Справа № 2-2239/2008

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

06 серпня 2008 року

Місцевий Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі: головуючого - судді Кучми А.Ю. при секретарі - Пузіковій Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Державного підприємства «Завод ім. Малишева» до До ОСОБА_1 Хионг про розірвання договору найму житлового приміщення та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

ДП «Завод ім. Малишева» звернулось до суду з позовом, в якому просить розірвати з До ОСОБА_1 Хионг договір найму житлового приміщення № 94 від 01.01.2006; виселити відповідача з гуртожитку по пров. Зерновому, 4-А в м. Харкові та зобов'язати його знятися з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, був повідомлений про день та час судового засідання належним чином, причини неявки суду не повідомив.

За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

01.01.2006 між ЖПК ДП «Завод ім. Малишева» і До ОСОБА_1 Хионг укладено договір найму жилого приміщення № 94 на два койко-місця у будинку № 4-А по пров. Зерновому в м. Харкові.

Згідно п. 2.3.4 зазначеного договору при виникненні виробничої необхідності, а саме на випадок гострої необхідності підприємства в поселенні в гуртожиток спеціалістів гостродефіцитних професій, наймач зобов'язаний звільнити койко-місця на протязі місяця після отримання попередження. В разі невиконання наймачем умов договору наймодавець має право виселити наймача в установленому законом порядку.

Спільним рішенням адміністрації та об'єднаного профспілкового комітету ДП «Завод ім. Малишева» від 16.11.2007 постановлено про необхідність виділити 220 койко-місць для чоловіків та 50 койко-місць для жінок для поселення самотньо проживаючих осіб, які працюють на підприємстві, а також випускників ВУЗів та ПТУ в будинку № 4-А по пров. Зерновому в м. Харкові.

18.01.2008 До ОСОБА_1 Хионг отримав попередження про необхідність звільнення виділених йому койко-місць, 19.02.2008 він отримав попередження вдруге.

Згідно звіту про квартирну чергу та надання житлових приміщень за 2007 рік кількість робітників ДП «Завод ім. Малишева», які перебувають в черзі на житло, становить 2546 чоловік, є необхідність залучити до роботи 478 чоловік.

Відповідач до теперішнього часу не звільнив койко-місце і не знявся з реєстраційного обліку по пров. Зерновому, 4-А в м. Харкові, порушивши зобов'язання по договору.

Відповідно до положень ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема розірвання договору.

Відповідно до положень ст. 826 ЦК України у разі розірвання договору найму житла наймач та інші особи, які проживали у помешканні, підлягають виселенню з житла на підставі рішення суду, без надання їм іншого житла

За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги ДП «Завод ім. Малишева» обґрунтовані та підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів

Керуючись ст.ст. 610, 611, 652, 783, 825, 826 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Державного підприємства «Завод ім. Малишева» задовольнити.

Розірвати договір найму житлового приміщення № 94 від 01.01.2006, укладений між ЖПК ДП «Завод ім. Малишева» і До ОСОБА_1 Хионг.

Виселити До ОСОБА_1 Хионг з гуртожитку по пров. Зерновому, 4-А в м. Харкові.

Зобов'язати До ОСОБА_1 Хионг знятися з реєстраційного обліку за адресою: м. Харків, пров. Зерновий, 4-А, гуртожиток.

Рішення може бути оскаржено до судової палати апеляційного суду Харківської області через місцевий Комінтернівський районний суд м. Харкова шляхом подачі у 10-ти денний термін, починаючи з наступного дня після його проголошення, заяви про апеляційне оскарження та подачі апеляційної скарги у 20-ти денний термін після подачі заяви або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.