Справа №22Ц-2617/2009р. Головуючий в 1 інстанції Коцюрба М.П.
Категорія 01,45 Доповідач в ІІ інстанції Приходько К.П.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 червня 2009 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:
головуючого судді: Приходька К. П.,
суддів: Гуль В.В., Даценко Л. М.,
при секретарі: Бистрій Г.В.,
розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25 березня 2009 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2, Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, третя особа: Києво-Святошинський районний відділ земельних ресурсів про визнання державного акта на право приватної власності на земельну ділянку недійсним та скасування його реєстрації.
Заслухавши доповідь судді Апеляційного суду, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги колегія суддів,
встановила:
у грудні 2008 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю серії ЯГ №197588 від 06 липня 2006 року на земельну ділянку площею 2,56га., що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, з цільовим призначенням – для ведення особистого селянського господарства, виданий на ім’я ОСОБА_2 та скасування його державної реєстрації.
Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина на спадкове майно, до якого входила і земельна ділянка площею 2,56га., на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області і належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА №588511, виданого Києво-Святошинською районною державною адміністрацією 10 грудня 2005 року. В порядку ст.1269 ЦК України позивач звернувся до державної нотаріальної контори для прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2,56га., що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не отримав, оскільки після смерті його матері, на підставі виданого нею доручення на ім’я ОСОБА_5, було вчинено правочин по відчуженню даної земельної ділянки.
Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 листопада 2007 року в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_2 про визнання недійсним довіреності та договору купівлі-продажу земельної ділянки відмовлено.
Рішенням Апеляційного суду Київської області дане рішення, в частині відмови у задоволені позовних вимог про визнання недійсним договору купівлі – продажу земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку скасовано. Визнано недійсним договір купівлі – продажу земельної ділянки площею 2,56га., що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Києво – Святошинського району, кадастровий номер 3222486000:02:001:0006, надану для ведення ОСГ, укладений 14 березня 2006 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, та визнано за позивачем ОСОБА_3 за позивачем визнано право власності на вказану земельну ділянку.
Ухвалою колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України касаційні скарги ОСОБА_5 та ОСОБА_2, відхилені, рішення Апеляційного суду Київської області від 15 травня 2008 року залишене без змін.
Позивач не може переоформити державний акт на спадкову земельну ділянку, оскільки він виданий на ім’я ОСОБА_2 У зв’язку з цим позивач просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №197588 від 06 липня 2006 року на земельну ділянку площею 2,56г.а, що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, з цільовим призначенням – для ведення особистого селянського господарства, виданий на ім’я ОСОБА_2 та скасувати його державну реєстрацію.
Рішенням суду від 25 березня 2009 року позов задоволено частково. Визнано недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ №197588 від 06 липня 2006 року на земельну ділянку площею 2,56га., що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, з цільовим призначенням – для ведення особистого селянського господарства, виданий на ім’я ОСОБА_2 та скасовано його державну реєстрацію, в решті позовних вимог – відмовлено.
В апеляційній скарзі відповідач ОСОБА_2 просить рішення суду скасувати і направити справу на новий розгляд, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, неповним дослідженням всіх фактичних обставин справи.
Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом першої інстанції встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_4, після смерті якої відкрилась спадщина на спадкове майно, до якого входила земельна ділянка площею 2,56га., яка знаходилась на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області і належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯА №588511, виданого Києво-Святошинською районною державною адміністрацією 10 грудня 2005 року. В порядку ст.1269 ЦК України позивач звернувся до державної нотаріальної контори для прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2,56га., на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області не отримав, оскільки після смерті його матері, на підставі виданого нею доручення на ім’я ОСОБА_5, було вчинено правочин по відчуженню даної земельної ділянки.
Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 листопада 2007 року в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_2 про визнання недійсним довіреності та договору купівлі-продажу земельної ділянки відмовлено.
Рішенням Апеляційного суду Київської області дане рішення, в частині відмови у задоволені позовних вимог про визнання недійсним договору купівлі – продажу земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку скасовано. Визнано недійсним договір купівлі – продажу земельної ділянки площею 2,56га., що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Києво – Святошинського району, кадастровий номер 3222486000:02:001:0006, надану для ведення ОСГ, укладений 14 березня 2006 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2, та визнано за позивачем ОСОБА_3 за позивачем визнано право власності на вказану земельну ділянку.
Ухвалою колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України касаційні скарги ОСОБА_5 та ОСОБА_2, відхилені, рішення Апеляційного суду Київської області від 15 травня 2008 року залишене без змін.
Враховуючи вище викладене, суд першої інстанції правильно застосував норми матеріального та процесуального права та прийняв законне і обґрунтоване рішення.
Відповідно до п.п. в) п.18 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» відповідно до ст.125 ЗК України право користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або землекористувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування або укладення договору оренди, їх державної реєстрації та встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
Відповідно до ч.1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Посилання апелянта на те, що судом першої інстанції було захищено неіснуюче право позивача на спадкову земельну ділянку, так як він не мав державного акту на неї, є безпідставним оскільки рішенням Апеляційного суду Київської області від 15 травня 2008 року за ОСОБА_3 визнано право власності на спадкову земельну ділянку площею 2,56га., що знаходиться на території Петрушківської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, на підставі якого позивач має отримати державний акт на спадкову земельну ділянку. Тому посилання відповідача на те, що судом першої інстанції неналежним чином досліджені фактичні обставини справи та порушені норми матеріального та процесуального права не приймаються судом до уваги, оскільки не ґрунтуються на зібраних матеріалах справи. Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду.
Оскільки рішення суду ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, колегія суддів вважає за необхідне відхилити апеляційну скаргу і залишити рішення суду без зміни.
На підставі наведеного, керуючись: ст.ст.307,308,313,314,315,317 ЦПК України колегія,
ухвалила:
апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Києво – Святошинського районного суду Київської області від 25 березня 2009 року відхилити, рішення залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.
Головуючий –
Судді -