Справа №2-2288/2008 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 вересня 2008 р.     м. Куп'янськ

Куп'янський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Демченко І.М.,

при секретарі - Шевченко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною

заявою    житлово-комунального    підприємства   №    1    до    ОСОБА_1

Васильовича,  співвідповідач:  ОСОБА_2  про  стягнення  з

власника приватизованої квартири заборгованості за послуги з утримання будинку

та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, зазначавши, що ЖКП № 1 є комунальним підприємством Куп'янської міської ради, житловий фонд м. Куп'янська передано на баланс ЖКП № 1. Цивільно-правові відносини між відповідачем та ЖКП № 1 виникли з моменту визначення ЖКП № 1 виконавцем послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Рішенням виконавчого комітету № 626 від 29.12.2002 року ЖКП-1 визначене виконавцем послуг з 01.01.2003 року. Будинок, в якому мешкає відповідач знаходиться на балансі ЖКП-1. З моменту визначення виконавцем послуг, усі мешканці, чиї квартири перебувають в будинках комунальної власності, стали споживачами послуг ЖКП-1. З відповідачем контролерами ЖКП-1, а пізніше і інспектором КП «ДЕЗ» проводилася роз'яснювальна робота по укладенню договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Під час проведення такої роз'яснювальної роботи відповідач проводив часткову оплату за отримані послуги, чим підтвердив своє бажання на отримання зазначеної послуги. У грудні 2005 року такий договір було укладено. Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 8 жовтня 1992 року № 572, власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Відповідач по справі є власником приватизованої квартири, що підтверджується довідкою про приватизацію квартири і відповідно співвласником будинку, який перебуває на балансі ЖКП №1.3 відповідачем по справі укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 23.12.2005 року. Відповідно до умов договору відповідач зобов'язаний вносити плату на рахунок Власника будинку за санітарне та технічне обслуговування елементів будинку та прибудинкової території, допоміжних приміщень будинку та використану електроенергію. Відповідач, проживаючий за вказаною адресою, отримував зазначені послуги в повному обсязі, від нього не надходило письмових повідомлень про недоліки обслуговування. Однак, свої зобов'язання своєчасно оплачувати отримані послуги не виконав. В результаті чого заборгованість відповідача склала 425 грн. 79 коп. станом на 01.06.2008 р. Склад сім'ї, проживаючих за даною адресою, складає 2 чоловіка.

Позивач просить суд стягнути з відповідачів в солідарному порядку заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 425 грн. 79 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов, просить суд його задовольнити.

Відповідач та співвідповідач в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, що знаходиться в матеріалах справи. Причини неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача та за його клопотанням суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що між ЖКП № 1 та ОСОБА_1 укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території 23.12.2005 року /а.с.10/. Відповідно до вказаного договору, ЖКП-1 забезпечує обслуговування та ремонт житлового будинку, в якому мешкає ОСОБА_1, тобто буд. № 3 по пл. Жовтневій м. Куп'янська Харківської області, а ОСОБА_1 приймає участь у витратах на виконання робіт шляхом внесення щомісячної плати на рахунок ЖКП-1 за встановленими тарифами /а.с.14,15/. Також, згідно ст. 162 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні платежі, а ст. 160 ЖК України передбачає солідарну з наймачем майнову відповідальність повнолітніх членів сім'ї. Наданим розрахунком заборгованості підтверджується, що розмір заборгованості відповідача за період з 2003 року по 01.06.2008 року складає 425 грн. 79 коп. (а. с. 11). Для такого роду зобов'язань ст. 257 ЦК України встановлена загальна позовна давність тривалістю у три роки. Відповідно до ч. 5 ст. 261 ЦК України, за зобов'язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. За період утворення заборгованості відповідач зробив наступні виплати: у грудні 2004 року - 196 грн., у жовтні 2005 року - 42 грн., у квітні 2006 року - 25 грн. Таким чином, відповідач вчинив дії, що свідчать про визнання ним свого боргу та обов'язку проводити оплату відповідно до ст. 264 ЦК України. Тобто позовна давність почалася заново, з моменту останньої оплати. Обґрунтованість позову підтверджується також:

•   -     довідкою про склад сім'ї та пропискою відповідача / а. с. 6/;

•   -     рішенням виконавчого комітету Куп'янської міської ради Харківської області від 28.04.2006 року № 341 «Про встановлення тарифів на житлово-комунальні послуги...» /а.с 14,15/;

-     рішенням Куп'янської міської ради Харківської області від 28.04.2006 року «Про затвердження Переліку обов'язкових житлово-комунальних послуг /а.с. 16, 17/.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Стаття 623 ЦК України передбачає, що боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Таким чином суд визнає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Оскільки позов обґрунтований судові витрати стягнути з відповідача, згідно ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10,11, 88, 209, 224-226 ЦПК України, ст. 526, 623, ЦК України, ст.ст. 160, 162 Житлового кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов житлово-комунального підприємства № 1 - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь житлово-комунального підприємства № 1 заборгованість за послуги з утримання будинків та прибудинкової території у розмірі 425 грн. 79 коп. /чотириста двадцять п'ять грн. 79 коп./ та 30 /тридцять/ грн. судових витрат, понесених позивачем при подачі позову до суду.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.