Справа № 2-3473\09
Р І Ш Е Н Н Я
Ім”ям України
05 листопада 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого судді Кулигіна Є.В.
при секретарі Левченко В.В.
розглянув у попередньому судовому засіданні у залі суду м.Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «Про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок» , -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: Луганська область, Антрацитівський район, селище Новокраснівка вулиця Петровського будинок № 7, який відбувся 15.06.2009 між позивачем та відповідачем та визнати за позивачем право власності на житловий будинок, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Луганська область, Антрацитівський район, селище Новокраснівка вулиця Петровського будинок № 7
Позивач на своїх заявлених вимогах наполягає, просить справу розглянути за його відсутність, про що суд повідомив письмово.
Відповідач з заявленими вимогами згодна, про що суд повідомила письмово.
В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 15.06.2009 року відбулась усна домовленість про купівлю-продаж житлового будинку, розташованого за адресою: Луганська область, Антрацитівський район, селище Новокраснівка вулиця Петровського будинок № 7, який належить їй та її малолітньому сину.
Позивач передав відповідачу 4500 гривень, тобто всю визначену ними грошову суму, що підтверджується розпискою, після чого вони домовилися про нотаріальне засвідчення вказаного правочину.
Однак відповідач почала ухилятись від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, у зв’язку з чим позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав.
Згідно із ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і мало місце повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального засвідчення, суд може такий договір визнати дійсним. В цьому випадку наступне нотаріальне засвідчення договору не потребує.
З матеріалів справи вбачається, що, згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом (ар.с.6) та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (ар.с.7) ОСОБА_2 та її малолітньому сину ОСОБА_3 належить житловий будинок, яка розташована за адресою: Антрацитівський район, с. Новокраснівка, вул.. Петровського 7. Згідно копії розписки (ар.с.5) ОСОБА_2 отримала від позивача за вищезазначений житловий будинок гроші у сумі 4500 гривень.
При таких обставинах , беручи до уваги те, що позивач зі свого боку виконав всі необхідні дії, спрямовані на засвідчення угоди, що підтверджується розпискою, то суд має всі умови для задоволення позову.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 202-210, 220 ЦК України , ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: Луганська область, Антрацитівський район, селище Новокраснівка вулиця Петровського будинок № 7, який відбувся 15.06.2009 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: Луганська область, Антрацитівський район, селище Новокраснівка вулиця Петровського будинок № 7
Рішення може бути оскаржене в Луганський апеляційний суд повністю або частково. Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана у протязі 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Рішення надруковане у нарадчої кімнаті.
Суддя: Є.В. Кулигін