Справа №2-2823/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

06 жовтня 2008 року Микитівський районний суд м.  Горлівки Донецької області в складі: головуючого - судді Дубовика Р.Є.,  при секретарі Щепіловій К.С. ,  за участю представника позивача ОСОБА_1,  розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м.  Горлівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Горлівської міської ради

про визнання права власності,  -

ВСТАНОВИВ:

Звернувшись до суду з даним позовом,  ОСОБА_2 просить визнати за нею право власності на будинок сторожки літ. "А-1" з ґанком літ. "а",  розташований за адресою: м.  Горлівка,  вул.  Оленіна-45а,  зазначивши,  що на підставі Договору оренди від 16.10.2007р. їй була надана у користування земельна ділянка площею 0, 1923 га. за вказаною адресою для розміщення автостоянки. Для обслуговування автостоянки нею на вказаній земельній ділянці був збудований будинок сторожки з ґанком.  Згідно з довідкою КП Торлівське міське бюро технічної інвентаризації" від 12.08.2008р. № 913,  побудованому об'єкту нерухомості присвоєно адресу: м.  Горлівка,  вул.  Оленіна-45а. Даний об'єкт нерухомості збудований з додержанням архітектурних,  будівельних,  санітарних,  екологічних,  протипожежних,  енергетичних норм і правил,  у відповідності з земельним законодавством.  У теперішній час при проведенні інвентаризації було виявлено,  що будинок сторожки з ґанком збудований самочинно,  їй запропоновано звернутися до суду із заявою про визнання права власності на об'єкт самочинного будівництва. Вважає,  що в порядку  ст. 376 ЦК України за нею може бути визнано право власності на об'єкт самочинного будівництва судом,  іншого шляху для вирішення спірного питання немає.

Представник позивачки ОСОБА_1 у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав з підстав,  викладених у позовній заяві,  просив їх задовольнити.

Відповідач - Горлівська міська рада явку свого представника у судове засідання не забезпечила,  надавши суду заяву про згоду з позовними вимогами та розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Третя особа - КП 'Торлівське міське бюро технічної інвентаризаці'Г явку свого представника у судове засідання не забезпечила,  надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд,  вислухавши пояснення представника позивача,  дослідивши матеріали справи,  вважає,  що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

У судовому засіданні встановлено,  що згідно з Договором оренди від 16.10.2007 року ОСОБА_2 надана у користування земельна ділянка площею 0, 1923 га. по вул.  Оленіна,  б/н,  в м.  Горлівці для розміщення автостоянки. Для обслуговування та охорони автостоянки на зазначеній земельній ділянці збудований будинок сторожки літ. "А-1" з ґанком літ. "а",  який не введений в експлуатацію у встановленому законом порядку і є об'єктом самочинного будівництва. Згідно рішенню Горлівської міської ради № ХХІІІ/6-12 від 23.10.1998р.,  об'єкту нерухомості присвоєно поштову адресу: вул.  Оленіна-45а,  що підтверджується довідкою КП 'Торлівське міське бюро технічної інвентаризації" № 913 від 12.08.2008р.

Згідно з висновком АТЗТ ППП "Донбасреконструкція" № Г-9-453/08 технічний стан будинку сторожки літ. "А-1" оцінюється як добрий,  його подальша експлуатація є можливою.

Відповідно до ч.1  ст. 376 ЦК України - житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5  ст. 376 ЦК України - на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Аналізуючи досліджені у судовому засіданні обставини та докази у справі в їх сукупності,  суд вважає можливим визнати за ОСОБА_2 право власності на об'єкт нерухомості - будинок

сторожки літ "А-1" з ґанком літ. "а",  розташований за адресою: Донецька область,  м.  Горлівка,  Микитівський район,  вул.  Оленіна-45а.

Керуючись  ст. 376 ч.1,  5 ЦК України,   ст.  ст.  209,  212-215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  право власності на об'єкт нерухомості - будинок сторожки літ "А-1" з ґанком літ. "а",  площею 5, 00 кв.м. ,  розташований за адресою: Донецька область,  м.  Горлівка,  Микитівський район,  вул.  Оленіна-45а.

Про апеляційне оскарження рішення може бути подано заяву до Микитівського районного суду м.  Горлівки протягом десяти днів з дня його проголошення,  а також апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м.  Горлівки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.