Справа № 2–324/2009 року  

Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И    

  10 листопада 2009 року         Немирівський районний суд  

                Вінницької області  

в складі:  головуючого судді         Алєксєєнка В.М.  

при секретарі             Грабар Ю.О.  

за участю адвоката                                                        ОСОБА_1                                                                                  

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирів  

цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3  про вселення, зобов’язання не чинити перешкод в користуванні будинком, поділ житлового будинку та господарських будівель в натурі між власниками (виділення частки), -  

В С Т А Н О В И В :  

  20.02.2009 року позивачка звернулася до суду із даним позовом мотивуючи тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину вона є власником Ѕ частини житлового будинку під №7, з господарськими будівлями, розташованого в м. Немирів Вінницької області по вул. Дзержинського. Власником іншої Ѕ частини будинку є ОСОБА_3. Між ними виникли спори про порядок користування і володіння будинком. Угоди про спосіб виділення її частки із загального майна не досягнуто.  

ОСОБА_2 позбавлена можливості користуватися Ѕ частиною належного їй будинку, так-як відповідачка своїми діями чинить перешкоди у користуванні майном, не бажає добровільно поділити будинок, тому вона змушена звернутися до суду.        

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить задовольнити і виділити їй у власність Ѕ  частину житлового будинку згідно висновку №793-1/2-Е судової будівельно-технічної експертизи по варіанту розподілу №1 другий співвласник Ѕ, згідно якого до неї відходять: кімната «1-5» житлова площа 14,2 кв.м., кімната «1-6» житлова площа 19,4 кв.м., кімната «1-4» житлова площа 9,4 кв.м., Ѕ сараю, всього вартістю 177874,5 кв.м.  

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнає та просить виділити їй у власність Ѕ частину житлового будинку згідно висновку №793-1/2-Е судової будівельно-технічної експертизи по варіанту розподілу №1 перший співвласник Ѕ, згідно якого до неї відходить:                 «1-1» - коридор 13,3 кв.м., «1-2» кухня 7,6 кв.м., «1-3» коридор 6,4 кв.м., «1-7» кімната 10,0 кв.м., Ѕ сараю-Б, Погріб – Б/п, Навіс-а, Сарай-В, Сарай-В-1, Сарай-В-2, всього вартістю 192258,5 грн., відступ від ідеальної частки розподілу житлового будинку та надвірних будівель становить на 7192 грн. більше, який вона згодна сплатити позивачці.  

Оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав, а саме:  

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі із майна, що є у спільній частковій власності.  

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечують рівні умови здійснення своїх прав.  

Таким чином приймаючи до уваги, що ОСОБА_2, дійсно належить Ѕ частина будинку, що розташований по вул. Дзержинського, №7, м. Немирів, Вінницької області, що підтверджується копією технічного паспорту ( а. с. 3-6 ), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №21877568 ( а. с. 8 ), копією свідоцтва про право на спадщину за законом ( а. с. 9 ). Розподілу житлового будинку та надвірних будівель визначено на підставі висновку № 793-1/2-Е судово будівельно-технічної експертизи складеної                                                   01 вересня 2009 року, згідно варіанту розподілу №1.  

На підставі викладеного та керуючись  ст. ст. 319, 364, 368, 369, 370 ЦК України,  

ст. ст. 5, 6, 19, 11, 60, 88, 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України,  

суд, -  

В И Р І Ш И В :  

     Позов задовольнити.  

Поділити житловий будинок з господарськими будівлями №7 по вул. Дзержинського в                             м. Немирові Вінницької області в натурі між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 і виділити  ОСОБА_2 у власність, згідно висновку №793-1/2-Е судової будівельно-технічної експертизи по варіанту розподілу №1 другий співвласник Ѕ частини житлового будинку та надвірних будівель, згідно якого до неї відходить:  

-   Кімната «1-5» житлова площа 14,2 кв.м.,  

-   Кімната «1-6» житлова площа 19,4 кв.м.,  

-   Кімната «1-4» житлова площа 9,4 кв.м.,  

-   Ѕ Сараю, всього вартість Ѕ частини – 177874,5 грн., відступ від ідеальної частки становить: 185066,5 – 177874,5 = на 7192 грн. менше.  

ОСОБА_5 виділити у власність, згідно висновку                       №793-1/2-Е судової будівельно-технічної експертизи по варіанту розподілу №1 перший співвласник Ѕ частини житлового будинку та надвірних будівель, згідно якого до неї відходить:  

-   Коридор «1-1» підсобна площа 13,3 кв.м.,  

-   Кухня «1-2» підсобна площа 7,6 кв.м.,  

-   Коридор «1-3» підсобна площа 6,4 кв.м.,  

-   Кімната «1-7» житлова площа 10,0 кв.м.,  

-   Ѕ Сараю «Б»,  

-   Погріб – «Б/п»,  

-   Навіс «а»,  

-   Сарай «В»,  

-   Сарай «В-1»,  

-   Сарай «В-2», всього вартість Ѕ частини – 192258,5 грн., відступ від ідеальної частки становить: 192258,5 – 185066,5 = на 7192 грн. більше.  

Згідно вищевказаного розподілу необхідно виконати такі роботи по переобладнанню будинку на дві окремі ізольовані квартири:  

-   закрити дверні отвори з «1-3» коридор в «1-6» кімнату - ОСОБА_2,  

-   закрити дверні отвори з «1-3» коридор в «1-4» кімнату - ОСОБА_5,  

-   влаштувати окремий вхід в квартирі «№2» - ОСОБА_2,  

-   переобладнати системи інженерного забезпечення окремо для кожної квартири ОСОБА_2 – для своєї частини, а ОСОБА_5 – для своєї часини.  

Вселити ОСОБА_2 в житловий будинок №7, розміщений по                  вул. Дзержинського в м. Немирові, Вінницької області.  

Зобов’язати ОСОБА_6 не чинити ОСОБА_2 перешкоди в користуванні майном.  

Стягнути з ОСОБА_7 на користь ОСОБА_2 відступ від ідеальної частки розподілу житлового будинку та надвірних будівель в розмірі 7192                ( сім тисяч сто дев’яносто дві  ) гривні.  

Стягнути з ОСОБА_7 на користь ОСОБА_2 витрати понесені останньою при підготовці справи до судового розгляду, а саме:  

-   держмито в розмірі 51 ( п’ятдесят одна ) гривня,  

-   інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді в розмірі 30 ( тридцять ) гривень.            

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

Суддя: підпис  

Рішення набрало законної сили 23 листопада 2009 року  

Копія вірна:  

Суддя: