Справа № 2-5076-2009
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ
03 листопада 2009 року м. Черкаси
Соснівський районний суд м. Черкаси в складі :
головуючого судді - Орленка В.В.
при секретарі - Акатовій Ю.А.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Черкасижитлосервіс» Черкаської обласної ради, третя особа: КП «Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації » про визнання права власності, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до КП «Черкасижитлосервіс» Черкаської обласної ради, третя особа : КП «Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації » про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх вимог вказує, що відповідно ордеру № 443 сім’я позивача отримала право проживання у двох кімнатах за об’єднаним № 1, загальною площею 45,5 кв. м., що розташовані на першому поверсі гуртожитку на склад сім’ї з чотирьох осіб: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. Відповідно до рішення суду від 01.11.2000 року ОСОБА_2 визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_2 та знятий з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Рішенням Черкаської обласної ради від 15.11.2007 року в статутний фонд новоствореного підприємства КП «Черкасижитлосервіс» було передано даний гуртожиток. Рішенням «про зміну статусу гуртожитку» Черкаська обласна рада надала згоду на зміну статусу гуртожитку на житловий будинок для малих сімей.
В лютому 2009 року в Соснівському РВК та ЧООБТІ позивачці було відмовлено в приватизації даного житла, в зв’язку з тим, що підприємством балансоутримувачем не завершено роботи по зміні статусу будинку, в зв’язку з чим приватизація квартир по вул. Вернигори, 15 в м. Черкаси призупинена. Просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги уточнила, просила визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних частинах право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 56,5 кв. м..
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, скерував до суду заяву про слухання справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.
Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, про час та день слухання справи був повідомлений належним чином.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення з наступних підстав: на підставі рішення адміністрації комітету профспілок об’єднання (протокол № ІІ від 29.08.1996 року) позивачці було видано ордер № 443, який надає право на зайняття двох кімнат за об’єднаним № 1, загальною площею 45,5 кв. м. в гуртожитку для малосімейних по вулиці Вернигори, 15 в м. Черкаси, на склад сім’ї чотири особи: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4. Відповідно до рішення Соснівського райсуду м. Черкаси від 01.11.2000 року ОСОБА_2 визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_3 та знятий з реєстраційного обліку.
Рішенням Черкаської обласної ради № 13-23/V від 15.11.2007 року в статутний фонд новоствореного підприємства КП «Черкасижитлосервіс» Черкаської обласної ради було передано гуртожиток по вул. Вернигори, 15 в м. Черкаси. Рішенням № 13-28/V від 15.11.2007 року «Про зміну статусу гуртожитку» Черкаська обласна рада надала згоду на зміну статусу гуртожитку по вул. Вернигори, 15 в м. Черкаси на житловий будинок для малих сімей.
Окрім квартири АДРЕСА_3 іншого житла позивач та члени її сім’ї не мають. Окрім двох кімнат, які надані позивачу згідно ордеру № 443, за письмовою заявою останньої, керівництвом підприємства було погоджено надання в користування позивачу додаткових площ, які раніше використовувались для загального користування. В даній квартирі сім’єю позивача за власний кошт проведено перепланування та капітальні ремонтні роботи згідно з проектом, розробленим «НДІпроектреконструкція» в 2007 році, відкрито окремі лицьові рахунки на сплату квартплати, тепла, водопостачання та водовідведення, енергопостачання.
При зверненні позивача до Соснівського РВК та ЧООБТІ з приводу приватизації даної квартири, останній було відмовлено, в зв’язку з тим, що підприємством балансоутримувачем не завершено роботи по зміні статусу будинку.
Відповідно до Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», який набрав чинності з 01.01.2009 року, який регулює правові, майнові, економічні, соціальні, організаційні питання щодо забезпечення реалізації конституційного права на житло громадян, які тривалий час на законних підставах проживають у гуртожитках призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей та не мають іншого житла, можуть реалізувати своє право на житло шляхом приватизації житла у гуртожитку.
Сфера даного Закону поширюється на гуртожитки, які є об’єктами права державної чи комунальної власності, та гуртожитки, які перебувають у повному господарському віданні чи в оперативному управлінні підприємств, установ, організацій з управління житловим фондом незалежно від форм власності.
Згідно ст. 4 даного Закону, громадяни мають право на приватизацію займаного житла у вигляді окремої кімнати.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Стаття 49 Закону України «Про власність» встановлює, що володіння майном вважається правомірним якщо інше не встановлено судом.
Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 328, 355, 392 ЦК України, Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 01.01.2009 року, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних частинах право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 56,5 кв. м., яка складається з : житлової кімнати площею 12, 1 кв. м.; житлової кімнати площею 12, 4 кв. м.; кухні площею 10, 5 кв. м.; ванної кімнати площею 4, 5 кв. м.; туалету площею 1, 1 кв. м.; коридору площею 1, 8 кв. м.; коридору площею 4, 2 кв. відповідно; перед. умив. площею 1, 1 кв. м.; комори площею 8, 8 кв. м..
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Головуючий: