Справа № 2-1070/2009 року  

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И  

  13 листопада 2009 року       Немирівський районний суд  

Вінницької області  

    в складі: головуючого судді         Алєксєєнка В.М.  

  при секретарі             Грабар Ю.О.  

  розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Немирові  

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 районної державної адміністрації, треті особи на стороні відповідача: ОСОБА_3 сільська рада та Відділ Держкомзему у ОСОБА_2 районі про визнання права власності на земельну ділянку, -  

В С Т А Н О В И В :  

27.10.2009 року ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом мотивуючи тим, що на праві приватної власності йому належить не житлові будівлі, а саме: літній табір №1, літній табір №2, корівник №1, корівник №2, свинарник №1, свинарник №2, телятник №2, свинарник №4, що розташовані в с. Стрільчинці по вул. Комсомольська. Дане нерухоме майно він придбав у членів спілки співвласників майнових паїв с. Стрільчинці Немирівського району. Майно їм було виділено в натурі в подальшому вони передали його ОСОБА_1 одержавши при цьому кошти. Між ними фактично було укладено договір купівлі-продажу. В послідуючому він звернувся з заявами про визнання права власності на майно до суду. Рішенням суду від 27 липня 2007 року, 16 листопада 2007 року за ним визнано право власності на нерухоме майно. В Тульчинському бюро технічної інвентаризації було зареєстровано за ОСОБА_1 право власності на майно про, що видано витяги з реєстру прав власності на майно.  

Оскільки придбані ОСОБА_1 ділянки розташовані на земельній ділянці площею 12 га., на території ОСОБА_3 сільської ради, саме ця площа є необхідною для їх обслуговування, тому він вимушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку.  

Представник позивача адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити з мотивів викладених в позовній заяві.  

Представник відповідача ОСОБА_2 районної державної адміністрації ОСОБА_5, який діє згідно доручення в судовому засідання позовні вимоги визнає не заперечує проти їх задоволення.  

Представник третьої особи на стороні відповідачів голова ОСОБА_3 сільської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнає, просить позовні вимоги  задовольнити та визнати право власності на земельну ділянку, так-як вона знаходиться під будівлями, що придбані цілком законно та відповідають вимогам чинного законодавства.  

Представник третьої особи на стороні відповідачів відділу Держкомзему у ОСОБА_2 районі ОСОБА_6, яка діє згідно доручення в судовому засіданні позовні вимоги визнає не заперечує стосовно їх задоволення, вважає, що земля знаходиться під будівлями які придбані на законних підставах, а тому необхідно визнати право власності на дану земельну ділянку.  

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін та третіх осіб на стороні відповідача, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, з наступних підстав, а саме:  

Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без змін цільового призначення, у розмірах встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди  розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.  

Відповідно до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування на підставі договору оренди.  

Таким чином приймаючи до уваги, що в попередньому судовому засідлані представник відповідача позов визнає  не заперечує стосовно задоволення позовних вимог, представник третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_3 сільська рада позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить позовні вимоги  задовольнити та визнати право власності на земельну ділянку, так-як вона знаходиться під будівлями, що придбані цілком законно та відповідають вимогам чинного законодавства, представник третьої особи на стороні відповідачів відділу Держкомзему у ОСОБА_2 районі  просить позовні вимоги  задовольнити та визнати право власності на земельну ділянку, так-як вона знаходиться під будівлями, що придбані цілком законно та відповідають вимогам чинного законодавства. Позивачу на праві приватної власності належать не житлові будівлі, а саме: літній табір №1, літній табір №2, корівник №1, корівник №2, свинарник №1, свинарник №2, телятник №2, свинарник №4, що розташовані в с. Стрільчинці                                    по вул. Комсомольська. Зазначене майно він придбав у членів спілки співвласників майнових паїв с. Стрільчинці Немирівського району, яке було їм виділено в натурі і яке в подальшому передали й ОСОБА_1 одержавши при цьому кошти, фактично було укладено договір купівлі-продажу. Земельна ділянка на якій розташовані будівлі, перейшла у власність ОСОБА_1 в рахунок майна на законних підставах та дійсно повинна належати йому на підставі права власності. Факт належності будівель ОСОБА_1, підтверджується копіями технічних паспортів ( а. с. 5-6 ), копією рішення Немирівського районного суду від 13 березня 2009 року ( а. с. 7 ), копією рішення Немирівсьокго районного суду від 16 листопада 2007 року ( а. с. 8-9 ), копією розпорядження про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на території ОСОБА_3 сільської ради ( а. с. 10 ), копією рішення Немирівського районного суду від 27 липня 2007 року ( а. с. 11 ), копією додаткового рішення Немирівського районного суду від 07 грудня 2007 року ( а. с. 12 ), копією рішення Немирівського районного суду від 27 липня 2007 року ( а. с. 19 ), копією додаткового рішення Немирівського районного суду від 07 грудня 2007 року ( а. с. 20 ), копією рішення Немирівського районного суду від 16 листопада 2007 року ( а. с. 23-24 ), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а. с. 13, 16-18, 25-30,  32 ), копією довідки виданою ОСОБА_3 сільською радою відповідно до якої придбані ОСОБА_1 будівлі розташовані на земельній ділянці площею 12 га. ( а. с. 31 ).  

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 220, 377, 391, 657 ЦК України, ст. ст. 120, 125, 126 ЗК України,  

ст. ст. 10, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України,  

суд, -  

                      В И Р І Ш И В :  

  Позов задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на:  

-  земельну ділянку площею 12 га., яка необхідна для обслуговування літнього табору №1 загальною площею 752,2 кв.м., літнього табору №2 загальною площею 742,8 кв.м., корівника №1 загальною площею 1002,4 кв.м., корівника №2 загальною площею 3158,2 кв.м., свинарника №1 загальною площею 833,4 кв.м., свинарника №2 загальною площею 755,2 кв.м., що розташовані по вул. Комсомольська в с. Стрільчинці Немирівського району Вінницької області.  

  Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

  Суддя: підпис  

Рішення набрало законної сили 24 листопада 2009 року  

Копія вірна:  

Суддя: