ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2009 р.   Справа № 6/121  

Господарський суд Івано-Франківської області  у складі судді Грици Ю.І. при секретарі судового засідання Строїч П.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали  справи

за позовом  Підприємця ОСОБА_1  АДРЕСА_1

до відповідача  Долинської  міської  ради  пр. Незалежності,5, м.Долина,Долинський район, Івано-Франківська область,77500

про визнання права на користування земельною ділянкою по вул.Обліски,20 "Б "в м.Долина Івано-Франківської області

 За участю представників сторін:

Від позивача:  представник ОСОБА_3, (довіреність б/н від 07.04.2009 р., паспорт серії НОМЕР_2 від 15.04.1999 р.)

СУТЬ СПОРУ:   заявлено позов про визнання права  на користування земельною ділянкою по вул.Обліски,20"Б", загальною площею 0,05га в м.Долина.

Заявою від 02.12.09 позивач та в судовому засіданні 03.12.09 представник позивача уточнив позовні вимоги, а саме: просить  суд визнання недійсним рішення  Долинської міської ради №947-24/2008   від 09.07.08 "Про припинення права користування земельною ділянкою по вул.Обліски,20"Б", загальною площею 0,05га в м.Долина.

Представник  позивача заявлені позовні вимоги підтримав в повному обсязі. В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що  оспорюваним рішенням   вирішено в односторонньому порядку припинити право користування земельною ділянкою по вул.Обліски,20"Б", загальною площею 0,05га підприємцем ОСОБА_1 всупереч укладеному між сторонами договору оренди  землі та  тому факту, що позивачем розпочати будівельні роботи на вказаній земельній ділянці, чим порушено  положення Цивільного кодексу України . Просить суд позов задоволити та визнати недійсним  зазначене рішення .

Представник відповідача  в судове засідання жодного разу не з"явився,  відзиву на позов не подав, хоча був  належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи ухвалами суду від 06.10.09, 22.10.09 та 12.11.09, з повідомленнями про вручення поштовіого відправлення з відміткою про отримання.

За таких обставин, у відповідності до  ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу  за наявними в ній матеріалами, без участі повноважного представника відповідача, запобігаючи , одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права .

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши  подані  докази, суд встановив, що  11.07.02  рішенням Долинської міської ради №48-2/2002 позивачу надано дозвіл на виготовлення  проекту відводу на земельну ділянку площею0,05га по вул.Обліски,20"Б" в м.Долина для будівництва крамниці продпромтоварів. Рішенням Долинської міської ради від 28.04.04 затверджено проект відведення зазначеної вище земельної ділянки  та надано земельну ділянку  в оренду.26.05.04 між Долинською міською радою та підриємцем  ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі з цільовим призначенням - для будівництва  та обслуговування крамниці продпромтоварів.

На підставі зазначених вище рішень та договору оренди позивачем , згідно вимог чинного законодавства  виготовлено та  погоджено в установленому порядку  проект забудови, отримано дозвіл на  виконання будівельних робіт тощо ( копії містяться в матеріалах справи).

Як пояснив в судовому засідання представник позивача, останнім в кінці серпня на початку вересня 2005року розпочато роботи по встановленню кутів прив"зки  до навколишніх   будівель, доріг, проходів, дерев; частково завезено будівельні матеріали, здійснено перенос  підземного  електричного кабелю.

Однак, як свідчать обставини справи, на сьогоднішній день будівництво об"єкта не розпочато з огляду на перешкоди  жителів  суміжних з відведеною земельною ділянкою будинків про що позивач неодноразово повідомляв  Долинську міську раду ( звернення від 06.07.05,11.06.06) та  працівників  РВ УМВС ( акт  від 26.06.08).

09.07.08  рішенням Долинської міської ради №947-24/2008   вирішено   припинити право користування земельною ділянкою  площею 0,05га по вул.Обліски,20"Б" в м.Долина, що передавалася підприємцю ОСОБА_1

Вважаючи таке рішення міської  ради незаконним позивач звернувся до суду з позовом про визнання його недійсним.

Суд, вважає вимоги позивача обгрунтованими, виходячи з наступного.

Згідно ст.116 земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права  користування  земельними  ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням  органів  виконавчої  влади  або органів   місцевого   самоврядування   в   межах  їх  повноважень, визначених  цим  Кодексом  або  за  результатами аукціону.

У відповідності до ч.1 ст.6 Закону України "Про оренду землі"  орендарі набувають   права   оренди (користування)   земельної   ділянки  на підставах і в порядку,  передбачених  Земельним  кодексом  України, Цивільним кодексом України , цим та  іншими  законами  України  і договором оренди землі.

В силу дії ст.204 Цивільного кодексу України  правочин є правомірним,  якщо його  недійсність  прямо  не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Як вбачається з матеріалів справи, укладений між сторонами договір оренди землі на сьогоднішній день  є чинним. В матеріалах справи відсутні докази  розірвання даного договору між сторонами або визнання його недійсним.

Крім того, ст141  Земельного кодексу України дає чіткий перелік підстав припинення права користування земельною ділянкою. Однак, у спірному випадку,  наведені в зазначеній вище нормі  підстави припинення права користування землею відсутні.

Стаття 16 Цивільного кодексу України передбачає право   на звернення  до суду за захистом свого порушеного права  та інтересу, а також  способи  відновлення порушеного права   права.

Відповідно до  ч.1 ст.155 Земельного кодексу України у  разі  видання  органом  виконавчої  влади  або  органом місцевого самоврядування акта,  яким порушуються права особи  щодо володіння,  користування  чи  розпорядження  належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.          

Згідно ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Частиною 2 ст.34 ГПК України передбачено, що обставини справи, які  відповідно  до  законодавства  повинні бути  підтверджені  певними  засобами  доказування,   не    можуть

підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач не скористався своїм правом на спростування вимог позивача. Матеріали справи не містять доказів правомірності прийняття відповідачем спірного рішення, а відтак позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати понесені позивачем,  у відповідності до ст.49 ГПК  України, слід відшкодувати  з відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України,  ч.1 ст.6 Закону України "Про оренду землі" , ст.ст.16, 204 Цивільного кодексу України, ст.ст.116, 141, ч.1 ст.155 Земельного кодексу України, ст.ст.33,34, 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

  позов задоволити.

Визнати недійсним рішення Долинської міської ради №947-24/2008   від 09.07.08 "Про припинення права користування земельною ділянкою по вул.Обліски,20"Б", загальною площею 0,05га в м.Долина.

.

    Стягнути з Долинської міської  ради ( пр. Незалежності,5, м.Долина,Долинський район, Івано-Франківська область, код ЄДРПОУ 04054317) на користь  підприємця   ОСОБА_1 (АДРЕСА_1,  код ІПН НОМЕР_1) - 85грн. витрат по сплаті  державного мита та 236грн.  витрат по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.

  Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання  рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                             Грица Ю.І.

рішення підписане 11.12.09

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________  

11.12.09