Справа №2-1029/09 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 жовтня 2009 року.      Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Кисельової Т. М.,

при секретарі Ткаченко В. Б.,

з участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шполянської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом який підтримала у судовому засіданні та просила визнати за нею право власності на самочинне будівництво, вказавши, що на підставі рішення Шполянського районного суду від 19.06.2009р. по справі № 2-605/09 вона є власником нежитлового приміщення № 10 площею 33,8 кв.м літери «О», розташованого за адресою Черкаська область, м. Шпола, вул. Леніна, 43 а.

     Рішенням виконавчого комітету Шполянської міської ради від 23.07.2009 року № 279 їй

було надано дозвіл реконструювати вищезазначене нежитлове приміщення № 10 (літ. «О») під аптечний пункт з облаштуванням окремого входу.

Маючи дозвіл виконавчого комітету Шполянської міської ради на реконструкцію нежитлового приміщення № 10 (літ. «О») під аптечний пункт з облаштуванням окремого входу, але без дозволу на виконання будівельних робіт вона здійснила дану реконструкцію.

На даний час в неї виникла необхідність зареєструвати право власності на вищезазначений об'єкт нерухомого майна. З цією метою позивачка звернулася до Шполянсьігого   відділку КП  «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», яке виготовило їй новий   тсхшчвкй  паспорт вже на реконструйований об'єкт. Однак, у виготовленому ЧООБТІ технічному паспорті була поставлена відповідна відмітка щодо самовільного переобладнання належного їй приміщення під аптечний пункт.

На замовлення позивачки товариством з обмеженою відповідальністю «Контакт - Сервіс» будо проведено будівельно-технічне дослідження самовільно переобладнаного нежитлового приміщення № 10 (літ. «О») під аптечний пункт по вул. Леніна, 43а в м. Шполі. Відповідно до висновку ТОВ «Контакт - Сервіс» № 723/Буд на підставі результатів обстеження, проведених спеціалістом - судовим експертом даного товариства, об'ємно-планувальні рішення конструктивні елементи самовільно перепланованого та переобладнаного нежитлового приміщення № 10 літ. «О» під аптечний пункт по вул. Леніна, 43а в м. Шполі, відповідають діючим Державним будівельним нормам і правилам України.

Судові витрати позивачка просила залишити на її рахунку.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, направив заяву в якій просив справу слухати без його участі.

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення Шполянського районного суду від 19.06.2009 року по справі № 2-605/09 позивачка є власником нежитлового приміщення № 10 площею 33,8 кв.м літери «О», розташованого за адресою Черкаська область, м. Шпола, вул. Леніна, 43 а.

Рішенням виконавчого комітету Шполянської міської ради від 23.07.2009 року № 279 їй було надано дозвіл реконструювати вищезазначене нежитлове приміщення № 10 (літ. «О») під аптечний пункт з облаштуванням окремого входу.

Маючи дозвіл виконавчого комітету Шполянської міської ради на реконструкцію нежитлового приміщення № 10 (літ. «О») під аптечний пункт з облаштуванням окремого входу, але без дозволу на виконання будівельних робіт вона здійснила дану реконструкцію.  

На даний час в неї виникла необхідність зареєструвати право власності на вищезазначений об'єкт нерухомого майна. З цією метою позивачка звернулася до Шполянського відділку КП «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації», яке виготовило їй новий технічний паспорт вже на реконструйований об'єкт. Однак, у виготовленому ЧООБТІ технічному паспорті була поставлена відповідна відмітка щодо самовільного переобладнання належного їй приміщення під аптечний пункт.  

На замовлення позивачки товариством з обмеженою відповідальністю «Контакт - Сервіс» будо проведено будівельно-технічне дослідження самовільно переобладнаного нежитлового приміщення № 10 (літ. «О») під аптечний пункт по вул. Леніна, 43а в м. Шполі. Відповідно до висновку ТОВ «Контакт - Сервіс» № 723/Буд на підставі результатів обстеження, проведених спеціалістом - судовим експертом даного товариства, об'ємно-планувальні рішення конструктивні елементи самовільно перепланованого та переобладнаного нежитлового приміщення № 10 літ. «О» під аптечний пункт по вул. Леніна, 43а в м. Шполі, відповідають діючим Державним будівельним нормам і правилам України.  

Ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на самочинно збудоване на ній нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.  

На підставі викладеного ст.ст. 375, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 212-215 ЦПК Україніі,суд, -  

ВИРІШИВ:  

Позов задоволнти повністю.  
І     Визнати за ОСОБА_1,   ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на  

самовільно переобладнане приміщення аптечного пункту № 10, 10' літери «О-І», загальною площею 33,1 кв.м з обладнаним окремим входом, розташованого за адресою: Черкаська область, м. Шпола, вул. Леніна, 43 а.  

На рішення сторони вправі подати заяви про апеляційне оскарження до Шполянського районного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення та апеляційні скарги до апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження.  

Суддя Шполянського районного суду  

ОСОБА_2