Справа № 2-2541/2009  

Номер статистичного звіту – 04  

Код суду 0707  

З А О Ч Н Е       Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е  М      У К Р А Ї Н И  

16 листопада 2009 року                   м.Мукачево  

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:  

головуючого – судді                                               Фазикош О.В.,

      при секретарі                                               Смужаниця А.О.,

з участю представника позивача                 ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, неповнолітнього ОСОБА_6, третьої особи органу опіки та піклування при   виконкомі Мукачівської міської ради   про виселення та усунення перешкод в користуванні житлом,

в с т а н о в и в :  

ОСОБА_2 звернувся до Мукачівського міськрайонного суду з позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, неповнолітнього ОСОБА_6, третьої особи органу опіки та піклування при виконкомі Мукачівської міської ради про виселення та усунення перешкод в користуванні житлом.  

Ухвалою суду в якості відповідачів були залучені ОСОБА_5, неповнолітнього ОСОБА_6,   які проживають за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, та в якості третьої особи без самостійних вимог орган опіки та піклування при виконкомі Мукачівської міської ради.  

В судовому засіданні, представник позивача, посилаючись на викладені в позовній заяві  та письмових поясненнях обставини, просив позовні вимоги задовольнити.  

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомляли, клопотань про відкладення справи до суду не надходило, тому суд згідно ч. 1  ст. 224   ЦПК  України  ухвалив  провести  заочний  розгляд  справи.  

Представник третьої особи без самостійних вимог в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення справи до суду не надходило.  

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши інші докази у справі, інвентарну справу № 8367/8008, суд дійшов до наступного висновку.  

Відповідно до копії паспорта позивача серії ВР № 261864 виданого06 жовтня 2006 року Мукачівським МВ УМВС України в Закарпатській області, ОСОБА_2 народився 29 листопада 1981 року, зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 від 30.01.1998 року (а.с.6).  

Відповідно до копії довідки (виписка з домової книги про склад сім”ї та прописку) виданої Житловим ремонтно-експлуатаційним підприємством за № 851 від 2009 року, ОСОБА_2 прописаний в м. Мукачево по вул. Г.Петрова, 10/3, на вказаній площі проживає та прописаний він один (а.с. 7).  

Згідно копії довідки виданої виконкомом Мукачівської міської ради квартира АДРЕСА_1, зареєстрована виконкомом Мукачівської міської Ради на праві особистої власності на підставі свідоцтва про право власності і записана у реєстрову книгу за № 163 (а.с. 8).  

Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 22854780 від 27.05.2009 року ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності виданого  виконкомом Мукачівської міської Ради (а.с. 9).  

Згідно копії свідоцтва про право власності на житло виданого 20.05.2009 року на підставі рішення від 28.04.2009 року за № 98 виконкомом Мукачівської міської Ради, квартира АДРЕСА_1 належить на праві особистої власності ОСОБА_2 (а.с. 10).  

Згідно копії довідки № 851 від 04.03.2009 року виданої Житловим ремонтно – експлуатаційним підприємством № 1, ОСОБА_2, в тім, що він зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2, і договір житлового найму на вищевказану квартиру не заключався (а.с. 11).  

Згідно копії довідки № 265 від 19.05.2009 року виданої Житловим ремонтно – експлуатаційним підприємством № 1, ОСОБА_2, в тім, що він зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Мукачево  по вул. Г.Петрова, 3/10, з 20.04.1988 року і по теперішній час (а.с. 12).  

Згідно копії витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі довіреностей за № 11444528 від 03.08.2009 року наданого приватним нотаріусом ОСОБА_8, ОСОБА_2 видав довіреність на представника ОСОБА_9 (а.с. 21).  

Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 28.11.1997 року виданого Малим житлово – комунальним підприємством “Карпати”, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_10 та члену його сім”ї ОСОБА_2 (а.с. 23).  

Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 20.07.1993 року виданого виконкомом Мукачівської міської ради народних депутатівАДРЕСА_2 в будинку № 20, що знаходиться за адресою вул. Калініа в м. Мукачево, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_11 та членам його сім”ї ОСОБА_11, ОСОБА_12 в рівних частках на підставі рішення за № 145 від 14.07.1993 року (а.с.35).  

Відповідно до довідки за № 145 від 20.07.2006 року виданої Мукачівським міжрегіональним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки ОСОБА_11 в тому, що квартира АДРЕСА_3, належить на праві особистої власності ОСОБА_11 та ОСОБА_12 (а.с. 37).  

Відповідно до довідок про сплату комунальних послуг і про наявність заборгованості, заборгованість за ОСОБА_2  не значиться (а.с. 41-50).  

Згідно листу за № 1134 від 04.09.2009 року комунальним підприємством  “Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки”  було направлено інвентарну справу за адресою м. Мукачево, вул. Г.Петрова, 10/3, інвентарний номер 8367/8008 на 29 аркушах до Мукачівського міськрайонного суду (а.с. 56).  

Згідно копії свідоцтва про смерть серії І-ФМ № 071706 від 13 серпня 2008 року виданого відділом РАЦС по місту Мукачеву Мукачевського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області ОСОБА_10 помер 12.08.2008 року про що в книзі реєстрації смертей зроблено запис № 20 (а.с. 59).  

Згідно копії витягу  за  № 16119972 від 29.08.2008 року зі Спадкового реєстру, за параметрами запиту ОСОБА_10 – інформація відсутня (а.с. 60).  

Згідно копії повторного свідоцтва про народження серії І-ФМ за № 113305 від 19 червня 2001 року виданого Відділом реєстрації актів громадського стану Мукачівського міськрайонного управління юстиції, ОСОБА_13 ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_10 є її батьком, а ОСОБА_3 є її матір”ю (а.с. 61).  

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії І-ФМ № 030847 від 04 серпня 2007 року виданого Відділом реєстрації актів громадського стану Мукачівського міськрайонного управління юстиції, ОСОБА_5 та ОСОБА_13 04.08.2007 року уклали шлюб про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний запис № 369, подружжю після реєстрації присвоєно прізвище – ОСОБА_8 (а.с. 60).  

Відповідно до копії заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом за № 457 від 02 липня 2009 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 – спадщину прийняли (а.с. 65).  

Згідно копії листа ЗАТ КБ “Приват Банк” від 11.06.2009 року за № 30.1.0.0/2-090605/1598 ЗАТ КБ “Приват Банк” повідомив, що на ім”я померлого ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_5 у Мукачівському відділені Закарпатського РУ ПриватБанку 28.10.2006 року відкритий депозит, поточна сума 22891 гривня 41 копійка – заповідальне розпорядження відсутнє (а.с. 69).  

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем Ѕ частки майна ОСОБА_10, який помер 12 серпня 2008 року, є його донька- Агафонова ОСОБА_14 в тому числі ј частки майна від якої відмовилась ОСОБА_3 (а.с. 70).  

Згідно копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 20447817 від 02.07.2009 року виданого Мукачівською державною нотаріальною конторою, спадкодавець – ОСОБА_10, спадкоємець – ОСОБА_4 (а.с. 71).  

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцем Ѕ частки майна ОСОБА_10, який помер 12 серпня 2008 року, є його син- Богдан ОСОБА_15 в тому числі ј частки майна від якої відмовилась ОСОБА_3 (а.с. 72).  

Згідно копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 20447876 від 02.07.2009 року виданого Мукачівською державною нотаріальною конторою, спадкодавець – ОСОБА_10, спадкоємець – ОСОБА_2 (а.с. 73).  

Відповідно до копії повторного свідоцтва про народження серії І-ФМ №112092 від 04 вересня 2008 року виданого   відділом РАЦС по місту Мукачеву Мукачевського міськрайонного управління юстиції Закарпатської області, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_10 є його батько, ОСОБА_16 є являється його матір”ю (а.с. 75).  

Згідно положень ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.  

Згідно положень ч.1, 2 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном; на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.  

Відповідно до ч.1,2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.  

Згідно положень ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.  

Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.    

Статтею 71 ЖК України передбачено випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами, які не проживають у ньому протягом шести місяців  з  поважних  причин.  

Статтею 72 ЖК України передбачено визнання у судовому порядку особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок її відсутності  понад  встановлені  законом  строки.  

Також, нормою статті 150 Житлового Кодексу України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.  

Проте, вимогами ч. 1 та ч. 4 ст. 156 Житлового Кодексу України передбачено, що члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 Житлового Кодексу, а саме: дружина, діти та батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони  постійно  проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.  

Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.  

У статті 157 Житлового Кодексу України зазначено, що членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених ч. 1 ст. 116 ЖК України,   зокрема, якщо вони систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними. При цьому, виселення винних провадиться без надання іншого жилого приміщення.  

Використовувати квартиру на власний розсуд позивач позбавлений можливості, оскільки в квартирі без відповідного дозволу вселилися та проживають відповідачі зі своїм неповнолітнім сином, хоча відповідачі по справі, а саме ОСОБА_3 та  ОСОБА_4 зареєстровані та яким належить квартира АДРЕСА_3 на праві особистої власності.  

Дозвіл на вселення відповідачів  разом з їх неповнолітнім сином позивач ОСОБА_2 не надавав, про що свідчать пояснення представника та матеріали справи, оскільки в квартирі за адресою м. Мукачево  по вул. Г.Петрова, 3/10, зареєстрований тільки ОСОБА_2, а договір житлового найму на вищевказану квартиру не заключався.  

Проте відповідачі  проживають в зазначеній квартирі чим чинять перешкоди в користуванні та розпорядженні власнику ОСОБА_2 належною йому власністю, що порушує його гарантовані конституційні права.  

Крім того, слід відмітити що відповідачами не було надано оригіналу свідоцтва про право власності на житло від 28.11.1997 року виданого Малим житлово – комунальним підприємством “Карпати”, про належність на праві приватної спільної власності ОСОБА_10 та ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_1. Відповідачами не надано підтвердження того, чи оскаржувалося  свідоцтво про право власності на житло виданого 20.05.2009 року або рішення від 28.04.2009 року за № 98 виконкому Мукачівської міської Ради, про приватизацію квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2. В порядку спадкування після смерті ОСОБА_10 питання стосовно спірної квартири не вирішувались також.  

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.  

Виходячи з вимог ч.3 ст. 116 ЖК України, осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.  

Таким чином, в судовому засіданні доведено самоправне зайняття відповідачами з її неповнолітнім сином жилого приміщення, квартири за адресою м. Мукачево  по вул. Г.Петрова, 3/10, тим самим позбавили позивача права користування своєю власністю.  

При таких обставинах позовні вимоги є законними та обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню.  

Керуючись ст. ст. 71, 72, ч. 3 ст..116, 150, 156, 157 ЖК України, керуючись ст.ст. 10, 57, 58, 59, 60, 62, 63, 209, 215-218, 224-226 ЦПК України,  суд, -    

в и р і ш и в :  

Позов ОСОБА_2 – задовольнити повністю.  

Зобов’язати   ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, неповнолітнього ОСОБА_6 не чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні та розпорядженні квартирою за адресою м. Мукачево  по вул. Г.Петрова, 3/10, що належить йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого 20.05.2009 року на підставі рішення від 28.04.2009 року за № 98 виконкомом Мукачівської міської Ради.  

Висилити  ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_7, неповнолітнього ОСОБА_6 без надання іншого жилого приміщення.  

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою  відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня  отримання  його  копії.  

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом  десяти  днів  з  дня  проголошення  рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів  після  подання  заяви  про  апеляційне  оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається до апеляційного суду Закарпатської області через Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області.  

Суддя Мукачівського  

міськрайонного суду                       ОСОБА_17