Справа №2-235/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 лютого 2007р.                                   Волноваський районний суд Донецької області

в складі: головуючого судді                                                                               Троян Л.Г.

при секретарі                                                                                                   Ковтиха О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волновасі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новотроїцької селищної ради Волноваського району, третя особа ОСОБА_2, про визнання договору-купівлі продажу дійсним та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

17.01.2007р. позивачка звернулася в суд з даним позовом. Вказувала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина на квартиру АДРЕСА_1, куплена матір*ю 15.02.2002р. по біржовому контракту без нотаріального посвідчення, в зв*язку з чим вона не може отримати свідоцтво про праву на спадщину. Оскільки всі умови угоди були виконані сторонами, то просила суд визнати угоду купівлі-продажу дійсною та визнати за померлою право власності на квартиру.

У судовому засіданні позивачка на позові наполягає.

Відповідач в судове засідання не з*явився, надав заяву з проханням розглянути справу у його відсутність, позов визнав повністю.

Третя особа позов визнала повністю.

Вислухавши пояснення позивачки, третьої особи, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно ст.ст.220ч.2 якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3. Після її смерті відкрилася спадщина на квартиру АДРЕСА_1, яку вона купила 15.02.2002р. по біржовому контракту без нотаріального посвідчення, в зв*язку з чим позивачка не може отримати свідоцтво про праву на спадщину. Оскільки всі умови угоди були виконані сторонами, що підтверджується письмовими доказами, відбулося повне виконання договору, але сторони не посвідчили договір нотаріально, що перешкоджає позивачці в прийнятті спадщини, то суд вважає необхідним визнати угоду дійсної й визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру.

На підставі ст.ст. 220ч.2, 657 ЦК України, керуючись ст.ст.60,212-214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі продажу квартириАДРЕСА_1, посвідчений 15.02.2002р. Азовською універсальною товарною біржою між ОСОБА_3 й ОСОБА_4, дійсним.

Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3, померлою ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Волноваський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня оголошення рішення й подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до Апеляційного суду Донецької області, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.