справа № 2-1038/2009

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

 20 листопада 2009 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Клочко Б.М., при секретарі Скрипка О.О., розглянувши  у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Токарівської сільської ради, треті особи: відділ містобудування, архітектури та ЖКГ Сумської РДА, КП «Сумське МБТІ» про визнання права власності на самочинне будівництво

 В С Т А Н О В И В:

 Позивач звернувся до суду з даним позовом мотивуючи його тим, що він є власником домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 згідно свідоцтва по право власності на спадщину від 21.12.2006 року, посвідченого державним нотаріусом. На протязі років самовільно були збудовані вбиральня «И» та гараж «К». На даний час наявність самовільних споруд заважає позивачу в повному обсязі реалізувати своє право на користування, володіння та розпорядження своєю власністю, а тому позивач просить суд визнати за ним право власності на самовільно збудовані будівлі.  

 В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав в повному обсязі.

Представники Токарівської сільської ради, відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Сумської РДА та КП «Сумське МБТІ» до суду не з'явилися, направивши заяви про згоду з позовом і про слухання справи без їх участі.

 Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню і по справі можливо постановити рішення при попередньому розгляді, виходячи зі слідуючого.

В суді встановлено, що відповідно до дублікату свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 володіє житловим будинком і надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1, які розташовані на вказаній приватизованій земельній ділянці (а.с. 8-9). На  протязі років позивачем самовільно були збудовані вбиральня «И» та гараж «К». Вартість самовільно збудованих будівель складає 14735 гривень (а.с. 6).

 Дані будівлі були побудовані без дозволу відповідних служб та без будівельного паспорту, а тому вони являються самочинними.

 Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

 Відповідно до довідок служби державного пожежного нагляду Сумського району № 1086 від 28.09.2009 року (а.с. 12), Сумської районної санітарно – епідеміологічної станції № 01/1209 від 24.09.2009 року (а.с.13) та відділу містобудування, архітектури та ЖКГ № 136 від 21.09.2009 року (а.с. 10) самовільно побудовані будівлі за адресою АДРЕСА_1 відповідають державним будівельним, протипожарним та санітарним нормам за винятком гаражу, розміщення якого суперечить вимогам табл.. 7.5 ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільський будівель», а саме не витримана відстань до сусідніх будівель, що знаходяться на сусідній ділянці.  

 Згідно заяви власника сусідньої ділянки ОСОБА_2 він не має претензій щодо розташування гаражу ОСОБА_1

 За таких обставин маються всі підстави для задоволення позовних вимог.

 На підставі викладеного, керуючись ст.. ст.. 375, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.. 48 Закону України "Про власність",  суд -

 В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені будівлі вбиральні «И» та гаражу «К», загальною вартістю 14735 гривень, що розташовані в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1.

  Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів після проголошення рішення до апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.  

 Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.

       Суддя                                              Б.М.Клочко