Справа № 2-3074-2009 року

РІШЕННЯ

іменем України

16 грудня 2009 року     Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Михайленка В.Г.

при секретарі Хитрук К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Уманської міської ради Черкаської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в якому зазначив, що 11 січня 2007 року він купив у ОСОБА_2 гараж, що розташований в місті Умані по провулку Республіканському, 20а, розміром 5,5мхЗ,75 м2, загальна площа якого становила 19,0 м2. Гараж був в неналежному технічному стані. В 2008 році позивач за власні кошти зробив його ремонт та добудову, в результаті чого його розміри було збільшено і в даний час площа основи гаража становить 27,8 м2, інвентаризаційна вартість - 22634 гривень.

Зазначені споруди відповідають всім будівельним нормам, не порушують правил добросусідства, а тому позивач просить визнати за ним право власності на самочинне будівництво.

    В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги.

    Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав пояснивши, що будівництво проведено без відповідного дозволу органу місцевого самоврядування.

    Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

    Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Лише у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд відмовляє у визнання права власності на самочинне будівництво.

    Як слідує із матеріалів справи гараж «А» в домоволодінні по провулку Республіканському, 20а в місті Умані збудовано без порушень існуючих державних будівельних норм. Відповідно до висновку Уманського районного управління ГУ МНС в Черкаській області гараж по провулку Республіканському, 20а в м.Умані станом на 9 листопада 2009 року відповідає вимогам нормативно-правовим актів з питань пожежної безпеки. Уманська міська санітарно-епідеміологічна станція 11 листопада 2009 року дала висновок, що автогараж по пров.Республіканському, 20а, в м.Умані відповідає чинному санітарному законодавству.

На підставі викладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст.  10,59,60,88,214-215,218 ЦПК України, суд –

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж «А» площею 27,8 м2, вартістю - 22634 гривень, розташований в місті Умані Черкаської області по провулку Республіканському, 20а.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Уманський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього  протягом 20 днів апеляційної скарги до апеляційного суду Черкаської області.

Головуючий  _________________