РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2-140/10

Провадження № 2-140/10

17.03.2010

Дзержинський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого судді Гетьмана Р. А.

при секретарі Михайлової К.В.

розглянувши в судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 . ч.інн Олегівни , ОСОБА_1 до комунального підприємства “Жилкомсеивіс” в особі Дзержинської районної філії м. Харкова про спонукання провести перерахунок

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом про спонукання провести перерахунок

Зазначені позовні вимоги позивачі мотивують тим , що відповідач по справі г <: Т «том господарювання з 01.01.2007 року, предметом діяльності якого є надання житлого-ко /пальної послуги споживачу .

У судовому засіданні представник позивачів - ОСОБА_2 підтримав позо?.- вимоги просив позов задовольнити в повному обсязі , в задоволенні зустрічного позо оросив відмовити .

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав . мгосила відмовити в задоволенні позову.

В процесі розгляду справи відповідач звернувся до суду з зустрічним со о v, до позивачів по справі про стягнення заборгованості , однак 19.05.2009 року прса; дьпик “Жилкомсервіс” , який діє на підставі доручення, звернувся до суду з заявою про ч, в; , ечня зустрічного позову без розгляду .

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що полов не обгрунтований і не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Будинок №1 по вул.. Авіаційна в м. Харкові знаходиться на балансі КП “Жилкет юерніс”. Квартири № 83 та № 66 в будинку №1 по вул.. Авіаційній в м. Харкові належать пози чам по справі , за основним позовом , на праві приватної власності, про що свідчить де гоню тпілл- продажу .

Відповідно до ч.2 ст. 21 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” лт'-ооч-ець зобов’язаний :

-п.1. забезпечувати вчасно та відповідної якості надання житлово-комун&пьни•: послуг згідно із законодавством та умовами договору ;

п.6. розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги спо п;адів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні г /слуги з разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості .

Порядок про врегулювання спорів між виконавцем та споживачем встаноь. с п от. і 8 Закону “Про житлово-комунальні послуги” , в якому вказано , що :

-у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право виклич , , його представника для складання та підписання акта-претензії споживача, з якому зазначаються строки, види, показники порушень, тощо .

представник виконавця повинен з’явитися на виклик споживача не пізніш-: строку , визначеного договором .

Акт-претензія складається споживачем та представником виконавця та скр лл гься підписами . У разі неприбуття представника виконавця в погоджений . мовами договору строк або необгрунтованої відмови від підписання акта-прет н ш він вважається дійсним , якщо його підписали не менш як два споживачі .

Акт-претензія споживача подається виконавцю , який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово о тол нвчу обґрунтовану відмову в задоволенні його претензій .

Комунальне підприємство “Жилкомсервіс” створено на підставі Рішення Х:>рі іг. с;ї міської Ради від 26.07.2006 року №69/06, має самостійний баланс, рахунки в установах і; ку, печатку зі своїм найменуванням та ідентифікаційним кодом, отже відповідає вимогам ст 62 ГК України.

На підставі Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 року №1186 “Про визначення виконавців послуг в житловому фонді м. Харкова” Комуналь; підприємство “Жилкомсервіс” було визначено виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків.

Відповідно до Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 22 02 : ' '

року №188 “Про внесення змін та доповнень до рішення виконавчого комітету Харків ' . о міської ради від 20.12.2006 р. №1186 “ Про визначення виконавців послуг в житлово* у . • ; л міста Харкова”.

Таким чином, КП «Жилкомсервіс” визнано управителем та балаїісоутрішу пачс ? житлового фонду, а не виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та пробуди лл > територій.

Згідно ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги” Договір па ¦ и п житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між вдаси :лхо . квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноважене* особою.

У разі якщо балансоутримувач (КП “Жилкомсервіс” ) не є виконавцем, він укла к договори на надання житлово-комунальних послуг з іншими виконавцями ( згідно Рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 року №1186 “Про визнай м и виконавців послуг в житловому фонді м. Харкова” ).

Отже, КП “Жилкомсервіс” забезпечує надання послуг з утримання будинків, с .о > ; та прибудинкових територій споживача, а не надає їх безпосередньо.

Предметом договору про надання житлово-комунальних послуг, опублікев дг; ¦ , уді

«Слобода» №95/1 від 28.11. 2006 р. є забезпечення Виконавцем надання послуг з угр.,• х. будинків, споруд та прибудинкових територій ( далі Договір ) ( Додаток №2 до рішено Харківської міської ради “Про встановлення тарифів на послуги з утримання будник!з . оруд та підприємств комунальної власності територіальної громади м. Харкова” від 04.10.06 шбОб ), а Споживачем - своєчасної сплати цих послуг по встановленим тарифам в строки і т < тг»:., передбачених договором.

Згідно п. 2 Доповнення до позовної заяви про спонукання провести перерахуй, позивачами підтверджено факт споживання вказаних послуг.

Відповідно до п. 18 Договору у випадку порушення Виконавцем умов договору Споживачем та представником Виконавця складається акт-претензія з зазначенням і? стому строків, виду порушень, кількісних та якісних показників послуг.

Також, згідно ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги” у рг .і порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акту - претензії споживача, в якому зазначаються строки, вид1 показники порушень. Акт - претензія складається споживачем та представником викої лиця і скріплюється їхніми підписами.

Отже, направлені, зі слів позивачів, на адресу КП “Жилкомсервіс” були направ дX претензія по якості та об’єму наданих послуг №5 від 13.08.2007 року, вимога про пере; ixvhok по квартирній платі у зв’язку з неналежною якістю та об’ємом наданих послуг, претеї» і - і к> якості та об’єму наданих послуг без номеру та дати, не відповідають формі, встановлені.'’, чинним законодавством.

Акти-претензії від 16.08.2008 р. №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, які зі слів г 1 планів були направлені до КП “Жилкомсервіс” , були складені щодо невиконання Виконавче. послуг.

Але ці послуги не входять до переліку мінімально необхідних послуг з утримана . будинків і споруд та прибудинкових територій. ( Додаток №2 до Рішенням Харківсько1 міської ради « Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та 'прибудинкових територій ( квартирну плату ) для житлово-експлуатаційних гіідприємс комунальної власності територіальної громади м. Харкова від 04.10.06 №806 )

У договорі про надання житлово-комунальних послуг зазначено юридичну алр \ /ліконавця ( КП «Жилкомсервіс» ) - м. Харків, вул. Червоножовтнева,35.

За повідомленням позивача, його претензії були надіслані до дільниці N1*6 Дзер.-'-' і .ч;у;ої філії КП “Жилкомсервіс”, за адресою: м. Харків, вул. Данилевського, 6, яка не є юрищ-чною особою. Позивач, доКП «Жилкомсервіс” за адресою, зазначеною у Договорі: м. Харк- . гул. Червоно жовтнева , 35 не письмово, не усно не звертався. Отже, акти-претензії щодо порушення Виконавцем умов Договору належним чином, до КП «Жилкомсервіс” не надходили, представника Виконавця (КП «Жилкомсервіс” ) для складення та підписам :а ; ч • а- претензії споживача позивачами викликано не було.

За ті послуги, які Виконавцем не було надано позивачам ОСОБА_3 та ОСОБА_3 ЗЛО. було зроблено перерахунок, що було відображено у квитанціях, які щомісячно надсила- моя позивачам.

Керуючись ст.ст.З, 10,27,31, 88,118 ЦПК України, ст. 68 ЖК України, сі України “Про житлово - комунальні послуги”, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 , ОСОБА_1 до комунального підприємства “Жилкомсервіс” в особі Дзержинськеї ране, м. Харкова про спонукання провести перерахунок - відмовити в повному обсязі .

Рішення може бути оскаржене в палату по цивільних справах Апед- л.л': Харківської області через суд І інстанції, шляхом подачі в 10>демний строк проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього пре і я >¦ апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку чА г України.

Головуючий: