СПРАВА № 2-3478
2009р.
РІШЕННЯ
ІМ’ЯМ УКРАІНИ
04 листопада 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
у складі: головуючого судді Кулигіна Є.В.
при секретарі Левченко В.В.
розглянув у попередньому судовому засіданні у залі суду м.Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 „про визнання дійсним договору купівлі-продажу та спадщину та визнання права власності ”,-
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 47 з належними до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вул.. Аеродромна, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на житловий будинок № 47, з належними до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями , що розташований за адресою: Луганська область, м. Ровеньки вул. Аеродромна.
Позивач підтримала свої позовні вимоги та просить суд справу розглянути за її відсутність, про що суд повідомила письмово.
Відповідач з позовними вимогами згодна, про що суд повідомила письмово.
В судовому засіданні встановлено, що у жовтні 2008 року між позивачем та відповідачем була досягнута угода щодо купівлі-продажу житлового будинку № 47 з належними до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями , що розташований за адресою: Луганська область, м. Ровеньки вул. Аеродромна. В листопаді 2008 року позивач виявила готовність провести розрахунок за житловий будинок. Між ними був проведений повний розрахунок – сплачено 5100 гривень, на підтвердження чого відповідач надала позивачу розписку та передала їй будинок у користування та володіння.
Коли позивач начала наполягати на нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу з’ясувалось, що предмет продажу - житловий будинок № 47 - є спадковим майном відповідачки, але вона ще не встигла оформити правовстановлюючі документи.
Натепер відповідач отримала право власності на житловий будинок № 47, розташований за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, вул.. Аеродромна і на підтвердження цього надала копію рішення суду від 26.12.2008 року про визнання права власності на спадкове майно. Але вона досі ухиляється від оформлення договору купівлі-продажу у встановленому законом порядку з нотаріальним посвідченням. В зі’язку з цим порушується право власності позивача на придбаний нею житловий будинок, вона не має змоги зареєструвати його на своє ім.’я та розпоряджатись ним на власний розсуд.
Згідно із ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і мало місце повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд може такий договір визнати дійсним. В цьому випадку наступне нотаріальне засвідчення договору не потребує.
З матеріалів справи вбачається, що, згідно копії рішення Ровеньківського міського суду від 26.12.2008 року та копії витягу з реєстру права власності (ар.с.5-7,8) житловий будинок за адресою: м. Ровеньки, вул. Аеродромна 47 належить на праві власності ОСОБА_2 Згідно копії розписки (ар.с.9) ОСОБА_2 отримала від позивача за вищезазначений житловий будинок гроші у сумі 5100 гривень.
При таких обставинах , беручи до уваги те, що позивач зі свого боку виконала всі необхідні дії, спрямовані на засвідчення угоди, що підтверджується розпискою, то суд має всі умови для задоволення позову.
При таких обставинах , беручи до уваги все вищезазначене, суд має всі умови для задоволення позову.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1266, 1267, 1268 ЦК України , ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 47 з належними до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: Луганська обл.., м. Ровеньки, вул.. Аеродромна, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 47, з належними до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями , що розташований за адресою: Луганська область, м. Ровеньки вул. Аеродромна.
Рішення може бути оскаржене в Луганський апеляційний суд повністю або частково. Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана у протязі 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Рішення надруковане у нарадчої кімнаті.
Суддя: Є.В. Кулигін
Копія вірна.
Рішення набрало законної сили.
Оригінал знаходиться у справі №2-3478/09
Суддя: Є.В. Кулигін