КОПІЯ
Справа № 2-2275/09
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 листопада 2009 року Ленінський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді - Парахіної Є.В.,
при секретарі - Салівон В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в залі суду в м. Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи – КП "Житлово-експлуатаційна організація № 8" Полтавської міської ради, служба у справах дітей виконкому Ленінської районної у м. Полтаві ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В :
В серпні 2009 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що відповідач, яка є колишньою дружиною, з дітьми зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1, проте з березня 2006 року в ній не проживають, оскільки виїхали на інше постійне місце проживання до Харківської області й не мають наміру повертатись до м. Полтави. Оскільки відповідачі добровільно знятись з реєстраційного обліку відмовляються, позивач, який постійно проживає в цій квартирі, вимушений сплачувати комунальні платежі в тому числі з розрахунку на вказаних осіб, які в ній не проживають, що створює перешкоди в користуванні квартирою, просить визнати ОСОБА_2, неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою.
В судовому засіданні позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі з підстав, вказаних в позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_5, представник третьої особи служби у справах дітей виконкому Ленінської районної у м. Полтаві ради, повідомлені про час та місце розгляду справи, до суду не з'явилися, не повідомивши про причини неявки.
Представник третьої особи – КП "ЖЕО-8" до суду не з'явився, надавши заяву з проханням розглядати справу без участі представника.
Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 перебував в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_6, який вони розірвали 07.09.2007 року, про що Ленінським відділом ОАЦС Полтавського міського управління юстиції Полтавської області зроблено актовий запис № 186. Від шлюбу сторони мають двох дітей - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.
Так, з довідки КП "ЖЕО № 8" Полтавської міської ради від 16.08.2009 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1, зареєстровані: квартиронаймач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, колишня дружина ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5.
Як пояснив в судовому засіданні позивач, вони з ОСОБА_5 припинили подружні стосунки через те, що сім'я розпалась, та з березня 2006 року остання разом з дітьми зібравши речі виїхала на інше постійне місце проживання до своїх батьків в Харківську області, де мешкає до цього часу й жодного разу за період більше, ніж три роки, в цій квартирі не з'являлась.
Вказані обставини підтверджуються також довідкою селищного комітету селища Новобудова Ленінського району м. Полтави від 26.08.2009 року. згідно якої за адресою: АДРЕСА_2, колишня дружина ОСОБА_1 - ОСОБА_6 разом з дітьми не проживає з квітня 2006 року по теперішній час.
Як встановлено в ст. 65 ЖК України, наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням
Відповідно до положень ст. ст. 71,72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, в разі відсутності особи понад встановлені строки, вона в судовому порядку визнається такою, що втратила право користування житлом.
Відповідно до положень ст. 107 ЖК України, наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім'ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Враховуючи викладене, а також те, що ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_6, за цією адресою не проживають з березня 2006 року в зв’язку з виїздом на інше постійне місце проживання, що створює перешкоди в користуванні квартирою її квартиронаймачу - позивачу по справі ОСОБА_1, який вимушений здійснювати оплату комунальних послуг за вказаних осіб та обмежений в праві користування квартирою, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 130, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, 391 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити .
Визнати ОСОБА_2, неповнолітніх ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою № 7 в будинку № 9 по вул. Сортувальній в м. Полтаві.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням протягом 20 днів після цього апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
ВІРНО: Суддя Ленінського районного
суду м. Полтави Є.В. Парахіна