справа № 2- 2051/2010 року

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 лютого 2010  року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

Головуючої судді – Каліновської Е.І.

При секретарі – Мясоутової Д.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 міського управління ГУМВС України в Полтавській області про усунення перешкоди в користуванні житлом та зняття з реєстраційного обліку,

В С Т А Н О В И В:

      ОСОБА_1 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом  до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 міського управління ГУМВС України в Полтавській області про усунення перешкоди в користуванні житлом та зняття з реєстраційного обліку.

    При цьому позивачка вказала, що їй та її синові ОСОБА_2 належить квартира № 202 по вул Київській, 63 в м. Кременчуці.

    У зв’язку з тимчасовою її відсутністю вона здала кімнату в тимчасове користування відповідачці ОСОБА_3, уклавши з нею короткостроковий договір найму житла на період шість місяців з 07.04. по 07.10.2009 року, зареєструвавши його в ТОВ ?итлорембудсервіс” та прописавши її в квартирі на строк дії договору, що підтверджується випискою з будинкової книги.

    Відповідачка користувалася квартирою самостійно. До спливу шести місяців  у серпні 2009 року  квартиру залишила, повідомила, що їде у відпустку, після чого в квартиру не повернулась. Після закінчення строку дії договору найму відповідачка в квартирі так  не з’явилась, з реєстраційного обліку не знялась, чим створила їм як власникам житла перешкоду у володінні, користуванні та розпорядженні квартирою. Крім того вона несе додаткові матеріальні витрати, поскільки на відповідачку, як на прописану особу нараховуються комунальні послуги, що для неї являється матеріальним навантаженням, оскільки на її утриманні знаходиться неповнолітній син. Крім того неможливо оформити субсидію через прописку відповідачки в квартирі.

    Строк дії договіру найму скінчився 07.10.2009 року і втратив свою чинність, тому просила  визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі № 202 по вул Київській, 63 в м. Кременчуці у зв’язку з закінченням строку дії договору найму житла від 07.04.2009 року та зобов’язати Кременчуцьке міське управління ГУМВС України у Полтавській області зняти її з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

    У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просила задовольнити, посилаючись  на обставини і підстави, викладені у позовній заяві а також  наявні в матеріалах справи докази.

    Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилась по невідомій суду причині, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

    Представник відповідача ОСОБА_4 міського управління ГУМВС України в Полтавській області ОСОБА_5 в судове засідання не з’явився, в своїй заяві просив справу розглянути в його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи ТОВ ?итлорембудсервіс”  в судове засідання не з’явився, в своїй заяві просив справу розглянути в його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

    Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилася, про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином,  причину неявки суду не повідомляли. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

    Суд заслухавши  позивачку, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що  позивачці ОСОБА_1 та  її синові ОСОБА_2 належить квартира № 202 по вул Київській, 63 в м. Кременчуці, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим УЖКГ Виконавчого комітету ОСОБА_4 міської Ради 13.09.2006 року.

    В спірній квартирі № 202 по вул Київській, 63 м. Кременчука позивачка ОСОБА_1 зареєстрована з 1989 року, а її син з часу народження – 1992 року, що підтверджується витягом з домової книги про склад сім’ї та прописку № 2457/3 від 02.11.2009 року.

    У зв’язку з тимчасовою відсутністю позивачки ОСОБА_1, остання здала кімнату в тимчасове користування відповідачці ОСОБА_3, уклавши з нею короткостроковий договір найму житла на період шість місяців з 07.04.2009 року по 07.10.2009 року, зареєструвавши його в ТОВ ?итлорембудсервіс” та прописавши відповідачку в квартирі на строк дії договору, що підтверджується випискою з будинкової книги, та  договором найму № 17 від 07.04.2009 року.

    Відповідачка  ОСОБА_3 користувалася квартирою самостійно. До спливу шести місяців  у серпні 2009 року остання  залишила спірну квартиру, після чого не повернулась.

Після закінчення строку дії договору найму відповідачка ОСОБА_3 в квартирі так  не з’явилась, з реєстраційного обліку не знялась, чим створила позивачам, як власникам житла перешкоду у володінні, користуванні та розпорядженні квартирою. Крім того позивачка ОСОБА_1 несе додаткові матеріальні витрати, поскільки на відповідачку ОСОБА_3, як на прописану особу нараховуються комунальні послуги, що для позивачки ОСОБА_1 являється матеріальним навантаженням, поскільки на її утриманні знаходиться неповнолітній син – ОСОБА_2. Крім того позивачка не може оформити субсидію на квартиру через прописку відповідачки ОСОБА_3 в спірній квартирі.

Згідно акту № 21/А від 22.02.2010 року факт не проживання ОСОБА_3 за адресою: м. Кременчук, вул Київська, 63, кв. 202 не встановлений.

    Строк дії договіру найму скінчився 07.10.2009 року і втратив свою чинність.

Згідно ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.                    

Відповідно ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

    Керуючись ст.ст.6, 10, 11, 60, 208, 209, 212, 213, 215, 218 ЦПК України, ст. 391, 821, 825 ЦК України, ст 68 ЖК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1. в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 міського управління ГУМВС України в Полтавській області про усунення перешкоди в користуванні житлом та зняття з реєстраційного обліку – задовольнити.

.Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі № 202 будинку № 63 по вул Київській в м. Кременчуці у зв’язку з закінченням строку дії договору найму житла від 07 квітня 2009 року.

Зобов’язати Кременчуцьке міське управління ГУМВС України в Полтавській області зняти  ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за адресою: м. Кременчук, вул Київська. 63, кв. 202.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачи в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч 4 ст 295 ЦПК України.

    Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: