ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 грудня 2009 р. № 11/120
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого суддіКравчука Г.А.,
суддів:Мачульського Г.М.,
Шаргала В.І.
за участю представників сторін:
позивачаБлохіної Н.В. дов. №12 від 1ё8.05.2009 р.
відповідачане з’явився
скаржникане з’явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні
касаційну скаргуСільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Батьківщина"
на рішеннягосподарського суду Чернігівської області від 11.08.2009 року
у справі№11/120 господарського суду Чернігівської області
за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Колос ЛТД"
до Талалаївської райдержадміністраці Чернігівської області
про визнання права на оренду земельної ділянки
в с т а н о в и в:
У липні 2009 року Товариство з обмеженою відповідальністю (далі ТОВ) Агрофірма "Колос" звернулося до господарського суду Чернігівської області з позовом до Талаївської районної державної адміністрації Чернігівської області про визнання за ним (позивачем) права на оренду земельної ділянки с/г призначення (не витребувані паї) площею 368,35 га на території Березовської сільської ради, переданої Товариству на підставі договору оренди від 10 липня 2007 року, укладеного з Талалаївською районною державною адміністрацією Чернігівської області, зареєстрованого у Талалаївському районному відділі Чернігівської регіональної філії центру ДЗК при Держкомземі України 27 серпня 2007 року за №040783700058 на строк до 27 червня 2009 року на тих самих умовах.
Рішенням господарського суду Чернігівської області від 11.08.2009 року (суддя Бобров Ю.М.) позов задоволено повністю, визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма “Колос” право на оренду земельної ділянки с/г призначення (не витребувані паї) площею 368,35 га на території Березовської сільської ради, переданої Товариству на підставі договору оренди від 10 липня 2007 року, укладеного з Талалаївською районною державною Доповідач: Шаргало В.І.
адміністрацією Чернігівської області, зареєстрованого у Талалаївському районному відділі Чернігівської регіональної філії центру ДЗК при Держкомземі України 27 серпня 2007 року за № 040783700058 на строк до 27 червня 2009 року на тих самих умовах.
Не погодившись з рішенням, Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю “Батьківщина" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить його скасувати та направити справу на новий розгляд до господарського суду Чернігівської області, вважаючи, що цим рішенням порушується його (скаржника) право на оренду земельних ділянок за результатами проведеного у вересні 2008 року конкурсу.
Заслухавши в судовому засіданні представника позивача, розглянувши та обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування судом апеляційної інстанції норм процесуального права, судова колегія Вищого господарського суду вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Місцевим господарським судом у справі встановлено, що на підставі розпорядження №213 від 09.07.2007 року Талаївською райдержадміністрацією (Орендодавцем) та ТОВ Агрофірма "Колос" (Орендарем) 10.07.2007 року укладено договір оренди земельної ділянки с/г призначення (не витребувані паї) площею 368,35 га на території Березовської сільської ради. Договір укладено на 11 місяців до 27.07.2008 року. За умовами договору Орендар не пізніше ніж за місяць до закінчення строку договору повинен був повідомити Орендодавця про намір продовжити договір. Договір було належним чином, 27.08.2007 року зареєстровано у Талалаївському районному відділі Чернігівської регіональної філії центру ДЗК при Держкомземі України за №040783700058.
18.07.2007 року сторонами було складено акт передачі орендованої земельної ділянки.
ТОВ Агрофірма "Колос" відповідно до договору своєчасно направило Орендодавцю клопотання про продовження терміну дії договору, яке було отримане Таталаївською райдержадміністрацією 27.05.2008 року.
Вимоги про припинення дії договору Райдержадміністрація позивачу не направляла, орендована земельна ділянка у Орендаря не вилучалася і позивач продовжував користуватися нею і на час звернення до суду.
Відповідач Талаївська райдержадміністрація не заперечувала проти задоволення позовних вимог про продовження дії договору оренди.
За таких обставин колегія вважає обґрунтованими висновки місцевого господарського суду про наявність передбачених Законом України "Про оренду землі" та Земельним кодексом України підстав для задоволення позову.
Посилання СТОВ "Батьківщина" на порушення його прав зазначеним рішенням суду колегія вважає безпідставними, оскільки орендована земельна ділянка у позивача у встановленому законом порядку не вилучалася і не могла бути предметом оренди її іншими орендарями, в тому числі і скаржником.
З огляду на викладене колегія суддів вважає, що фактичні обставини справи встановлено на основі повного і об'єктивного дослідження матеріалів справи, висновки суду відповідають цим обставинам і їм надана правильна юридична оцінка з правильним застосуванням норм матеріального і процесуального права, а відтак, у касаційної інстанції відсутні підстави для скасування прийнятого у справі рішення.
Керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, -
ПОСТАНОВИВ:
Касаційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Батьківщина" залишити без задоволення.
Рішення господарського суду Чернігівської області від 11.08.2009 року у справі №11/120 залишити без змін.
Головуючий суддя
Кравчук Г.А.
СуддяМачульський Г.М.
Суддя
Шаргало В.І.