Судове рішення #6873277

Справа № 2- 2928/2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

 26 жовтня 2009 року       Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

          головуючого-судді                Гудзюка І.В.,

при секретарі                         Хлівній Н.М.,

 провівши попереднє судове засідання в залі суду в м. Сміла по цивільній справі за позовом        ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання договору  не посвідченого нотаріально, дійсним і визнання права власності, -  

 в с т а н о в и в :

  16 вересня 2007 року помер батько відповідачки – ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами №10 по вул. Леніна в               с. Пастирське Смілянського району та присадибну земельну ділянку площею 0,600 га, яка розташована за вищевказаною адресою.

Відповідачка є спадкоємицею першої черги за законом після смерті батька, яка спадщину прийняла шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори, але свідоцтва про право на спадщину не отримала.

10 липня 2009 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_4 укладено договір, згідно якого позивач купив у відповідачки вказаний жилий будинок та присадибну земельну ділянку. За умовами договору позивач сплатив відповідачці гроші в сумі 10 000 грн., а вона передала йому технічну документацію і ключі від будинку та зобов’язалася до 10 серпня 2009 року посвідчити договір купівлі-продажу у нотаріуса.  

Посилаючись на ці обставини і те, що відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору, позивач звернувся в суд і просить визнати договір купівлі-продажу домоволодіння і земельної ділянки дійсним та визнати за ним право власності на спірне майно.

Відповідачка позов визнала повністю.  

Позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.  

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове  виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може такий договір визнати  дійсним.

Доказом того, що між сторонами відбулася угода купівлі продажу домоволодіння та земельної ділянки є розписка про те, що відповідачка отримала від позивача гроші в сумі 10 000 грн. за житловий будинок з надвірними спорудами №10 по вул. Леніна в с. Пастирське Смілянського району та присадибну земельну ділянку площею 0,600 га, яка розташована за цією ж адресою.

За таких обставин за позивачем слід визнати право власності на спірне майно.

На підставі наведеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 130, 213-215   ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

  Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, за яким 10 липня 2009 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив жилий будинок з надвірними спорудами №10 по вул. Леніна в с. Пастирське Смілянського району та приватизовану земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,600 га за цією ж адресою, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- жилий будинок з надвірними спорудами №10 по вул. Леніна в с. Пастирське Смілянського району Черкаської області;

- земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,600 га, яка розташована в с. Пастирське Смілянського району, вул. Леніна, 10, належну                      ОСОБА_3  на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №13-14-113.    

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та подання протягом 20 днів після подання такої заяви – апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10 денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження – після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

           

Головуючий:

                     

                                                               

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація