Справа № 2-607/2009
РІШЕННЯ
іменем України
15 жовтня 2009 року Глобинський районний суд
Полтавської області
в складі : головуючого судді Іващенка Ю.А.,
при секретарі Марченко О.В.,
за участю позивача ОСОБА_1,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Глобинської міської ради, із залученням третіх осіб: КП "Кременчуцьке МБТІ", Глобинської державної нотаріальної контори, Глобинської районної державної адміністрації, відділу держкомзему у Глобинському районі про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Глобинської міської ради, із залученням третіх осіб: КП "Кременчуцьке МБТІ", Глобинської державної нотаріальної контори, Глобинської районної державної адміністрації, відділу держкомзему у Глобинському районі про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його мама, ОСОБА_2, про що в Книзі реєстрацїї смертей відділу РАЦС Глобинського районного управління юстиції Полтавської області 04.02.2009 року зроблено відповідний актовий запис за №40.
За свого життя ОСОБА_2, була власницею житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 А тому, після її смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями, а саме: житловий будинок літ. А, а загальною площею 43,9 кв. м., житловою площею 23,8 кв. площа забудови 68,9 кв. м.; гараж, сарай літ. Б,б площею 35,4 кв. м.; сарай, навіс В,в площею 61,0 кв. м.; сарай літ. Г,г площею 10,9 кв. м.; сарай літ. Е площею 29,1 :.; погріб літ. Еп площею 2,6 кв. м.; сарай літ. Ж площею 6,5 кв. м.; вбиральня літ. І площею 2,5 кв. м.; сарай літ. З площею 5,4 кв. м.; навіс літ. М площею 5,6 кв. м.; літня кухня літ. Л площею 6,4 кв.м.; літній душ літ. Н площею 2,3 кв.м.; колодязь літ. К, вимощення -І; огорожа №1-2, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці площею 0,5279 га.
Оскільки заповіту за свого життя мати позивача не складала, то відповідно до ч. 2 ст. 1223 та ст.1261 ЦК України спадкоємцем першої черги за законом майна померлої ОСОБА_2., є її син, ОСОБА_1. Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні, оскільки батько позивача (чоловік померлої) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1, видане відділом РАЦС Глобинського РУЮ в Полтавській області 26.05.2002 року). Спадкоємців, які б мали право на обов'язкову частку у спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана.
На виконання вимог ст. 1269 ЦК України в установлений законом термін позивачем була подана до Глобинської державної нотаріальної контори заява про прийняття спадщини.
В даний час у ОСОБА_1 виникла необхідність отримати в Глобинській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на домоволодіння з господарськими будівлями померлої матері. В серпні 2009 року він звернувся до Комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" по питанню надання витягу з державного реєстру прав власності на нерухоме майно про вартість житлового будинку з господарськими будівлями, який необхідний при нотаріальному посвідченні свідоцтва про прийняття спадщини. В наданні цього витягу йому в усній формі відмовлено, оскільки назване підприємство не визнає за померлою матір’ю позивача, ОСОБА_2, права власності на збудовані приміщення житлового будинку з надвірними будівлями.
Згідно повідомлення №879/01-14 від 21.08.2009 року Глобинської державної нотаріальної контори, позивачу відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що належали померлій ОСОБА_2., оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлої на нерухоме майно.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Відповідно до законодавства, яке діяло з 1948 року та було чинним і в 1958 році (в коли був побудований вказаний житловий будинок), побудовані громадянами на належних їм земельних ділянках житлові будинки є їх особистою власністю. Реєстрація житлових будинків проводилася в погосподарських книгах сільської ради, на території знаходилася земельна ділянка.
Згідно довідки №П-02-18/1592, виданої Глобинською міською радою 25.08.2009 ОСОБА_2 мала в користуванні приватизовану присадибну земельну ділянку, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії №032300, виданого Глобинською міською радою 29.10.1996 року та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю №109, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1
Відповідно до довідки №К-02-18/1584, виданої Глобинською міською радою ОСОБА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року проживала за адресою: АДРЕСА_1 і мала склад сім'ї: син, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження; онука, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження.
Згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 18.08.2009 року Комунальним підприємством "Кременчуцьке міське бюро технічної інвентаризації", користувачем житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2. Таким чином, ОСОБА_2, на законних підставах діла та користувалася за свого життя житловим будинком з господарськими будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці розміром 0,5279 га.
Провести реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок за померлою ОСОБА_2 в КП "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", як цього вимагає чинне законодавство, позивач не має змоги, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Для визнання права власності на нерухоме майно, відповідно до вимог Законів України "Про планування і забудову територій", "Про основи містобудування", та ДБН -92 "Містобудування, планування і забудова міських і сільських населених пунктів", одержав висновок №1827/01-10.01 від 21.08.2009 року відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської районної державної адміністрації Полтавської області про те, що будівлі збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм та правил.
Обставини, які б вказували на те, що ОСОБА_2, при житті набула або володіла будинком АДРЕСА_1 неправомірно, або що на нього окрім ОСОБА_1 в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, відсутні.
На підставі викладеного, позивач прохав суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_2, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме : житловий будинок літ. ”А,а” площею забудови 68,9 кв.м., загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м., гараж, сарай літ. ”Б,б” площа 35,4 кв.м., сарай, навіс літ. ”В,в” площа 61,0 кв.м., сарай літ. ”Г,г” площа 10,9 кв.м., сарай літ. ”Е” площа 29,1 кв.м., погріб літ. ”Еп” площа 2,6 кв.м., сарай літ. ”Ж” площа 6,5 кв.м., вбиральня літ. ”Д” площа 2,5 кв.м., сарай літ. ”З” площа 5,4 кв.м., навіс літ. ”М” площа 5,6 кв.м., літня кухня літ. ”Л” площа 6,4 кв.м., літній душ літ. ”Н” площа 2,3 кв.м., колодязь літ. ”к”, огорожа №1-2, вимощення літ. ”І”, які розташовані на земельній ділянці площею 0,5279 га, за адресою: АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити.
Представник відповідача: Глобинської мільської ради на судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно наданої суду заяви прохає розглядати справу за відсутності представника, заперечень щодо задоволення позову не має.
Представник третьої особи: Глобинської державної нотаріальної контори, в судове засідання не з”явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно наданої суду заяв прохає розглядати справу за його відсутності, заперечень щодо задоволення позову не має.
Представники третіх осіб: КП Кременчуцького МБТІ, Глобинської районної державної адміністрації, відділу Держкомзему в Глобинському районі Полтавської області, в судове засідання не з’явилися, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про причини своєї неявки суд не повідомили.
Дослідивши обставини справи, докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла – ОСОБА_2, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, зареєстрованого та виданого відділом РАЦС Глобинського РУЮ Полтавської області 04.02.2009 року /а.с. 10/.
Чоловік померлої, батько позивача, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, зареєстрованого та виданого відділом РАГС Глобинського РУЮ Полтавської області 26.05.2002 року. /а.с. 18/
ОСОБА_1, як спадкоємець майна померлої за законом звернувся до Глобинської ДНК по питанню оформлення спадщини на нерухоме майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до повідомлення № 879/01-14 Глобинської ДНК від 21 серпня 2009 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 у зв»язку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане майно /а.с. 12/.
Відповідно до технічного паспорту на вищевказане нерухоме майно, його власником значиться ОСОБА_2, житловий будинок літ. ”А,а”, сарай літ. ”В,в”, сарай літ. ”Г,г” побудовані в 1958 році, гараж, сарай літ. ”Б,б” побудований в 1990 році, сарай літ. ”Е”, погріб літ. ”Еп”, сарай літ. ”Ж”, вбиральня літ. ”Д”, навіс літ. ”М”, літня кухня літ. ”Л”, літній душ літ. ”Н” побудовані в 1972 році. /а.с. 13-14/
Відповідно до Постанови Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про застосування Указу ПВР СРСР від 26.08.1948 року» побудовані громадянами на відведених їм земельних ділянках будинки є їх особистою власністю.
Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на України Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищ України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.
Запис в реєстраційних книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі, є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.
Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР» від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела по господарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім»я та по – батькові глави сім»ї, на ім»я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.
Відповідно до довідки № К-02-18/1584 виконкому Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області від 21.08.2009 року ОСОБА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року проживала за адресою: АДРЕСА_1 і мала слідуючий склад сім’ї: син – ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, онука – ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження. /а.с. 20/
Відповідно до довідки № П-02-18/1592 виконкому Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області від 25.08.2009 року ОСОБА_2 мала в користуванні приватизовану присадибну земельну ділянку, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ІІ ПЛ №032300, виданого Глобинською міською радою 29.10.1996 року та зареєстрованого в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за №109, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. /а.с. 21/
Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_2. фактично набула право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок літ. ”А,а” площею забудови 68,9 кв.м., загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м., гараж, сарай літ. ”Б,б” площа 35,4 кв.м., сарай, навіс літ. ”В,в” площа 61,0 кв.м., сарай літ. ”Г,г” площа 10,9 кв.м., сарай літ. ”Е” площа 29,1 кв.м., погріб літ. ”Еп” площа 2,6 кв.м., сарай літ. ”Ж” площа 6,5 кв.м., вбиральня літ. ”Д” площа 2,5 кв.м., сарай літ. ”З” площа 5,4 кв.м., навіс літ. ”М” площа 5,6 кв.м., літня кухня літ. ”Л” площа 6,4 кв.м., літній душ літ. ”Н” площа 2,3 кв.м., колодязь літ. ”к”, огорожа №1-2, вимощення літ. ”І”, які розташовані на земельній ділянці площею 0,5279 га, за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з зв»язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєструвала своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, у зв»язку з чим і виник спір.
Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури Глобинської РДА за № 1827/01-10.02 від 21.08.2009 року нерухоме майно, а саме : житловий будинок літ. ”А,а” площею забудови 68,9 кв.м., загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м., гараж, сарай літ. ”Б,б” площа 35,4 кв.м., сарай, навіс літ. ”В,в” площа 61,0 кв.м., сарай літ. ”Г,г” площа 10,9 кв.м., сарай літ. ”Е” площа 29,1 кв.м., погріб літ. ”Еп” площа 2,6 кв.м., сарай літ. ”Ж” площа 6,5 кв.м., вбиральня літ. ”Д” площа 2,5 кв.м., сарай літ. ”З” площа 5,4 кв.м., навіс літ. ”М” площа 5,6 кв.м., літня кухня літ. ”Л” площа 6,4 кв.м., літній душ літ. ”Н” площа 2,3 кв.м., колодязь літ. ”к”, огорожа №1-2, вимощення літ. ”І”, які розташовані на земельній ділянці площею 0,5279 га, за адресою: АДРЕСА_1 , збудоване без істотних порушень діючих будівельних норм і правил. /а.с. 16/
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності за ст.ст. 1217, 1218, 1261 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Визнання права власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.
Керуючи ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261 ЦК України , ст. ст. 10, 11, 60, 61, 213-215 ЦПК України,
в и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, а саме : житловий будинок літ. ”А,а” площею забудови 68,9 кв.м., загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 23,8 кв.м., гараж, сарай літ. ”Б,б” площа 35,4 кв.м., сарай, навіс літ. ”В,в” площа 61,0 кв.м., сарай літ. ”Г,г” площа 10,9 кв.м., сарай літ. ”Е” площа 29,1 кв.м., погріб літ. ”Еп” площа 2,6 кв.м., сарай літ. ”Ж” площа 6,5 кв.м., вбиральня літ. ”Д” площа 2,5 кв.м., сарай літ. ”З” площа 5,4 кв.м., навіс літ. ”М” площа 5,6 кв.м., літня кухня літ. ”Л” площа 6,4 кв.м., літній душ літ. ”Н” площа 2,3 кв.м., колодязь літ. ”к”, огорожа №1-2, вимощення літ. ”І”, які розташовані на земельній ділянці площею 0,5279 га, за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя Глобинського
районного суду Ю.А. Іващенко