Справа №2-2370/08

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30 травня 2008 р. суд Ленінського району м.Харкова в складі:

Головуючого судді - Клименко О.І.

при секретарі     - Крючковій О.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської Міської ради про визнання права власності, суд –

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за ним право власності на самочинно реконструйовану будівлю літ. „0-1" загальною площею 374 , 3 кв.м., що знаходиться в м.Харкові по пров.Пластичному, 9 . Свою вимогу він обгрунтував тим, що 18.05.2005 року на підставі договору купівлі-продажу № 282 ним було придбано у ЗАТ Торгового будинку „Харківській експериментальний завод" нежитлове приміщення, літ „О-І", загальною площею 303, 4 кв.м. Право користування земельною ділянкою, на якій розташоване нежитлове приміщення оформлене на вказане підприємство. Однак в цій будівлі була проведена самочинна реконструкція в результаті якої загальна площа збільшилась на 70,9 кв.м. При реконструкції були виконані такі самочинні перебудови : встановлені металоконструкції (сталеві балки під перекриттям ), виконано монолітне з/б перекриття, змонтовані металеві сходи та металева площадка, влаштовано 4 кімнати з білої цегли на вапняно-піщаному розчині, виконано посилення існуючих фундаментів, закладені щілини в цегляній кладці з метою відновлення несучої здатності будівлі. Здійснене будівництво не зачіпляє суспільних інтересів та не порушує прав інших осіб.

В судове засіданні представник позивача з"явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник позивача в судове засідання не з"явився. Однак надав до суду лист в якому просить слухати справу в відсутність їх представника. Проти задоволення позовних вимог позивача заперечує в повному обсязі.

Суд, перевіривши матеріали справи, вислухавши пояснення і доводи представника позивача вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі по наступним підставам:

На підставі договору оренди землі від 13.12.2007 року № 540767100096 ЗАТ Торговий будинок „ Харківський експерементальний завод" до 01.12.2030 року орендує у Харківської міської ради земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі промисловості, яка знаходиться м.Харків, пров.Пластичний, 9.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 18.05.2005 року №282 посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_2 ЗАТ Торговий будинок „Харківський експерементальний завод" передав у власність позивачу ОСОБА_1 у власність нежитлову будівлю літ „ О-І", загальною площею 303,4 кв.м., що знаходиться за адресою : м.Харків, пров. Пластичний,9. А позивач ОСОБА_1 в свою чергу прийняв у свою власність вказану нежитлову будівлю

Згідно техничного висновку „Про самочинне проведення реконструкції нежитлової виробничої будівлі по пров.Пластичному, 9 в м.Харкові та стані його основних конструктивних елементів". В будівлі, яка обстежувалася по пров.Пластичному,9 в м.Харкові самочинно виконані наступні реконструктивні роботи : встановлені металоконструкції (сталеві балки під перекриттям), виконано монолітне з/б перекриття, змонтовані металеві сходи та металева площадка, влаштовано 4 кімнати з білої цегли на вапняно-піщаному розчині, виконано посилення існуючих фундаментів, закладені щілини в цегляній кладці з метою відновлення несучої здатності будівлі. Загальний техничний стан будівлі після самочинно проведеної реконструкції є задовільним, будівля пригодна для подальшої експлуатації.

Відповідно до ст. 376 ч.5 ЦК України на вимоги власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може подати позов при визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати або відсутності документу який посвідчує його право власності.

На підставі вказаного суд приходить до висновку, що позовін вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 27, 31, 60, 88, 209, 212, 292, 294 ЦПК України, ст.ст. 331,376, 392 ЦК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйовану будівлю літ „ О-І" загальною площею 374,3 кв.м., що знаходиться по пров.Пластичному, 9 в м.Харкові.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.