Справа № 2- 2264/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

            24 листопада 2009  року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої – судді Ротар М.М., при секретарі В’юшкіній Г.П.,

    розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

27 жовтня 2009 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач зазначив, що 22 жовтня 1997 року за договором дарування він отримав у дар від відповідача житловий будинок АДРЕСА_1. За цим будинком для його обслуговування закріплена земельна ділянка розміром 0,1079 га. Позивач не може належним чином оформити право власності на земельну ділянку, оскільки згідно державного акту на право власності на земельну ділянку її власником є ОСОБА_2, а договором купівлі-продажу не було обумовлено перехід права власності на земельну ділянку до позивача. Оскільки відповідач відмовляється укладати будь-які цивільно-правові угоди стосовно вказаної земельної ділянки, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх прав

В попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 з позовними вимогами погодився, при цьому пояснив, що в зв’язку із зайнятістю  він не має можливості  переоформити земельну ділянку належним чином.  

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні було встановлено, що  згідно договору дарування  житлового будинку від 22 жовтня 1997 року позивач набув право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. Відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю, виданого на підставі рішення Вознесенської міської ради Миколаївської області від 16.02.1993 року за № 60  для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 передана земельна ділянка площею 0,1079 і належить на праві приватної власності відповідачу ОСОБА_2

У відповідності з п.18 "г"  Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 16.04.2004 року "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1.09.2002 року, згідно з Положеннями чинної до цієї дати ст.30 ЗК України до набувача від відчужувача переходить  належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договору відчуження.

 Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок переходить і право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для його обслуговування.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.  Таким чином обраний позивачем спосіб захисту цивільного права, а саме визнання за ним права власності на земельну ділянку є вірним і може бути застосований судом.

На підставі п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України від 25 жовтня 2001 року, ст. 30 Земельного кодексу України 1991 року, керуючись ст. 10, 11, 15, 130, 174, 209, 213-215, 218  ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,1079 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 та  була передана для обслуговування житлового будинку та особистого підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                         Ротар М.М.