Справа №2-173 2007 року

РІШЕННЯ

 ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

19 лютого 2007 року                                                           Енергодарський місцевий суд

Запорізької області у складі:

головуючого:                                  Ткаченко І. М.,

при секретарі:                                 Гайдай О. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Энергодар справу за позовом ВАТ "Дніпроенерго" в особі виробничого структурного підрозділу теплової електростанції до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, -

ВСТАНОВИВ:

У квартирі АДРЕСА_1 мешкають відповідачі по справі.

Позивач звернувся з позовом, згідно якого вважає, що на 01.01.2007 року за відповідачами по справі утворилась заборгованість по квартплаті та комунальним послугам у розмірі 2096 грн. 97 коп., яка утворилась за час по 01.01.2005 року і яку позивач просить суд стягнути з відповідачів, мотивуя тим, що добровільно відповідачі заборгованість не сплачують. Про те що квартира є власністю відповідачки, дізналася у судовому засіданні. З моменту придбання квартири квартплата сплачувалась регулярно, є переплата понад 500 грн., однак від уточнення позову та від відмови від позову відмовилась.

Відповідач ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилися, про час розгляду справи своєчасно попереджені, надали заяви у котрих просять справу розглянути у їх відсутності.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, та пояснила, що заборгованість утворилась попередніми власниками квартири. З моменту придбання квартири, нею сплачуються регулярно усі витрати по утриманню будинку та при будинкової території, що підтверджується квитанціями про сплату.

Вислухавши пояснення сторін, дослідував матеріали справи, суд вважає, що вимоги не обґрунтовані і не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, відповідно до договору дарування квартири, ОСОБА_1, вона ж ОСОБА_1 придбала спірну квартиру у власність 18 січня 2003 року. Таким чином, вона стала власником квартири і у неї виник обов'язок по утриманню будинку та при будинкової території. У ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ніяких обов'язків не виникло, оскільки вони не стали власниками житла, та договір найму жилого приміщення укладений з власником, то б то з ОСОБА_1. Ці обставини свідчать, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ніяких обов'язків перед позивачем не мають, та не є належними відповідачами.

Розглядаючи відповідальність ОСОБА_1 суд вважає, що з моменту укладення договору дарування квартири, то б то з моменту виникнення права власності та обов'язку на утримання будинку та при будинкової території,

2

ОСОБА_1 вчасно сплачувала усі витрати по утриманню будинку, що підтверджується квитанціями про сплату, та й поясненнями представника позивача. Таким чином, заборгованість утворилась за попередніми власниками квартири, що ніяким чином не зобов'язує ОСОБА_1 сплатити її, оскільки вона не несе відповідальності за інших осіб. Представник позивача у судовому засіданні від уточнення позовних вимог відмовився, доказів наявності відповідальності відповідача не надав. З таких обставин, суд вважає, що в задоволенні позову повинно бути відмовлено.

Керуючись ст. 267 ЦПК України, ст. 10 Закону України "Про приватизацію житла", п. 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковою територією", -

РІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ВАТ "Дніпроенерго" в особі виробничого структурного підрозділу теплової електростанції до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальним послугам відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області. Заяву про апеляційне оскарження рушення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: