міська рада. Дана частина будинку є самостійними квартирами, переданими мешканцям – третім особам ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в порядку приватизації.

Реальний розділ будинку в натурі не змінить його цільового призначення, не порушить прав і законних інтересів відповідача і третіх осіб. Технічно розділ можливий, оскільки склад часток, що належать власникам, визначений конкретними приміщеннями.

Розділ житлового будинку в натурі і припинення права загальної часткової власності визначає необхідність відповідної державної реєстрації права власності на самостійні інвентарні одиниці, виготовлення інвентарної документації і привласнення будові самостійної адреси.

    Керуючись ст. ст. 15, 16, 328, 331, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд

                             В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Алуштинської міської ради, виконавчого комітету Алуштинської міської ради, Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про розділ житлового будинку, визнання права власності, зобов’язання до певних дій задовольнити частково.

Провести розділ житлового будинку АДРЕСА_1 з припиненням права загальної часткової власності на дане майно ОСОБА_2 та Алуштинської міської ради.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1, яке складається з: в літ. «а» прихожа № 1-1 = 9,4 кв.м, в літ. А кухня № 1, житлова кімната № 1-3 = 15,2 кв.м, літ. «а2».

Зобов’язати виконавчий комітет Алуштинської міської ради привласнити належному ОСОБА_2 домоволодінню окрему адресу по вул. Берегова м. Алушти.

Зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1, яке складається з: в літ. «а» прихожа № 1-1 = 9,4 кв.м, в літ. А кухня № 1, житлова кімната № 1-3 = 15,2 кв.м, літ. «а2».

Зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» доручити Алуштинському відділенню внести зміни в технічну документацію будинку АДРЕСА_1, а також в технічний паспорт на належне ОСОБА_2 домоволодіння з новою привласненої адреси (номером будинку).

В іншій частині позову відмовити.

                Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Алуштинський міський суд шляхом подачі в 10-денній строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                Суддя: підпис

        Згідно з оригіналом

        Суддя:                                                                       В.В. Куксов

        Секретар:                                                                  Т.С. Мала